10日，江蘇鹽城房產(chǎn)部門公布“十一”黃金周該市樓市成績單，數(shù)據(jù)顯示，七天內(nèi)鹽城市區(qū)住宅成交263套，日均不足40套的“銀十”開局，顯示樓市處于“疲軟”狀態(tài)。
據(jù)鹽城房產(chǎn)部門統(tǒng)計(jì)，10月1日至7日，鹽城樓市共成交商品房面積為2.9萬平方米，同比增長78%。其中，住宅面積成交2.8萬平方米，同比增長109%，住宅成交263套，成交均價(jià)為5052元/平方米；商業(yè)用房成交126.58平方米；辦公用房成交393.81平方米。
黃金周期間，鹽城賣房“專業(yè)戶”的城南片區(qū)銷售量仍然領(lǐng)跑全城，住宅銷量占總面積的37%，住宅成交95套，市區(qū)其他片區(qū)的表現(xiàn)十分平淡，銷售都處于“假期”狀態(tài)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鹽城樓市剛需市場已經(jīng)占據(jù)主導(dǎo)地位，雖然開發(fā)商在黃金周期間準(zhǔn)備了各種優(yōu)惠活動(dòng)，但購房者對此已經(jīng)產(chǎn)生麻木感，加之“雙節(jié)”長假中很多市民選擇出游或是走親訪友，使鹽城樓市整體處于“疲軟”狀態(tài)，今年不會出現(xiàn)“金九銀十”井噴現(xiàn)象。
記者了解到，“金九”期間鹽城不少開發(fā)商也推出不少新盤，但效果并不理想。9月份，鹽城房地產(chǎn)交易市場共成交商品房面積33.0萬平方米，與前一個(gè)月相比僅增加0.6萬平方米，其中，住宅成交2749套，比前一個(gè)月增加130套，成交均價(jià)為4734元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，鹽城樓市“金九”未聚金氣，“銀十”開局平淡，開發(fā)商全年的沖刺力量不容樂觀。
據(jù)鹽城房產(chǎn)部門統(tǒng)計(jì)，10月1日至7日，鹽城樓市共成交商品房面積為2.9萬平方米，同比增長78%。其中，住宅面積成交2.8萬平方米，同比增長109%，住宅成交263套，成交均價(jià)為5052元/平方米；商業(yè)用房成交126.58平方米；辦公用房成交393.81平方米。
黃金周期間，鹽城賣房“專業(yè)戶”的城南片區(qū)銷售量仍然領(lǐng)跑全城，住宅銷量占總面積的37%，住宅成交95套，市區(qū)其他片區(qū)的表現(xiàn)十分平淡，銷售都處于“假期”狀態(tài)。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，鹽城樓市剛需市場已經(jīng)占據(jù)主導(dǎo)地位，雖然開發(fā)商在黃金周期間準(zhǔn)備了各種優(yōu)惠活動(dòng)，但購房者對此已經(jīng)產(chǎn)生麻木感，加之“雙節(jié)”長假中很多市民選擇出游或是走親訪友，使鹽城樓市整體處于“疲軟”狀態(tài)，今年不會出現(xiàn)“金九銀十”井噴現(xiàn)象。
記者了解到，“金九”期間鹽城不少開發(fā)商也推出不少新盤，但效果并不理想。9月份，鹽城房地產(chǎn)交易市場共成交商品房面積33.0萬平方米，與前一個(gè)月相比僅增加0.6萬平方米，其中，住宅成交2749套，比前一個(gè)月增加130套，成交均價(jià)為4734元/平方米。
業(yè)內(nèi)人士分析稱，鹽城樓市“金九”未聚金氣，“銀十”開局平淡，開發(fā)商全年的沖刺力量不容樂觀。
