今后，開發(fā)商在賣房子時(shí)必須要為所售房屋貼上“綠色”標(biāo)簽，明示房子的節(jié)能措施、保溫工程、保修期等信息。8月2日，記者從河南省政府辦公廳獲悉，省政府已轉(zhuǎn)發(fā)由省發(fā)改委、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳制訂的《河南省綠色建筑行動(dòng)實(shí)施方案》。方案要求，加快推進(jìn)我省綠色建筑發(fā)展，新建建筑將嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，其中公共建筑、保障性住房將率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑也要公示綠色信息。
新建建筑節(jié)能：
新建保障房全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)
目標(biāo)：城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，2015年設(shè)計(jì)階段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%，施工階段實(shí)施率達(dá)98%以上。“十二五”期間，新建綠色建筑4000萬(wàn)平方米，2015年城鎮(zhèn)新建建筑中的20%達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家可再生能源建筑應(yīng)用示范市縣新建建筑綠色建筑比例達(dá)50%以上。
措施：重點(diǎn)推動(dòng)政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等公共建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。自2014年起,全省新建保障性住房、國(guó)家可再生能源建筑應(yīng)用示范市縣及綠色生態(tài)城區(qū)的新建項(xiàng)目、各類政府投資的公益性建筑以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑,全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。實(shí)行民用建筑綠色信息公示制度，建設(shè)單位要在房屋施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)將民用建筑的綠色性能以張貼、載明等方式予以明示；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，必須在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程、保修期等信息。
積極推行住宅全裝修。鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。對(duì)國(guó)家強(qiáng)制推行綠色建筑的項(xiàng)目全部實(shí)行精裝修，未按要求實(shí)行精裝修的綠色建筑不予頒發(fā)銷售許可證；對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目，100%一次性裝修到位；對(duì)產(chǎn)業(yè)化保障性住房項(xiàng)目，裝修應(yīng)符合相關(guān)要求；對(duì)非保障性住房項(xiàng)目，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
既有建筑節(jié)能改造：
2015年省轄市城區(qū)淘汰供熱小鍋爐
目標(biāo)：“十二五”期間,完成采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造1500萬(wàn)平方米，夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能改造達(dá)到100萬(wàn)平方米，公共建筑和公共機(jī)構(gòu)建筑節(jié)能改造達(dá)到600萬(wàn)平方米。到2020年末，基本完成采暖地區(qū)有改造價(jià)值的城鎮(zhèn)居住建筑節(jié)能改造任務(wù)。
措施：加快實(shí)施既有建筑節(jié)能改造。位于夏熱冬冷地區(qū)的信陽(yáng)、南陽(yáng)、駐馬店、平頂山四市及所屬縣(市)要以建筑門窗、外遮陽(yáng)、自然通風(fēng)等為重點(diǎn)，探索成本低、效果好的適宜改造模式和技術(shù)路線。
在集中供熱管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)不得新建供熱鍋爐，并立即淘汰各類供熱小鍋爐。中原城市群核心區(qū)城市城區(qū)要在2013年年底前率先全部淘汰燃煤供熱小鍋爐，其他省轄市城區(qū)要在2015年年底前全部淘汰或改用其他清潔能源供熱。
綠色新型建材：
提高新上建材項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻
目標(biāo)：“十二五”期間,新型墻體材料產(chǎn)量年均增長(zhǎng)8%以上,2015年達(dá)到480億標(biāo)磚,占?jí)Σ纳a(chǎn)總量的95%,應(yīng)用比例達(dá)97%以上。
措施：調(diào)整建材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。結(jié)合各地資源條件和市場(chǎng)需求，因地制宜發(fā)展節(jié)能利廢、生態(tài)環(huán)保、安全耐用的綠色建筑材料。根據(jù)洛陽(yáng)、安陽(yáng)、鶴壁、焦作、濟(jì)源等市產(chǎn)業(yè)廢棄物排放量大的特點(diǎn)，重點(diǎn)培育新型墻體材料示范基地。
推動(dòng)建材產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)。適當(dāng)提高新上建材項(xiàng)目規(guī)模、節(jié)能、環(huán)保、土地和技術(shù)等準(zhǔn)入門檻，除利用現(xiàn)有企業(yè)建設(shè)用地并與之配套實(shí)現(xiàn)廢渣綜合利用外，新上利廢建材項(xiàng)目一律進(jìn)入產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
可再生能源建筑利用：
12層以下建筑統(tǒng)一安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)
目標(biāo)：“十二五”期間,全省新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1.26億平方米,其中太陽(yáng)能光熱利用建筑面積8000萬(wàn)平方米,淺層地?zé)崮芾媒ㄖ娣e4600萬(wàn)平方米;新增太陽(yáng)能光電建筑應(yīng)用裝機(jī)容量50兆瓦。
措施：加快推進(jìn)太陽(yáng)能建筑應(yīng)用。新建、改建(擴(kuò)建)12層及以下住宅(含商住樓)以及設(shè)置熱水系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；鼓勵(lì)13層以上建筑應(yīng)用；引導(dǎo)既有建筑住戶應(yīng)用，提倡村鎮(zhèn)居民自建居住建筑應(yīng)用。
開發(fā)利用淺層地?zé)崮?，用于建筑物的供暖與制冷。適宜的地方優(yōu)先發(fā)展可再生水源(含污水、工業(yè)廢水等)熱泵，積極發(fā)展土壤源、地表水源熱泵，適度發(fā)展地下水源熱泵，科學(xué)利用城市中水發(fā)展污水源熱泵，逐步提高淺層地?zé)崮茉诔擎?zhèn)建筑用能中的比例。
新建建筑節(jié)能：
新建保障房全面執(zhí)行綠色標(biāo)準(zhǔn)
目標(biāo)：城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，2015年設(shè)計(jì)階段節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)到100%，施工階段實(shí)施率達(dá)98%以上。“十二五”期間，新建綠色建筑4000萬(wàn)平方米，2015年城鎮(zhèn)新建建筑中的20%達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家可再生能源建筑應(yīng)用示范市縣新建建筑綠色建筑比例達(dá)50%以上。
措施：重點(diǎn)推動(dòng)政府投資的學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等公共建筑執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。自2014年起,全省新建保障性住房、國(guó)家可再生能源建筑應(yīng)用示范市縣及綠色生態(tài)城區(qū)的新建項(xiàng)目、各類政府投資的公益性建筑以及單體建筑面積超過(guò)2萬(wàn)平方米的機(jī)場(chǎng)、車站、賓館、飯店、商場(chǎng)、寫字樓等大型公共建筑,全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。
鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建設(shè)綠色住宅小區(qū)。實(shí)行民用建筑綠色信息公示制度，建設(shè)單位要在房屋施工、銷售現(xiàn)場(chǎng)將民用建筑的綠色性能以張貼、載明等方式予以明示；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售房屋時(shí)，必須在房屋買賣合同、質(zhì)量保證書和使用說(shuō)明書中載明所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程、保修期等信息。
積極推行住宅全裝修。鼓勵(lì)新建住宅一次裝修到位或菜單式裝修。對(duì)國(guó)家強(qiáng)制推行綠色建筑的項(xiàng)目全部實(shí)行精裝修，未按要求實(shí)行精裝修的綠色建筑不予頒發(fā)銷售許可證；對(duì)產(chǎn)業(yè)化住宅項(xiàng)目，100%一次性裝修到位；對(duì)產(chǎn)業(yè)化保障性住房項(xiàng)目，裝修應(yīng)符合相關(guān)要求；對(duì)非保障性住房項(xiàng)目，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。
既有建筑節(jié)能改造：
2015年省轄市城區(qū)淘汰供熱小鍋爐
目標(biāo)：“十二五”期間,完成采暖地區(qū)既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造1500萬(wàn)平方米，夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能改造達(dá)到100萬(wàn)平方米，公共建筑和公共機(jī)構(gòu)建筑節(jié)能改造達(dá)到600萬(wàn)平方米。到2020年末，基本完成采暖地區(qū)有改造價(jià)值的城鎮(zhèn)居住建筑節(jié)能改造任務(wù)。
措施：加快實(shí)施既有建筑節(jié)能改造。位于夏熱冬冷地區(qū)的信陽(yáng)、南陽(yáng)、駐馬店、平頂山四市及所屬縣(市)要以建筑門窗、外遮陽(yáng)、自然通風(fēng)等為重點(diǎn)，探索成本低、效果好的適宜改造模式和技術(shù)路線。
在集中供熱管網(wǎng)覆蓋區(qū)域內(nèi)不得新建供熱鍋爐，并立即淘汰各類供熱小鍋爐。中原城市群核心區(qū)城市城區(qū)要在2013年年底前率先全部淘汰燃煤供熱小鍋爐，其他省轄市城區(qū)要在2015年年底前全部淘汰或改用其他清潔能源供熱。
綠色新型建材：
提高新上建材項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻
目標(biāo)：“十二五”期間,新型墻體材料產(chǎn)量年均增長(zhǎng)8%以上,2015年達(dá)到480億標(biāo)磚,占?jí)Σ纳a(chǎn)總量的95%,應(yīng)用比例達(dá)97%以上。
措施：調(diào)整建材產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。結(jié)合各地資源條件和市場(chǎng)需求，因地制宜發(fā)展節(jié)能利廢、生態(tài)環(huán)保、安全耐用的綠色建筑材料。根據(jù)洛陽(yáng)、安陽(yáng)、鶴壁、焦作、濟(jì)源等市產(chǎn)業(yè)廢棄物排放量大的特點(diǎn)，重點(diǎn)培育新型墻體材料示范基地。
推動(dòng)建材產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)。適當(dāng)提高新上建材項(xiàng)目規(guī)模、節(jié)能、環(huán)保、土地和技術(shù)等準(zhǔn)入門檻，除利用現(xiàn)有企業(yè)建設(shè)用地并與之配套實(shí)現(xiàn)廢渣綜合利用外，新上利廢建材項(xiàng)目一律進(jìn)入產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。
可再生能源建筑利用：
12層以下建筑統(tǒng)一安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)
目標(biāo)：“十二五”期間,全省新增可再生能源建筑應(yīng)用面積1.26億平方米,其中太陽(yáng)能光熱利用建筑面積8000萬(wàn)平方米,淺層地?zé)崮芾媒ㄖ娣e4600萬(wàn)平方米;新增太陽(yáng)能光電建筑應(yīng)用裝機(jī)容量50兆瓦。
措施：加快推進(jìn)太陽(yáng)能建筑應(yīng)用。新建、改建(擴(kuò)建)12層及以下住宅(含商住樓)以及設(shè)置熱水系統(tǒng)的公共建筑，應(yīng)統(tǒng)一設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)用太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)；鼓勵(lì)13層以上建筑應(yīng)用；引導(dǎo)既有建筑住戶應(yīng)用，提倡村鎮(zhèn)居民自建居住建筑應(yīng)用。
開發(fā)利用淺層地?zé)崮?，用于建筑物的供暖與制冷。適宜的地方優(yōu)先發(fā)展可再生水源(含污水、工業(yè)廢水等)熱泵，積極發(fā)展土壤源、地表水源熱泵，適度發(fā)展地下水源熱泵，科學(xué)利用城市中水發(fā)展污水源熱泵，逐步提高淺層地?zé)崮茉诔擎?zhèn)建筑用能中的比例。
