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深圳新建保障房實現(xiàn)100%達到綠色建筑標準

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2011-12-15  來源:中國混凝土網(wǎng)  作者:南方日報
核心提示:深圳新建保障房實現(xiàn)100%達到綠色建筑標準
  從深圳政協(xié)《關(guān)于“十二五”規(guī)劃——安居房的規(guī)劃和建設(shè)的提案》的答復(fù)中了解到,按照規(guī)劃分區(qū)和城市總體規(guī)劃的空間發(fā)展思路,深圳在土地資源緊缺的情況下,將通過適度提高密度和城市更新改造的方式,提供更多的居住空間,形成“帶狀連綿+點狀集聚”的居住空間結(jié)構(gòu)。

  對于面向中低收入階層和人才群體的保障性住房,深圳市住房和建設(shè)局(以下簡稱住建局)在提案回復(fù)中表示,保障性住房建設(shè)應(yīng)充分考慮居住群體的就業(yè)需求、交通需求和生活成本需求,盡量布局在鄰近就業(yè)地點和公交站場以及交通費用成本和生活成本較低的地區(qū),并考慮社會交往和融合的需要,保障性住房在空間上可能呈現(xiàn)小規(guī)模、分散化的形式。

  優(yōu)先在前海地段安排保障性住房建設(shè)

  據(jù)了解,在“十二五”住房保障發(fā)展規(guī)劃中,深圳進一步明確要優(yōu)先選用周邊配套較成熟、公共交通較便捷的已開發(fā)地區(qū),與城市發(fā)展總體布局相銜接。深圳住建局表示,綜合考慮全市近期城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展和重大交通設(shè)施建設(shè),深圳將在寶安中心城、前海地段、重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)等全市近期重點發(fā)展地區(qū)優(yōu)先安排保障性住房建設(shè)。

  與此同時,深圳保障性住房建設(shè)還將以軌道及道路規(guī)劃建設(shè)為契機,積極推進軌道1—5號線、6、7、9、11號線等軌道站點沿線區(qū)域改造配建保障性住房,同時推進布吉、龍華客運站等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)區(qū)周邊的更新改造配建保障性住房。

  在提案答復(fù)中,深圳將通過合理安排保障性住房建設(shè)布局,實行各類保障性住房混合戰(zhàn)略以實現(xiàn)和諧居住社區(qū)格局,避免同一層次的保障人群過度集中造成社會分異。

  綠色低碳是重要特色

  《深圳市保障性住房建設(shè)標準》對保障性住房建設(shè)技術(shù)指標、戶型、設(shè)施、建造(含裝修)、節(jié)能都提出了一系列的量化指標,其中,為確?!笆濉比司》勘U辖ㄖ娣e18平方米的目標,深圳在保障性住房戶型上,主要推行35、50、65、85平方米等標準,涵蓋一居室至四居室空間。

  深圳住建局表示,在保證質(zhì)量、控制造價的前提下,深圳大力推進綠色低碳發(fā)展是深圳保障性住房建設(shè)的重要特色。據(jù)介紹,該市規(guī)模最大的保障房小區(qū)——龍華安居保障房項目,就是國內(nèi)首個按綠色建筑標準建設(shè)的保障性住房居住區(qū),它采用代建總承包制的保障房建設(shè)項目,由三家國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)承建。而該地塊項目是作為深圳住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地,建筑工業(yè)化率將達到10%,采用“內(nèi)澆外掛”技術(shù)建設(shè),外墻、陽臺、走廊、樓梯均為預(yù)制混凝土,房屋建筑質(zhì)量得到整體提升。

  此外,在推行綠色建筑上,住建局在提案中也明確表示,“十二五”期間全市新建保障性住房項目實現(xiàn)100%達到綠色建筑標準,同時還要打造十個綠色低碳生態(tài)示范社區(qū),實現(xiàn)30%保障性住房項目應(yīng)用垃圾減量和垃圾分類技術(shù)產(chǎn)品;100%實現(xiàn)一次性裝修。
 
 
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