“?？谑形?、市政府始終把著力保障和改善民生作為工作的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，不斷提高群眾的幸福感和滿意度。近年來(lái)，住房保障范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，通過(guò)加快保障性住房建設(shè)進(jìn)度，建立多層次、多渠道住房保障供應(yīng)體系，解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問(wèn)題?！庇浾咦蛉諒暮？谑邢嚓P(guān)部門了解到，作為海南省、?？谑蓄^號(hào)民生工程，今年?？谑杏?jì)劃建設(shè)保障性安居工程住房16086套。今年計(jì)劃新開工項(xiàng)目13個(gè)，其中已開工項(xiàng)目5個(gè)，共1376套；其余8個(gè)項(xiàng)目將于10月底前全部開工建設(shè)。到2015年末，?？谑行略霰Ｕ闲宰》?萬(wàn)套（戶），基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問(wèn)題。
今年將新開工項(xiàng)目13個(gè)
4月15日，記者從?？谑兄攸c(diǎn)項(xiàng)目辦了解到，今年，省下達(dá)?？谑斜Ｕ闲园簿庸こ套》拷ㄔO(shè)任務(wù)為13360套（其中廉租住房600套，公共廉租住房2438套，經(jīng)濟(jì)適用房2000套，限價(jià)商品房6186套，城市棚戶區(qū)改造安置房2136套）。
今年，?？谑杏?jì)劃建設(shè)保障性安居工程住房16086套（廉租住房600套，公共廉租住房2798，經(jīng)濟(jì)適用房3913套，限價(jià)商品房6186套，城市棚戶區(qū)改造安置房2589套），其中上年結(jié)轉(zhuǎn)1個(gè)項(xiàng)目，共2209套，新開工13個(gè)項(xiàng)目，共13877套，項(xiàng)目占用地約1086畝，總建筑面積約137.75萬(wàn)平方米，工程建設(shè)總投資約45.5億元。
目前，今年?？谑斜Ｕ闲宰》拷ㄔO(shè)進(jìn)展順利。2011年結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目1個(gè)，項(xiàng)目位于永秀花園，共2209套，總建筑面積約17.07萬(wàn)平方米，工程建設(shè)總投資約5.6億元，目前已完成樁基施工。今年計(jì)劃新開工項(xiàng)目13個(gè)，其中已開工項(xiàng)目5個(gè)，共1376套。其余8個(gè)項(xiàng)目將于今年10月底前全部開工建設(shè)。
生態(tài)安居工程擬投資約42億
近日，記者采訪了解到，今年新開工項(xiàng)目中，100萬(wàn)平方米生態(tài)安居工程格外引人關(guān)注。據(jù)介紹，該項(xiàng)目位于永秀片區(qū)，項(xiàng)目用地約467畝，將建廉租房172套，公共租賃住房2110套，經(jīng)濟(jì)適用房1900套，限價(jià)商品房6800套，共計(jì)10982套，規(guī)劃總建筑面積約115萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約94萬(wàn)平方米（含片區(qū)配套建筑），項(xiàng)目計(jì)劃總投資約42億元（含土地費(fèi)用、配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用和保障性住房建設(shè)費(fèi)用）。安排本年度保障性住房建設(shè)計(jì)劃任務(wù)9015套，總建筑面積約78.6萬(wàn)平方米，工程建設(shè)費(fèi)用約26億元。計(jì)劃8月開工50%，10月開工100%。
據(jù)介紹，為確保項(xiàng)目今年8月底前開工，目前已開展項(xiàng)目預(yù)征地工作，并專門安排了征地資金，成立專門征地工作小組，計(jì)劃于6月30日前完成項(xiàng)目用地征收工作。同時(shí)，已安排了前期工作經(jīng)費(fèi)，同步組織實(shí)施項(xiàng)目勘察及設(shè)計(jì)等相關(guān)前期工作。此外，正在加快推進(jìn)項(xiàng)目招商工作。
據(jù)了解，由于永秀片區(qū)于2010-2011年已開工保障性住房約1.3萬(wàn)套，并將于2013年起陸續(xù)竣工交付使用。今年，該片區(qū)內(nèi)由政府統(tǒng)籌建設(shè)100萬(wàn)平方米生態(tài)安居工程項(xiàng)目也將實(shí)施開工。目前由于永秀片區(qū)電力設(shè)施規(guī)劃建設(shè)相對(duì)滯后，已對(duì)當(dāng)前保障性住房項(xiàng)目建設(shè)施工產(chǎn)生影響，相關(guān)部門將加強(qiáng)協(xié)調(diào)，加快解決該片區(qū)電力供應(yīng)不足的問(wèn)題。
12個(gè)項(xiàng)目10月底前全部開工
據(jù)介紹，海南廣播電視臺(tái)職工經(jīng)濟(jì)適用房等12個(gè)項(xiàng)目共計(jì)劃建設(shè)4862套，總建筑面積約42.08萬(wàn)平方米，工程建設(shè)總投資約13.9億元。其中，海南廣播電視臺(tái)職工經(jīng)濟(jì)適用房等5個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)，共1376套。
據(jù)介紹，1.海南廣播電視臺(tái)職工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于市南沙路61號(hào)，計(jì)劃建設(shè)400套，目前已開工，計(jì)劃2013年9月竣工。2.?？诤ｊP(guān)職工經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目位于濱海大道61號(hào)，計(jì)劃建設(shè)155套，目前已開工，計(jì)劃2013年12月竣工。3.椰樹精細(xì)化工實(shí)業(yè)有限公司職工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于華海路23號(hào)大院南側(cè)，計(jì)劃建設(shè)52套，目前已開工。計(jì)劃竣工時(shí)間為今年12月底。4.中國(guó)熱帶農(nóng)業(yè)科學(xué)院職工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于?？诔俏髀穼W(xué)院路4號(hào)，計(jì)劃建設(shè)324套，目前已開工，已完成樁基施工，正在進(jìn)行基礎(chǔ)墊層和防水。計(jì)劃竣工時(shí)間為2013年5月。5.水濱花園棚改安置房項(xiàng)目位于美蘭區(qū)青年路，計(jì)劃建設(shè)445套，目前已開工，正在進(jìn)行樁基施工。計(jì)劃竣工時(shí)間為2013年12月。6.?？诔鋈刖尺厵z總站職工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于丘海大道13號(hào)，計(jì)劃建設(shè)200套，已完成項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。計(jì)劃開工時(shí)間2012年10月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年12月。7.瓊山電影公司職工經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目位于海口市府城鎮(zhèn)忠介路14號(hào)，計(jì)劃建設(shè)26套，已完成項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建手續(xù)。計(jì)劃開工時(shí)間為今年10月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年12月。8.海南省桂林洋房地產(chǎn)開發(fā)總公司（教師經(jīng)濟(jì)適用房）項(xiàng)目位于桂林洋華僑村，計(jì)劃建設(shè)756套，正在辦理施工許可證。計(jì)劃開工時(shí)間為今年8月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年12月。9.省海洋與漁業(yè)廳公租房項(xiàng)目位于美蘭區(qū)白駒大道南側(cè)，計(jì)劃建設(shè)360套，目前正在辦理報(bào)建相關(guān)手續(xù)。計(jì)劃開工時(shí)間為今年8月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年12月。10.西海岸新區(qū)南片區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目位于秀英區(qū)長(zhǎng)流鎮(zhèn)南片區(qū)，計(jì)劃建設(shè)1000套，目前正在編制可研報(bào)告，準(zhǔn)備勘察和設(shè)計(jì)招標(biāo)。計(jì)劃開工時(shí)間為今年10月，計(jì)劃竣工時(shí)間2015年3月。11.西秀鎮(zhèn)金沙灣安置房項(xiàng)目位于西秀鎮(zhèn)金沙灣，計(jì)劃建設(shè)1000套，目前正在進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)工作。計(jì)劃開工時(shí)間為今年9月，計(jì)劃竣工時(shí)間2014年3月。12.海鋼小區(qū)棚戶區(qū)改造安置房項(xiàng)目位于龍華區(qū)海墾路西側(cè)，計(jì)劃建設(shè)144套，設(shè)計(jì)方案已公示，目前正在根據(jù)反饋意見進(jìn)行調(diào)整。計(jì)劃開工時(shí)間為今年8月，計(jì)劃竣工時(shí)間2013年9月。
2015年末新增5萬(wàn)套保障房
據(jù)介紹，目前?？谑姓谥鸩酵晟票Ｕ闲宰》抗ぷ鞯母黜?xiàng)管理措施，狠抓保障性住房工程質(zhì)量安全監(jiān)管，落實(shí)保障性住房項(xiàng)目質(zhì)量終身責(zé)任，努力將保障性住房申請(qǐng)、審核、分配、退出等管理工作，納入信息化管理。探索保障性住房建設(shè)及運(yùn)用管理工作機(jī)制，加大引進(jìn)社會(huì)資金參與?？诒Ｕ闲宰》宽?xiàng)目建設(shè)。
此外，?？凇笆濉逼陂g在加快保障性住房建設(shè)方面，將建立多層次住房保障供應(yīng)體系，到2015年全市人均住房使用面積達(dá)到25平方米以上，基本解決中低收入家庭住房困難問(wèn)題。首先，落實(shí)保障性住房建設(shè)用地供應(yīng)、資金投入，加快廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、公共租賃房和限價(jià)商品房建設(shè)，推進(jìn)舊城區(qū)（城中村）危舊房改造和舊住宅小區(qū)綜合整治，完善廉租住房租賃補(bǔ)貼制度，構(gòu)建分層次、多渠道的住房保障體系。探索住房補(bǔ)貼制度、人才聚集區(qū)建設(shè)，以及為急需高級(jí)人才提供高品質(zhì)限價(jià)住房或公共租賃住房模式。到2015年末，新增保障性住房5萬(wàn)套（戶），基本解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房困難問(wèn)題，基本實(shí)現(xiàn)低收入困難家庭有一套保障性住房。完善保障性住房申請(qǐng)、審核、公示、輪候、復(fù)核、退出制度，以及社區(qū)、街道（鎮(zhèn)）和區(qū)住房保障部門三級(jí)審核公示制度，形成科學(xué)有序、公開透明的準(zhǔn)入、退出機(jī)制。
