21日，省住建廳召開市州住建委主任座談會(huì)，總結(jié)上半年工作完成任務(wù)及部署下半年工作。截至6月30日，總投資、保障房等任務(wù)均已實(shí)現(xiàn)了時(shí)間過半、任務(wù)過半。其中，實(shí)際完成住房城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資2303.8億元，占年計(jì)劃的53.7%。
建筑業(yè)：
全省總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)3300億
省住建廳通報(bào)，今年計(jì)劃完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資4290億元。 到上月底，全省實(shí)際完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資2303.8億元，占年計(jì)劃的53.7%。
以武漢市軌道交通、宜昌廟嘴長(zhǎng)江大橋?yàn)榇淼囊淮笈δ苄浴⒒A(chǔ)性項(xiàng)目正在加快建設(shè)。全省新(改、擴(kuò))建供水管道160公里，燃?xì)夤艿?80公里、城市道路350公里。
從產(chǎn)出方面看，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到3300億元，同比增長(zhǎng)23.6%。勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)收入280.6億元，同比增長(zhǎng)22.1%。受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，兩者分別只完成年度目標(biāo)任務(wù)的44.5%、33%，沒有達(dá)到時(shí)間過半、任務(wù)過半的進(jìn)度要求。
保障房：
全省開建14.51萬(wàn)套
截至上月底，全省開工建設(shè)保障房14.51萬(wàn)套，基本建成9.74萬(wàn)套，分配入住5.68萬(wàn)戶。
住建廳要求，今年保障房的計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)需確保11月底前全部開工，各地2011年以前開工的項(xiàng)目，必須確保在今年年底前竣工。同時(shí)，凡是交通不便、周邊配套設(shè)施不齊全的項(xiàng)目，要限期糾正；凡市政設(shè)施、小區(qū)配套未竣工的，不列為今年竣工項(xiàng)目；確保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。
不過，保障房后期管理仍存在滯后問題。據(jù)介紹，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面臨物業(yè)管理費(fèi)收繳困難、難以實(shí)施正常的物業(yè)管理；退出機(jī)制不健全，對(duì)保障對(duì)象的動(dòng)態(tài)監(jiān)管難度較大。
商品房：
全省均價(jià)4998元/平方米
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)量增價(jià)穩(wěn)，36個(gè)城市商品住房銷售1824.49萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)51.8%；商品住房銷售均價(jià)4998元/平方米，同比增長(zhǎng)2.99%。
住建廳廳長(zhǎng)尹維真表示，房?jī)r(jià)調(diào)控壓力仍然較大。部分區(qū)域受城鎮(zhèn)化帶來(lái)的需求增長(zhǎng)、品質(zhì)提升等因素影響，房?jī)r(jià)上漲壓力較大。如隨著武漢市地鐵的通車，次中心區(qū)尤其是在建地鐵沿線的房?jī)r(jià)漲幅隨之加大，24個(gè)非設(shè)區(qū)城市房?jī)r(jià)漲幅大于12個(gè)設(shè)區(qū)城市。
對(duì)此，尹維真提出，武漢市要進(jìn)一步完善現(xiàn)行住房限購(gòu)措施，建立多部門聯(lián)動(dòng)協(xié)作的購(gòu)房資格審核工作機(jī)制。
建筑業(yè)：
全省總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)3300億
省住建廳通報(bào)，今年計(jì)劃完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資4290億元。 到上月底，全省實(shí)際完成住房和城鄉(xiāng)建設(shè)各類投資2303.8億元，占年計(jì)劃的53.7%。
以武漢市軌道交通、宜昌廟嘴長(zhǎng)江大橋?yàn)榇淼囊淮笈δ苄浴⒒A(chǔ)性項(xiàng)目正在加快建設(shè)。全省新(改、擴(kuò))建供水管道160公里，燃?xì)夤艿?80公里、城市道路350公里。
從產(chǎn)出方面看，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值預(yù)計(jì)達(dá)到3300億元，同比增長(zhǎng)23.6%。勘察設(shè)計(jì)營(yíng)業(yè)收入280.6億元，同比增長(zhǎng)22.1%。受整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，兩者分別只完成年度目標(biāo)任務(wù)的44.5%、33%，沒有達(dá)到時(shí)間過半、任務(wù)過半的進(jìn)度要求。
保障房：
全省開建14.51萬(wàn)套
截至上月底，全省開工建設(shè)保障房14.51萬(wàn)套，基本建成9.74萬(wàn)套，分配入住5.68萬(wàn)戶。
住建廳要求，今年保障房的計(jì)劃項(xiàng)目任務(wù)需確保11月底前全部開工，各地2011年以前開工的項(xiàng)目，必須確保在今年年底前竣工。同時(shí)，凡是交通不便、周邊配套設(shè)施不齊全的項(xiàng)目，要限期糾正；凡市政設(shè)施、小區(qū)配套未竣工的，不列為今年竣工項(xiàng)目；確保今年基本建成的保障房分配入住率不低于60%。
不過，保障房后期管理仍存在滯后問題。據(jù)介紹，全省一大批已分配入住的保障房，不同程度地面臨物業(yè)管理費(fèi)收繳困難、難以實(shí)施正常的物業(yè)管理；退出機(jī)制不健全，對(duì)保障對(duì)象的動(dòng)態(tài)監(jiān)管難度較大。
商品房：
全省均價(jià)4998元/平方米
據(jù)統(tǒng)計(jì)，上半年我省房地產(chǎn)市場(chǎng)量增價(jià)穩(wěn)，36個(gè)城市商品住房銷售1824.49萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)51.8%；商品住房銷售均價(jià)4998元/平方米，同比增長(zhǎng)2.99%。
住建廳廳長(zhǎng)尹維真表示，房?jī)r(jià)調(diào)控壓力仍然較大。部分區(qū)域受城鎮(zhèn)化帶來(lái)的需求增長(zhǎng)、品質(zhì)提升等因素影響，房?jī)r(jià)上漲壓力較大。如隨著武漢市地鐵的通車，次中心區(qū)尤其是在建地鐵沿線的房?jī)r(jià)漲幅隨之加大，24個(gè)非設(shè)區(qū)城市房?jī)r(jià)漲幅大于12個(gè)設(shè)區(qū)城市。
對(duì)此，尹維真提出，武漢市要進(jìn)一步完善現(xiàn)行住房限購(gòu)措施，建立多部門聯(lián)動(dòng)協(xié)作的購(gòu)房資格審核工作機(jī)制。
