原先人們多關(guān)注房子光鮮亮麗的裝修“外衣”，但近期深圳“海砂危樓”使人們開始將目光轉(zhuǎn)向砂石水泥等建材。市民關(guān)心，廣州是如何監(jiān)管砂石、水泥和鋼筋等房屋結(jié)構(gòu)材料的呢？
記者探營廣州市保障房工地了解到，目前廣州市保障房工地都采用了混凝土實時監(jiān)控系統(tǒng)，并在每車混凝土到工地后先植入芯片。植入芯片技術(shù)已推廣到全市工地，用儀器讀取芯片信息即知每棟樓具體部位所使用的混凝土情況。從事施工監(jiān)理近30年的“老行尊”表示，保障房在內(nèi)的廣州工地基本都用西江和東江河砂。
三方聯(lián)手監(jiān)管建材質(zhì)量
據(jù)廣州市住房保障辦有關(guān)人士介紹，為了防止揚(yáng)塵的污染，廣州和深圳等其他許多城市一樣，目前都禁止在工地上使用散裝水泥，工地也不能有砂落地，必須在被指定的攪拌站做成商品砂漿和商品混凝土后運(yùn)入工地。被選中的攪拌站必須出具在承諾書，其中就必須注明所用的砂為來源何處的河砂，細(xì)度是否滿足規(guī)范要求等內(nèi)容。
該有關(guān)人士表示，鋼筋和混凝土是樁基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的關(guān)鍵材料，必須經(jīng)過品牌庫篩選、現(xiàn)場檢測和抽樣送檢三道“關(guān)口”。混凝土中最重要的就是水泥用材，其中的砂也很關(guān)鍵，因為在混凝土中如果摻入海砂，將直接腐蝕到鋼筋的粗細(xì)影響承重力，從而影響到建筑的壽命。目前，建筑材料在使用前的監(jiān)管工作要由市建委下屬的散裝水泥辦公室來進(jìn)行。
此外，在工程建設(shè)過程中，業(yè)主單位會聘請監(jiān)理單位來監(jiān)督施工單位，監(jiān)理單位最注重的是工程施工是否與圖紙和規(guī)范一致以及工地的安全問題，但監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工材料出現(xiàn)問題時，也有權(quán)告訴施工單位，有權(quán)讓施工單位停工。
而質(zhì)檢站在施工過程中則扮演著重要的角色，他們參與工程質(zhì)量的每一個環(huán)節(jié)，建筑材料是否合格的檢測需要由質(zhì)監(jiān)站來完成，工程的驗收環(huán)節(jié)質(zhì)監(jiān)站也要參與。
除了不定期突擊抽查混凝土攪拌站外，廣州市住房保障辦還可以在工地電腦上實時看到每車混凝土生產(chǎn)的數(shù)據(jù)，比如這車混凝土中用的水泥品牌和量、砂用量、水用量等，旁邊附有標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行比照，生產(chǎn)時間也精確到秒，這樣可以控制運(yùn)輸時間。據(jù)了解，這套實時監(jiān)控系統(tǒng)直接安裝在混凝土攪拌生產(chǎn)線上，建材用量可以精確到0.1斤。
混凝土值芯片還要送檢
在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)基準(zhǔn)評價中，混凝土試件強(qiáng)度是一個重要指標(biāo)。由施工單位、監(jiān)理單位等各方按有關(guān)混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽檢方法，共同見證取樣制作植入電子芯片的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)混凝土試件，由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測試件的混凝土強(qiáng)度。
目前在廣州建筑工地中，保障房項目首先試點(diǎn)混凝土生產(chǎn)數(shù)據(jù)實時采集上傳，并植入芯片跟蹤。當(dāng)每車混凝土水泥到工地后，就會在現(xiàn)場制作混凝土試塊，并植入唯一編碼的芯片，即混凝土的身份證，表明該車混凝土?xí)玫骄唧w樓棟的具體部位中，甚至細(xì)到具體標(biāo)號的柱子中。
隨后，混凝土試塊會被送入專門的養(yǎng)護(hù)室，在保持一定溫度和濕度的情況下靜放，一定期限后，再送到市質(zhì)監(jiān)站做壓力等測試。記者在養(yǎng)護(hù)室看到，這里的門都有兩層，室內(nèi)有空調(diào)保持溫度差不多20攝氏度，濕度大約95%左右，一旦感覺到空氣干燥，屋頂噴頭就會啟動，給這些方塊狀的標(biāo)本“淋浴”。
這樣做主要是為保證混凝土塊在標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境下形成穩(wěn)定性能。混凝土塊樣本在養(yǎng)護(hù)室“住”上28天后，就會送到質(zhì)檢部門做承壓力等相關(guān)測試，以此監(jiān)管每個部位混凝土的質(zhì)量?；炷琉B(yǎng)護(hù)室的做法，也曾被住建部等部門考察過。
據(jù)透露，目前在混凝土中植入芯片的做法，已經(jīng)推廣到廣州市各大工地，要求每個工地都要使用。植入芯片大約使得每棟樓的成本增加7000元左右。不過，有部分工地仍不太規(guī)范操作，將原本要在現(xiàn)場進(jìn)行的芯片植入，變成在混凝土攪拌站植入，這樣效果就會大打折扣。
質(zhì)量不達(dá)標(biāo)要罰責(zé)任人
據(jù)介紹，保障房工程項目實行質(zhì)量責(zé)任終身制，項目經(jīng)理為施工質(zhì)量和商品混凝土、鋼筋等關(guān)鍵材料質(zhì)量管理直接負(fù)責(zé)人，施工單位制定的保障房工程總負(fù)責(zé)人為關(guān)鍵材料質(zhì)量管理第一責(zé)任人。
商品混凝土供應(yīng)單位只能從市住房保障辦混凝土供應(yīng)單位品牌庫中選取，采購合同中混凝土質(zhì)量必須與該攪拌站向廣州市住房保障辦承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。商品混凝土、鋼筋等關(guān)鍵材料選擇必須按施工合同等相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
《廣州市保障性住房項目建設(shè)工程施工質(zhì)量與安全生產(chǎn)承諾書》中寫明，如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將按工程結(jié)算分部分項工程費(fèi)的1%扣除質(zhì)量獎勵費(fèi)，按工程結(jié)算分部分項工程費(fèi)的0.4%扣減安全文明樣板工地創(chuàng)建費(fèi)。此外，如果擅自更換項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，每次要交違約金額8萬元/人。嚴(yán)格按規(guī)定在工地制作混凝土試塊和檢測坍落度，不造假。每發(fā)現(xiàn)1次造假行為，要支付違約金10萬元，并接受主管部門處理?；鶚稒z測如果不能一次性通過，最多支付4萬元/根違約金。
行家教招
檢測鋼筋要過秤看重量
目前廣州市鋼筋都是選自國內(nèi)A股上市的公司，包括有廣鋼、韶鋼、武鋼、鞍鋼、首鋼等。如果在突擊抽檢中發(fā)現(xiàn)有不合格地方，就會叫停使用，此前廣州市住房保障辦就曾禁止某品牌鋼筋入場直至整改完畢。
如何判斷鋼筋質(zhì)量好不好？入行30年的珠江監(jiān)理負(fù)責(zé)人教路，鋼筋一般如果是新出廠的色彩好，外觀漂亮，直徑上會有銘牌，關(guān)鍵是看直徑和重量。送檢時重要的就是要過秤看是多重，然后要看直徑判斷是否有足夠的承受力。此外，根據(jù)不同部位需求用不同粗細(xì)的鋼筋，有些地方不需要那么粗的鋼筋的，還要看性價比。
記者在龍歸項目的建材展示中心看到，單鋼筋的樣板就有近10種，最粗大概有拇指大小，最細(xì)的也有尾指大小。
在施工過程中，監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位會用超聲波等技術(shù)進(jìn)行掃描，檢測其質(zhì)量是否過關(guān)。
高強(qiáng)度水泥用冰水?dāng)嚢?nbsp;
據(jù)了解，廣州市國土房管局網(wǎng)站有材料進(jìn)庫公告，提前半年就邀請相關(guān)單位報名、填寫表格，這時質(zhì)監(jiān)部門就開始介入了。申報后，初步篩選，進(jìn)行評比后再進(jìn)行公示。入庫的水泥品牌，包括石井、金羊、越秀、海螺、華潤和臺泥。
“強(qiáng)度高的水泥，還要加入冰水進(jìn)行攪拌”，廣州市住房保障辦有關(guān)人士表示，不同品牌的水泥有各自的特點(diǎn)。如果光從表面觀感看，華潤的水泥比較白，石井水泥偏青色。保障房工地要求的是純水泥，水泥按摻入雜質(zhì)的多少分幾個檔次，最低的一檔會摻入20%的雜質(zhì)，雜質(zhì)是指礦煤粉等。
水泥在施工中，除了混凝土生產(chǎn)實時監(jiān)控和進(jìn)場監(jiān)控，還有施工的事中監(jiān)控和事后監(jiān)控，但由于個別工作人員技術(shù)問題，再比如天氣影響等，都可能會出現(xiàn)少量蜂窩馬面的現(xiàn)象，這種情況不影響結(jié)構(gòu)安全。
加水輕舔測咸味辨海砂
據(jù)建筑專家介紹，與使用河砂攪拌的水泥能緊密結(jié)合鋼筋不同，海砂中由于含有氯離子，會對鋼筋造成腐蝕，所以使用海砂的墻體很可能會出現(xiàn)鋼筋被腐蝕，水泥跟鋼筋粘得不緊密這兩個問題，這樣就不能很好地發(fā)揮鋼的支持作用，導(dǎo)致承重上承受不了。使用海砂的墻體用肉眼看墻體是看不出來的，最簡單的方法也必須要破墻，看混凝土與鋼筋結(jié)合的緊不緊。一般來說，判斷是否使用海砂都需要將混凝土送到專門的質(zhì)檢部門進(jìn)行檢測。
廣州市建筑行業(yè)人士表示，廣州市早就有關(guān)注防止海砂混入混凝土問題。在對混凝土攪拌站抽查中，砂是一項重要的檢測內(nèi)容。廣州越秀監(jiān)理和廣州市住房保障辦有關(guān)人士都表示，最簡單的辦法就是在現(xiàn)場拿點(diǎn)砂加入礦泉水瓶中，“搖一搖，兌好，然后舔一點(diǎn)試試味道咸不咸”。
不過，由于部分海砂有洗淡，所以也可以用儀器測量氯離子百分比是否符合要求。
記者探營廣州市保障房工地了解到，目前廣州市保障房工地都采用了混凝土實時監(jiān)控系統(tǒng)，并在每車混凝土到工地后先植入芯片。植入芯片技術(shù)已推廣到全市工地，用儀器讀取芯片信息即知每棟樓具體部位所使用的混凝土情況。從事施工監(jiān)理近30年的“老行尊”表示，保障房在內(nèi)的廣州工地基本都用西江和東江河砂。
三方聯(lián)手監(jiān)管建材質(zhì)量
據(jù)廣州市住房保障辦有關(guān)人士介紹，為了防止揚(yáng)塵的污染，廣州和深圳等其他許多城市一樣，目前都禁止在工地上使用散裝水泥，工地也不能有砂落地，必須在被指定的攪拌站做成商品砂漿和商品混凝土后運(yùn)入工地。被選中的攪拌站必須出具在承諾書，其中就必須注明所用的砂為來源何處的河砂，細(xì)度是否滿足規(guī)范要求等內(nèi)容。
該有關(guān)人士表示，鋼筋和混凝土是樁基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程的關(guān)鍵材料，必須經(jīng)過品牌庫篩選、現(xiàn)場檢測和抽樣送檢三道“關(guān)口”。混凝土中最重要的就是水泥用材，其中的砂也很關(guān)鍵，因為在混凝土中如果摻入海砂，將直接腐蝕到鋼筋的粗細(xì)影響承重力，從而影響到建筑的壽命。目前，建筑材料在使用前的監(jiān)管工作要由市建委下屬的散裝水泥辦公室來進(jìn)行。
此外，在工程建設(shè)過程中，業(yè)主單位會聘請監(jiān)理單位來監(jiān)督施工單位，監(jiān)理單位最注重的是工程施工是否與圖紙和規(guī)范一致以及工地的安全問題，但監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)施工材料出現(xiàn)問題時，也有權(quán)告訴施工單位，有權(quán)讓施工單位停工。
而質(zhì)檢站在施工過程中則扮演著重要的角色，他們參與工程質(zhì)量的每一個環(huán)節(jié)，建筑材料是否合格的檢測需要由質(zhì)監(jiān)站來完成，工程的驗收環(huán)節(jié)質(zhì)監(jiān)站也要參與。
除了不定期突擊抽查混凝土攪拌站外，廣州市住房保障辦還可以在工地電腦上實時看到每車混凝土生產(chǎn)的數(shù)據(jù)，比如這車混凝土中用的水泥品牌和量、砂用量、水用量等，旁邊附有標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行比照，生產(chǎn)時間也精確到秒，這樣可以控制運(yùn)輸時間。據(jù)了解，這套實時監(jiān)控系統(tǒng)直接安裝在混凝土攪拌生產(chǎn)線上，建材用量可以精確到0.1斤。
混凝土值芯片還要送檢
在預(yù)拌商品混凝土生產(chǎn)企業(yè)基準(zhǔn)評價中，混凝土試件強(qiáng)度是一個重要指標(biāo)。由施工單位、監(jiān)理單位等各方按有關(guān)混凝土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽檢方法，共同見證取樣制作植入電子芯片的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)混凝土試件，由第三方檢測機(jī)構(gòu)檢測試件的混凝土強(qiáng)度。
目前在廣州建筑工地中，保障房項目首先試點(diǎn)混凝土生產(chǎn)數(shù)據(jù)實時采集上傳，并植入芯片跟蹤。當(dāng)每車混凝土水泥到工地后，就會在現(xiàn)場制作混凝土試塊，并植入唯一編碼的芯片，即混凝土的身份證，表明該車混凝土?xí)玫骄唧w樓棟的具體部位中，甚至細(xì)到具體標(biāo)號的柱子中。
隨后，混凝土試塊會被送入專門的養(yǎng)護(hù)室，在保持一定溫度和濕度的情況下靜放，一定期限后，再送到市質(zhì)監(jiān)站做壓力等測試。記者在養(yǎng)護(hù)室看到，這里的門都有兩層，室內(nèi)有空調(diào)保持溫度差不多20攝氏度，濕度大約95%左右，一旦感覺到空氣干燥，屋頂噴頭就會啟動，給這些方塊狀的標(biāo)本“淋浴”。
這樣做主要是為保證混凝土塊在標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境下形成穩(wěn)定性能。混凝土塊樣本在養(yǎng)護(hù)室“住”上28天后，就會送到質(zhì)檢部門做承壓力等相關(guān)測試，以此監(jiān)管每個部位混凝土的質(zhì)量?；炷琉B(yǎng)護(hù)室的做法，也曾被住建部等部門考察過。
據(jù)透露，目前在混凝土中植入芯片的做法，已經(jīng)推廣到廣州市各大工地，要求每個工地都要使用。植入芯片大約使得每棟樓的成本增加7000元左右。不過，有部分工地仍不太規(guī)范操作，將原本要在現(xiàn)場進(jìn)行的芯片植入，變成在混凝土攪拌站植入，這樣效果就會大打折扣。
質(zhì)量不達(dá)標(biāo)要罰責(zé)任人
據(jù)介紹，保障房工程項目實行質(zhì)量責(zé)任終身制，項目經(jīng)理為施工質(zhì)量和商品混凝土、鋼筋等關(guān)鍵材料質(zhì)量管理直接負(fù)責(zé)人，施工單位制定的保障房工程總負(fù)責(zé)人為關(guān)鍵材料質(zhì)量管理第一責(zé)任人。
商品混凝土供應(yīng)單位只能從市住房保障辦混凝土供應(yīng)單位品牌庫中選取，采購合同中混凝土質(zhì)量必須與該攪拌站向廣州市住房保障辦承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)一致。商品混凝土、鋼筋等關(guān)鍵材料選擇必須按施工合同等相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。
《廣州市保障性住房項目建設(shè)工程施工質(zhì)量與安全生產(chǎn)承諾書》中寫明，如果沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將按工程結(jié)算分部分項工程費(fèi)的1%扣除質(zhì)量獎勵費(fèi)，按工程結(jié)算分部分項工程費(fèi)的0.4%扣減安全文明樣板工地創(chuàng)建費(fèi)。此外，如果擅自更換項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，每次要交違約金額8萬元/人。嚴(yán)格按規(guī)定在工地制作混凝土試塊和檢測坍落度，不造假。每發(fā)現(xiàn)1次造假行為，要支付違約金10萬元，并接受主管部門處理?；鶚稒z測如果不能一次性通過，最多支付4萬元/根違約金。
行家教招
檢測鋼筋要過秤看重量
目前廣州市鋼筋都是選自國內(nèi)A股上市的公司，包括有廣鋼、韶鋼、武鋼、鞍鋼、首鋼等。如果在突擊抽檢中發(fā)現(xiàn)有不合格地方，就會叫停使用，此前廣州市住房保障辦就曾禁止某品牌鋼筋入場直至整改完畢。
如何判斷鋼筋質(zhì)量好不好？入行30年的珠江監(jiān)理負(fù)責(zé)人教路，鋼筋一般如果是新出廠的色彩好，外觀漂亮，直徑上會有銘牌，關(guān)鍵是看直徑和重量。送檢時重要的就是要過秤看是多重，然后要看直徑判斷是否有足夠的承受力。此外，根據(jù)不同部位需求用不同粗細(xì)的鋼筋，有些地方不需要那么粗的鋼筋的，還要看性價比。
記者在龍歸項目的建材展示中心看到，單鋼筋的樣板就有近10種，最粗大概有拇指大小，最細(xì)的也有尾指大小。
在施工過程中，監(jiān)理單位和質(zhì)檢單位會用超聲波等技術(shù)進(jìn)行掃描，檢測其質(zhì)量是否過關(guān)。
高強(qiáng)度水泥用冰水?dāng)嚢?nbsp;
據(jù)了解，廣州市國土房管局網(wǎng)站有材料進(jìn)庫公告，提前半年就邀請相關(guān)單位報名、填寫表格，這時質(zhì)監(jiān)部門就開始介入了。申報后，初步篩選，進(jìn)行評比后再進(jìn)行公示。入庫的水泥品牌，包括石井、金羊、越秀、海螺、華潤和臺泥。
“強(qiáng)度高的水泥，還要加入冰水進(jìn)行攪拌”，廣州市住房保障辦有關(guān)人士表示，不同品牌的水泥有各自的特點(diǎn)。如果光從表面觀感看，華潤的水泥比較白，石井水泥偏青色。保障房工地要求的是純水泥，水泥按摻入雜質(zhì)的多少分幾個檔次，最低的一檔會摻入20%的雜質(zhì)，雜質(zhì)是指礦煤粉等。
水泥在施工中，除了混凝土生產(chǎn)實時監(jiān)控和進(jìn)場監(jiān)控，還有施工的事中監(jiān)控和事后監(jiān)控，但由于個別工作人員技術(shù)問題，再比如天氣影響等，都可能會出現(xiàn)少量蜂窩馬面的現(xiàn)象，這種情況不影響結(jié)構(gòu)安全。
加水輕舔測咸味辨海砂
據(jù)建筑專家介紹，與使用河砂攪拌的水泥能緊密結(jié)合鋼筋不同，海砂中由于含有氯離子，會對鋼筋造成腐蝕，所以使用海砂的墻體很可能會出現(xiàn)鋼筋被腐蝕，水泥跟鋼筋粘得不緊密這兩個問題，這樣就不能很好地發(fā)揮鋼的支持作用，導(dǎo)致承重上承受不了。使用海砂的墻體用肉眼看墻體是看不出來的，最簡單的方法也必須要破墻，看混凝土與鋼筋結(jié)合的緊不緊。一般來說，判斷是否使用海砂都需要將混凝土送到專門的質(zhì)檢部門進(jìn)行檢測。
廣州市建筑行業(yè)人士表示，廣州市早就有關(guān)注防止海砂混入混凝土問題。在對混凝土攪拌站抽查中，砂是一項重要的檢測內(nèi)容。廣州越秀監(jiān)理和廣州市住房保障辦有關(guān)人士都表示，最簡單的辦法就是在現(xiàn)場拿點(diǎn)砂加入礦泉水瓶中，“搖一搖，兌好，然后舔一點(diǎn)試試味道咸不咸”。
不過，由于部分海砂有洗淡，所以也可以用儀器測量氯離子百分比是否符合要求。
