10月22日，國家財(cái)政部發(fā)布2012年前三季度稅收收入情況分析報(bào)告指出，1-9月，房產(chǎn)稅實(shí)現(xiàn)收入1013.61億元，同比增長26.9%，比去年同期增速加快了3.3個(gè)百分點(diǎn)。房產(chǎn)稅收入占稅收總收入的比重為1.3%。
報(bào)告稱，房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長速度決定的。
此外，報(bào)告指出，房產(chǎn)稅收入較快增長的主要原因：一是商業(yè)營業(yè)用房保有量平穩(wěn)上升。1-8月商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比增長5.7%。二是房屋租賃價(jià)格平穩(wěn)增長。1-8月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中的住房租金價(jià)格平均同比上漲2.5%。三是翹尾因素帶來的增收。2011年下半年各地開始將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)計(jì)稅原值，造成今年上半年房產(chǎn)稅翹尾增收，盡管下半年以來該因素對(duì)房產(chǎn)稅的增收作用已經(jīng)消退，但是綜合前三季度來看，翹尾因素仍然發(fā)揮著一定作用。
報(bào)告稱，房產(chǎn)稅的稅基是企業(yè)保有的自用房產(chǎn)原值總額和出租房屋的租金收入總額，它的增長速度是由納稅人房產(chǎn)的保有總量和房屋出租價(jià)格的增長速度決定的。
此外，報(bào)告指出，房產(chǎn)稅收入較快增長的主要原因：一是商業(yè)營業(yè)用房保有量平穩(wěn)上升。1-8月商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比增長5.7%。二是房屋租賃價(jià)格平穩(wěn)增長。1-8月居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)中的住房租金價(jià)格平均同比上漲2.5%。三是翹尾因素帶來的增收。2011年下半年各地開始將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)計(jì)稅原值，造成今年上半年房產(chǎn)稅翹尾增收，盡管下半年以來該因素對(duì)房產(chǎn)稅的增收作用已經(jīng)消退，但是綜合前三季度來看，翹尾因素仍然發(fā)揮著一定作用。
