21日，省住建廳召開市州住建委主任座談會，總結(jié)上半年工作完成任務及部署下半年工作。截至6月30日，總投資、保障房等任務均已實現(xiàn)了時間過半、任務過半。其中，實際完成住房城鄉(xiāng)建設各類投資2303.8億元，占年計劃的53.7%。
建筑業(yè)：
全省總產(chǎn)值預計達3300億
省住建廳通報，今年計劃完成住房和城鄉(xiāng)建設各類投資4290億元。 到上月底，全省實際完成住房和城鄉(xiāng)建設各類投資2303.8億元，占年計劃的53.7%。
以武漢市軌道交通、宜昌廟嘴長江大橋為代表的一大批功能性、基礎性項目正在加快建設。全省新(改、擴)建供水管道160公里，燃氣管道180公里、城市道路350公里。
從產(chǎn)出方面看，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值預計達到3300億元，同比增長23.6%?？辈煸O計營業(yè)收入280.6億元，同比增長22.1%。受整體經(jīng)濟環(huán)境影響，兩者分別只完成年度目標任務的44.5%、33%，沒有達到時間過半、任務過半的進度要求。
保障房：
全省開建14.51萬套
截至上月底，全省開工建設保障房14.51萬套，基本建成9.74萬套，分配入住5.68萬戶。
住建廳要求，今年保障房的計劃項目任務需確保11月底前全部開工，各地2011年以前開工的項目，必須確保在今年年底前竣工。同時，凡是交通不便、周邊配套設施不齊全的項目，要限期糾正；凡市政設施、小區(qū)配套未竣工的，不列為今年竣工項目；確保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。
不過，保障房后期管理仍存在滯后問題。據(jù)介紹，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面臨物業(yè)管理費收繳困難、難以實施正常的物業(yè)管理；退出機制不健全，對保障對象的動態(tài)監(jiān)管難度較大。
商品房：
全省均價4998元/平方米
據(jù)統(tǒng)計，上半年我省房地產(chǎn)市場量增價穩(wěn)，36個城市商品住房銷售1824.49萬平方米，同比增長51.8%；商品住房銷售均價4998元/平方米，同比增長2.99%。
住建廳廳長尹維真表示，房價調(diào)控壓力仍然較大。部分區(qū)域受城鎮(zhèn)化帶來的需求增長、品質(zhì)提升等因素影響，房價上漲壓力較大。如隨著武漢市地鐵的通車，次中心區(qū)尤其是在建地鐵沿線的房價漲幅隨之加大，24個非設區(qū)城市房價漲幅大于12個設區(qū)城市。
對此，尹維真提出，武漢市要進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，建立多部門聯(lián)動協(xié)作的購房資格審核工作機制。
建筑業(yè)：
全省總產(chǎn)值預計達3300億
省住建廳通報，今年計劃完成住房和城鄉(xiāng)建設各類投資4290億元。 到上月底，全省實際完成住房和城鄉(xiāng)建設各類投資2303.8億元，占年計劃的53.7%。
以武漢市軌道交通、宜昌廟嘴長江大橋為代表的一大批功能性、基礎性項目正在加快建設。全省新(改、擴)建供水管道160公里，燃氣管道180公里、城市道路350公里。
從產(chǎn)出方面看，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值預計達到3300億元，同比增長23.6%?？辈煸O計營業(yè)收入280.6億元，同比增長22.1%。受整體經(jīng)濟環(huán)境影響，兩者分別只完成年度目標任務的44.5%、33%，沒有達到時間過半、任務過半的進度要求。
保障房：
全省開建14.51萬套
截至上月底，全省開工建設保障房14.51萬套，基本建成9.74萬套，分配入住5.68萬戶。
住建廳要求，今年保障房的計劃項目任務需確保11月底前全部開工，各地2011年以前開工的項目，必須確保在今年年底前竣工。同時，凡是交通不便、周邊配套設施不齊全的項目，要限期糾正；凡市政設施、小區(qū)配套未竣工的，不列為今年竣工項目；確保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。
不過，保障房后期管理仍存在滯后問題。據(jù)介紹，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面臨物業(yè)管理費收繳困難、難以實施正常的物業(yè)管理；退出機制不健全，對保障對象的動態(tài)監(jiān)管難度較大。
商品房：
全省均價4998元/平方米
據(jù)統(tǒng)計，上半年我省房地產(chǎn)市場量增價穩(wěn)，36個城市商品住房銷售1824.49萬平方米，同比增長51.8%；商品住房銷售均價4998元/平方米，同比增長2.99%。
住建廳廳長尹維真表示，房價調(diào)控壓力仍然較大。部分區(qū)域受城鎮(zhèn)化帶來的需求增長、品質(zhì)提升等因素影響，房價上漲壓力較大。如隨著武漢市地鐵的通車，次中心區(qū)尤其是在建地鐵沿線的房價漲幅隨之加大，24個非設區(qū)城市房價漲幅大于12個設區(qū)城市。
對此，尹維真提出，武漢市要進一步完善現(xiàn)行住房限購措施，建立多部門聯(lián)動協(xié)作的購房資格審核工作機制。
