8月26日，北京市“嚴(yán)厲打擊違法用地違法建設(shè)專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室”通過媒體以公告形式，公布了本市5處拒絕配合調(diào)查處理的違建業(yè)主信息，要求業(yè)主3日內(nèi)前往指定地點(diǎn)配合調(diào)查，15日內(nèi)實(shí)施違建自拆工作。今日是15日自拆期限的最后一天。
記者9日晚從市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室獲悉，目前昌平、西城、朝陽、房山四個(gè)區(qū)的違建業(yè)主已配合城管部門完成調(diào)查處理工作，將陸續(xù)啟動(dòng)實(shí)施違建自拆行動(dòng)。東城區(qū)東四七條106號(hào)的違法建設(shè)，東城區(qū)政府將在公告期滿后，組織對違建啟動(dòng)強(qiáng)制拆除。
東城公告期滿啟動(dòng)強(qiáng)拆
據(jù)介紹，相比其他四處正在實(shí)施自拆行動(dòng)的違建情況，東城區(qū)東四七條106號(hào)違建的情況不容樂觀。違建業(yè)主自公告發(fā)布以來一直未曾明確表達(dá)自拆意愿，這處違建目前已經(jīng)出租給北京新世紀(jì)培訓(xùn)學(xué)校，涉嫌存在非法經(jīng)營等違規(guī)行為。
目前，公告自拆期限的時(shí)間已到最后一天，鑒于房主和承租方人員都沒有自行拆除和搬離意愿，東城區(qū)已成立了東四七條106號(hào)違法建設(shè)拆除現(xiàn)場指揮部，正在制定強(qiáng)制拆除工作方案。公示期滿后，如業(yè)主仍未自行拆除，屬地政府將于近期啟動(dòng)強(qiáng)拆工作程序，堅(jiān)決對該處違法建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
昌平全拆完后將“解凍”
據(jù)市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室介紹，9月3日，昌平區(qū)違建業(yè)主在違建房屋四周搭起腳手架開始自拆工作，目前違建正在進(jìn)行自上而下的拆除。此處違建也是公告的5處違建中最先配合啟動(dòng)自拆工作的違建。
此外，據(jù)現(xiàn)場施工人員表示，由于擴(kuò)建部分采用水泥混凝土材料，所以違建拆除起來并不簡單，拆除后還需要對兩面露天的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，涉及防水、電路問題，因此最終完工需要一段時(shí)間。昌平區(qū)城管部門的執(zhí)法人員將全程對違建的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，并在全部違建拆除后實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)“解凍”工作。
朝陽已簽署《自拆承諾書》
同時(shí)，位于朝陽區(qū)的違建業(yè)主已簽署《自拆承諾書》，承諾將自行拆除違建。目前，業(yè)主已經(jīng)同時(shí)分別邀請三批專業(yè)施工人員進(jìn)駐作業(yè)，分別負(fù)責(zé)建筑、暖氣和電路工作，確保能夠盡快完成違建的拆除工作。
昌平和朝陽兩處違建均為別墅區(qū)內(nèi)違建，對于違建拆除后需要進(jìn)行的主體修復(fù)問題，市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室相關(guān)工作人員表示，“違法建設(shè)拆改到位后，需要對房屋裸露部分進(jìn)行封堵和外墻修補(bǔ)，不需要辦理規(guī)劃審批手續(xù)。如果涉及建筑安全存在隱患的問題，房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請按照原規(guī)劃許可的面積進(jìn)行翻建的，由區(qū)縣規(guī)劃分局按照城鎮(zhèn)居民私有房屋翻建規(guī)定辦理規(guī)劃審批手續(xù)?！?
西城業(yè)主自拆變?yōu)椤?帶3”
據(jù)介紹，西城區(qū)的違建業(yè)主已經(jīng)聯(lián)合其余3戶存在同樣違建情況的業(yè)主，一起邀請施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場，對違建的二層露臺(tái)陽光房進(jìn)行拆改工作。
市區(qū)兩級(jí)專項(xiàng)行動(dòng)指揮部的工作人員深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，同意在露臺(tái)上留有寬1.6米左右的雨棚，以防止高空墜物對二層住戶的傷害。拆改方案也得到了三樓業(yè)主和物業(yè)的理解和支持，拆除工作進(jìn)度明顯加快。
房山想法解決業(yè)主問題
房山區(qū)芭蕾雨悅都小區(qū)業(yè)主表示愿意配合拆除違法建設(shè)。但也稱當(dāng)時(shí)是為了安全防盜問題，所以才蓋起了違建，并反映小區(qū)內(nèi)存在很多類似的情況。對此，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司表示，從為業(yè)主負(fù)責(zé)和保證產(chǎn)品質(zhì)量的角度出發(fā)，愿意配合政府提出解決問題的方案。
不久，小區(qū)業(yè)主將看到幾張效果圖：在住宅樓南面的下沉庭院上統(tǒng)一安裝了玻璃頂，解決了防雨和高空墜物傷人問題，同時(shí)還保證了地下室的采光和通風(fēng)。原來開放式的庭院也被欄桿、院墻和中間密植的植物圍護(hù)起來，既防止了外人進(jìn)入一層住戶的庭院，還不影響采光和通風(fēng)。
記者9日晚從市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室獲悉，目前昌平、西城、朝陽、房山四個(gè)區(qū)的違建業(yè)主已配合城管部門完成調(diào)查處理工作，將陸續(xù)啟動(dòng)實(shí)施違建自拆行動(dòng)。東城區(qū)東四七條106號(hào)的違法建設(shè)，東城區(qū)政府將在公告期滿后，組織對違建啟動(dòng)強(qiáng)制拆除。
東城公告期滿啟動(dòng)強(qiáng)拆
據(jù)介紹，相比其他四處正在實(shí)施自拆行動(dòng)的違建情況，東城區(qū)東四七條106號(hào)違建的情況不容樂觀。違建業(yè)主自公告發(fā)布以來一直未曾明確表達(dá)自拆意愿，這處違建目前已經(jīng)出租給北京新世紀(jì)培訓(xùn)學(xué)校，涉嫌存在非法經(jīng)營等違規(guī)行為。
目前，公告自拆期限的時(shí)間已到最后一天，鑒于房主和承租方人員都沒有自行拆除和搬離意愿，東城區(qū)已成立了東四七條106號(hào)違法建設(shè)拆除現(xiàn)場指揮部，正在制定強(qiáng)制拆除工作方案。公示期滿后，如業(yè)主仍未自行拆除，屬地政府將于近期啟動(dòng)強(qiáng)拆工作程序，堅(jiān)決對該處違法建設(shè)進(jìn)行強(qiáng)制拆除。
昌平全拆完后將“解凍”
據(jù)市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室介紹，9月3日，昌平區(qū)違建業(yè)主在違建房屋四周搭起腳手架開始自拆工作，目前違建正在進(jìn)行自上而下的拆除。此處違建也是公告的5處違建中最先配合啟動(dòng)自拆工作的違建。
此外，據(jù)現(xiàn)場施工人員表示，由于擴(kuò)建部分采用水泥混凝土材料，所以違建拆除起來并不簡單，拆除后還需要對兩面露天的墻體進(jìn)行修補(bǔ)，涉及防水、電路問題，因此最終完工需要一段時(shí)間。昌平區(qū)城管部門的執(zhí)法人員將全程對違建的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，并在全部違建拆除后實(shí)施房屋產(chǎn)權(quán)“解凍”工作。
朝陽已簽署《自拆承諾書》
同時(shí)，位于朝陽區(qū)的違建業(yè)主已簽署《自拆承諾書》，承諾將自行拆除違建。目前，業(yè)主已經(jīng)同時(shí)分別邀請三批專業(yè)施工人員進(jìn)駐作業(yè)，分別負(fù)責(zé)建筑、暖氣和電路工作，確保能夠盡快完成違建的拆除工作。
昌平和朝陽兩處違建均為別墅區(qū)內(nèi)違建，對于違建拆除后需要進(jìn)行的主體修復(fù)問題，市專項(xiàng)行動(dòng)指揮部辦公室相關(guān)工作人員表示，“違法建設(shè)拆改到位后，需要對房屋裸露部分進(jìn)行封堵和外墻修補(bǔ)，不需要辦理規(guī)劃審批手續(xù)。如果涉及建筑安全存在隱患的問題，房屋產(chǎn)權(quán)人可以申請按照原規(guī)劃許可的面積進(jìn)行翻建的，由區(qū)縣規(guī)劃分局按照城鎮(zhèn)居民私有房屋翻建規(guī)定辦理規(guī)劃審批手續(xù)?！?
西城業(yè)主自拆變?yōu)椤?帶3”
據(jù)介紹，西城區(qū)的違建業(yè)主已經(jīng)聯(lián)合其余3戶存在同樣違建情況的業(yè)主，一起邀請施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場，對違建的二層露臺(tái)陽光房進(jìn)行拆改工作。
市區(qū)兩級(jí)專項(xiàng)行動(dòng)指揮部的工作人員深入現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)研，同意在露臺(tái)上留有寬1.6米左右的雨棚，以防止高空墜物對二層住戶的傷害。拆改方案也得到了三樓業(yè)主和物業(yè)的理解和支持，拆除工作進(jìn)度明顯加快。
房山想法解決業(yè)主問題
房山區(qū)芭蕾雨悅都小區(qū)業(yè)主表示愿意配合拆除違法建設(shè)。但也稱當(dāng)時(shí)是為了安全防盜問題，所以才蓋起了違建，并反映小區(qū)內(nèi)存在很多類似的情況。對此，首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司表示，從為業(yè)主負(fù)責(zé)和保證產(chǎn)品質(zhì)量的角度出發(fā)，愿意配合政府提出解決問題的方案。
不久，小區(qū)業(yè)主將看到幾張效果圖：在住宅樓南面的下沉庭院上統(tǒng)一安裝了玻璃頂，解決了防雨和高空墜物傷人問題，同時(shí)還保證了地下室的采光和通風(fēng)。原來開放式的庭院也被欄桿、院墻和中間密植的植物圍護(hù)起來，既防止了外人進(jìn)入一層住戶的庭院，還不影響采光和通風(fēng)。
