“紙糊”的安居房――安慶太湖縣最大拆遷安置小區(qū)被指“豆腐渣”工程
日前在安徽安慶市太湖縣，位于該縣開發(fā)區(qū)的最大拆遷安置小區(qū)自去年底以來五十多戶居民的房屋陸續(xù)出現(xiàn)承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象，部分住戶甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴(yán)重現(xiàn)象。安居房變成“鬧心房”激起了當(dāng)?shù)夭疬w安置戶的普遍不滿，半年過去了，一些住戶家的問題始終沒有得到有效解決。不少人有家難宿，頂著酷暑借住在外。
有關(guān)人士指出，太湖縣出現(xiàn)的安置房質(zhì)量問題具有一定的典型性。今年以來，拆遷安置房質(zhì)量問題屢屢發(fā)生，已經(jīng)成為房屋質(zhì)量監(jiān)管的薄弱點(diǎn)。
“到樓頂曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個(gè)大洞”
安慶市太湖縣龍安商貿(mào)小區(qū)是該縣最大的拆遷安置小區(qū)，位于該縣新城開發(fā)區(qū)內(nèi)，主要安置開發(fā)區(qū)龍安村失地和拆遷的農(nóng)戶。小區(qū)自2007年開建，至2009年陸續(xù)建成竣工?？偺讛?shù)約1100套，現(xiàn)入住安置戶約200戶。
整個(gè)小區(qū)安置房有多層樓房和兩層連排樓房等不同戶型。出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要是連排樓房。居民劉成旺家是質(zhì)量問題最嚴(yán)重的一戶。走進(jìn)他家二樓的主臥室，石灰和混凝土散落一地，屋頂已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)臉盆大小的窟窿。記者走上他家的屋頂，稍一用力就可掰下一塊窟窿邊的混凝土塊，一些碎塊用手可以直接捏碎。劉成旺說，去年10月份，他在裝修中，發(fā)現(xiàn)臥室的樓板不平，有下凹跡象，于是停止裝修，向村里和開發(fā)區(qū)反映。但一直沒有得到有效解決。
“今年7月17日的一天，我到樓頂去曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個(gè)大洞。我的一只腳已經(jīng)伸到了樓下臥室?！眲⒊赏f。當(dāng)時(shí)他嚇出一身冷汗，趕緊拔出腿下樓找了一根粗木頭把屋頂撐住，當(dāng)天晚上他便帶著老婆和三歲的孫女借住到了外面。
除了劉成旺家，在龍安商貿(mào)小區(qū)的匯金苑、耀金苑等多棟安置房的住戶都反映家中房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。在村民宋習(xí)和、宋綿松家，由于外墻滲水嚴(yán)重，室內(nèi)裝修時(shí)刷上的乳膠漆已經(jīng)被水泡得如薄紙般，輕輕一撕就掉了下來，露出里面的墻皮。大塊大塊的墻體和依墻而建的家具已被水泡得生了一圈圈的霉斑。
不少住戶家中的樓頂陽臺(tái)大梁都不同程度出現(xiàn)裂紋，個(gè)別住戶家屋面和墻體間甚至出現(xiàn)一指寬的裂痕，墻體出現(xiàn)下沉跡象。
村民們說，住在這樣的房屋里，整天提心吊膽，只能借宿在外。劉成旺告訴記者，樓板踩空后，他找到村里和開發(fā)區(qū)，但沒人理會(huì)。無奈之下，他和老伴帶著3歲的孫女搬到對(duì)面一套還沒有住人的安置房?jī)?nèi)。由于是毛坯房，沒水沒電，一到晚上只能靠一支手電筒行動(dòng)。沒有電扇，高溫酷暑下，3歲的孫女常常熱得哇哇大哭，兩只小腿也被蚊子咬得滿是紅點(diǎn)。劉成旺說，家里原本還雇著幾個(gè)工人開了一個(gè)小的服裝加工作坊，結(jié)果因?yàn)榉孔訂栴}，工人也散了，收入也沒了，好好的日子過成了這樣，老伴一到晚上就淚流不止。
不少村民表示，分到安置房后，很多人花費(fèi)數(shù)萬元進(jìn)行了裝修，有的甚至把幾十年的積蓄和補(bǔ)償款都搭進(jìn)去了，沒想到住進(jìn)的卻是豆腐渣工程。
未驗(yàn)收就交房 一半房屋空置無人敢住
采訪中，不少村民告訴記者，造成上述房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料。龍安村一位曾分包該安置區(qū)部分樓房建設(shè)的包工頭告訴記者，該小區(qū)的樓房在建設(shè)中地基沒打穩(wěn)和建設(shè)中的偷工減料是導(dǎo)致質(zhì)量問題的關(guān)鍵。
這位搞了十多年建筑的包工頭說，這些安置房建在過去的水塘、耕地上，由于土質(zhì)松軟，地基應(yīng)該挖深一些，但不少都沒挖到位。加上在施工中，水泥和鋼筋偷工減料，結(jié)果導(dǎo)致樓板比正常厚度薄好幾公分，混凝土的粘度差，時(shí)間長(zhǎng)了粉化后，出現(xiàn)裂縫甚至塌落不足為奇?！皬陌踩陨峡矗@些安置房不住最好。”這位包工頭說。
記者了解到，目前龍安商貿(mào)小區(qū)除村民自建房外，由政府統(tǒng)一招標(biāo)建設(shè)的小區(qū)至今都沒有驗(yàn)收。居民們至今也沒有拿到房屋的任何產(chǎn)權(quán)證明。1000多套房屋的安置小區(qū)總共招標(biāo)了12個(gè)建筑公司參與建設(shè)，平均每家承建一到兩幢安置房。
對(duì)此，太湖縣開發(fā)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任王輝解釋說，龍安商貿(mào)小區(qū)是開發(fā)區(qū)規(guī)模最大的拆遷安置房，規(guī)劃建設(shè)品位高，按照宜居宜商的花園式小區(qū)來建的。之所以出現(xiàn)一些質(zhì)量瑕疵，主要是施工隊(duì)出了問題。對(duì)于沒有驗(yàn)收就讓居民居住，王輝表示，這是考慮到當(dāng)時(shí)老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是將安置房當(dāng)做臨時(shí)用房暫給老百姓居住，如果他住下后覺得房屋滿意，就可以選擇永久住房。至于何時(shí)再組織驗(yàn)收，他表示還沒有安排。
關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)證明，太湖縣國(guó)土局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局的相關(guān)負(fù)責(zé)同志向記者坦言，目前開發(fā)區(qū)安置房地塊至今還未獲得國(guó)家土地審批指標(biāo)，因此目前難以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)區(qū)分局目前已經(jīng)向縣局匯報(bào)，力爭(zhēng)今年補(bǔ)辦完安置房地塊的征地手續(xù)，盡快讓安置房身份合法。
據(jù)了解，得知龍安商貿(mào)小區(qū)的安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，很多原本應(yīng)該安置進(jìn)來的村民遲遲不愿搬遷。記者在該小區(qū)看到，已經(jīng)蓋好的數(shù)十棟樓房中，有一大半房屋都空置。一些屋前的雜草已經(jīng)有半人多高。一直不愿搬進(jìn)小區(qū)的安置戶方明華說：“現(xiàn)在的小區(qū)房子有七八成都是空的，聽說后面蓋的那些高層樓房質(zhì)量更差，這樣的浪費(fèi)誰來負(fù)責(zé)？”
農(nóng)民拆遷安置房成監(jiān)管薄弱點(diǎn)亟待重視
太湖縣政府表示，該縣正在組織有關(guān)建設(shè)單位對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦姆课葙|(zhì)量問題進(jìn)行整改，勒令施工單位對(duì)住戶的質(zhì)量問題進(jìn)行返修，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。不過劉成旺等住戶表示，目前他們的房屋已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患，單純的修修補(bǔ)補(bǔ)恐難解決根本問題。
一些安置戶表示，他們被政府征地拆遷進(jìn)城后，只剩下這安身立命的房子。如今卻出現(xiàn)了這么嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不僅給他們經(jīng)濟(jì)上造成了損失，也擾亂了他們的生活。一些安置戶更是氣憤地表示，自去年底出現(xiàn)問題以來，他們持續(xù)不斷向開發(fā)區(qū)政府反映問題，尋求幫助，但一拖半年都沒有效解決。在村民無奈求助媒體后，開發(fā)區(qū)甚至指使一些地痞流氓恐嚇村民，讓他們對(duì)政府的信任降到了最低。
安徽省社科院研究員王開玉認(rèn)為，太湖縣出現(xiàn)的這一安置小區(qū)問題典型暴露了一些基層政府在保障性安居工程建設(shè)中存在著的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)、漠視民生利益的問題。他認(rèn)為，今年以來我國(guó)大力提速保障房建設(shè)，保障性安居房質(zhì)量格外令人重視。但隨著城市化進(jìn)程提速，失地農(nóng)民拆遷安置房比重不斷擴(kuò)大，如何保證農(nóng)民失地失房后能有個(gè)可靠的安身之處，已經(jīng)成為亟待引起重視的突出問題。近期頻發(fā)的農(nóng)民征地拆遷房質(zhì)量問題已經(jīng)給有關(guān)方面敲響了警鐘，提醒我們這一問題已經(jīng)成為監(jiān)管薄弱點(diǎn)，亟待加強(qiáng)。
日前在安徽安慶市太湖縣，位于該縣開發(fā)區(qū)的最大拆遷安置小區(qū)自去年底以來五十多戶居民的房屋陸續(xù)出現(xiàn)承重梁、屋面、外墻裂縫和滲水等現(xiàn)象，部分住戶甚至出現(xiàn)樓板踩穿、房屋沉降等嚴(yán)重現(xiàn)象。安居房變成“鬧心房”激起了當(dāng)?shù)夭疬w安置戶的普遍不滿，半年過去了，一些住戶家的問題始終沒有得到有效解決。不少人有家難宿，頂著酷暑借住在外。
有關(guān)人士指出，太湖縣出現(xiàn)的安置房質(zhì)量問題具有一定的典型性。今年以來，拆遷安置房質(zhì)量問題屢屢發(fā)生，已經(jīng)成為房屋質(zhì)量監(jiān)管的薄弱點(diǎn)。
“到樓頂曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個(gè)大洞”
安慶市太湖縣龍安商貿(mào)小區(qū)是該縣最大的拆遷安置小區(qū)，位于該縣新城開發(fā)區(qū)內(nèi)，主要安置開發(fā)區(qū)龍安村失地和拆遷的農(nóng)戶。小區(qū)自2007年開建，至2009年陸續(xù)建成竣工?？偺讛?shù)約1100套，現(xiàn)入住安置戶約200戶。
整個(gè)小區(qū)安置房有多層樓房和兩層連排樓房等不同戶型。出現(xiàn)質(zhì)量問題的主要是連排樓房。居民劉成旺家是質(zhì)量問題最嚴(yán)重的一戶。走進(jìn)他家二樓的主臥室，石灰和混凝土散落一地，屋頂已經(jīng)出現(xiàn)了一個(gè)臉盆大小的窟窿。記者走上他家的屋頂，稍一用力就可掰下一塊窟窿邊的混凝土塊，一些碎塊用手可以直接捏碎。劉成旺說，去年10月份，他在裝修中，發(fā)現(xiàn)臥室的樓板不平，有下凹跡象，于是停止裝修，向村里和開發(fā)區(qū)反映。但一直沒有得到有效解決。
“今年7月17日的一天，我到樓頂去曬腌菜，突然腳下一空，樓板被踩出了一個(gè)大洞。我的一只腳已經(jīng)伸到了樓下臥室?！眲⒊赏f。當(dāng)時(shí)他嚇出一身冷汗，趕緊拔出腿下樓找了一根粗木頭把屋頂撐住，當(dāng)天晚上他便帶著老婆和三歲的孫女借住到了外面。
除了劉成旺家，在龍安商貿(mào)小區(qū)的匯金苑、耀金苑等多棟安置房的住戶都反映家中房屋出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題。在村民宋習(xí)和、宋綿松家，由于外墻滲水嚴(yán)重，室內(nèi)裝修時(shí)刷上的乳膠漆已經(jīng)被水泡得如薄紙般，輕輕一撕就掉了下來，露出里面的墻皮。大塊大塊的墻體和依墻而建的家具已被水泡得生了一圈圈的霉斑。
不少住戶家中的樓頂陽臺(tái)大梁都不同程度出現(xiàn)裂紋，個(gè)別住戶家屋面和墻體間甚至出現(xiàn)一指寬的裂痕，墻體出現(xiàn)下沉跡象。
村民們說，住在這樣的房屋里，整天提心吊膽，只能借宿在外。劉成旺告訴記者，樓板踩空后，他找到村里和開發(fā)區(qū)，但沒人理會(huì)。無奈之下，他和老伴帶著3歲的孫女搬到對(duì)面一套還沒有住人的安置房?jī)?nèi)。由于是毛坯房，沒水沒電，一到晚上只能靠一支手電筒行動(dòng)。沒有電扇，高溫酷暑下，3歲的孫女常常熱得哇哇大哭，兩只小腿也被蚊子咬得滿是紅點(diǎn)。劉成旺說，家里原本還雇著幾個(gè)工人開了一個(gè)小的服裝加工作坊，結(jié)果因?yàn)榉孔訂栴}，工人也散了，收入也沒了，好好的日子過成了這樣，老伴一到晚上就淚流不止。
不少村民表示，分到安置房后，很多人花費(fèi)數(shù)萬元進(jìn)行了裝修，有的甚至把幾十年的積蓄和補(bǔ)償款都搭進(jìn)去了，沒想到住進(jìn)的卻是豆腐渣工程。
未驗(yàn)收就交房 一半房屋空置無人敢住
采訪中，不少村民告訴記者，造成上述房屋質(zhì)量問題的原因在于開發(fā)商偷工減料。龍安村一位曾分包該安置區(qū)部分樓房建設(shè)的包工頭告訴記者，該小區(qū)的樓房在建設(shè)中地基沒打穩(wěn)和建設(shè)中的偷工減料是導(dǎo)致質(zhì)量問題的關(guān)鍵。
這位搞了十多年建筑的包工頭說，這些安置房建在過去的水塘、耕地上，由于土質(zhì)松軟，地基應(yīng)該挖深一些，但不少都沒挖到位。加上在施工中，水泥和鋼筋偷工減料，結(jié)果導(dǎo)致樓板比正常厚度薄好幾公分，混凝土的粘度差，時(shí)間長(zhǎng)了粉化后，出現(xiàn)裂縫甚至塌落不足為奇?！皬陌踩陨峡矗@些安置房不住最好。”這位包工頭說。
記者了解到，目前龍安商貿(mào)小區(qū)除村民自建房外，由政府統(tǒng)一招標(biāo)建設(shè)的小區(qū)至今都沒有驗(yàn)收。居民們至今也沒有拿到房屋的任何產(chǎn)權(quán)證明。1000多套房屋的安置小區(qū)總共招標(biāo)了12個(gè)建筑公司參與建設(shè)，平均每家承建一到兩幢安置房。
對(duì)此，太湖縣開發(fā)區(qū)管委會(huì)常務(wù)副主任王輝解釋說，龍安商貿(mào)小區(qū)是開發(fā)區(qū)規(guī)模最大的拆遷安置房，規(guī)劃建設(shè)品位高，按照宜居宜商的花園式小區(qū)來建的。之所以出現(xiàn)一些質(zhì)量瑕疵，主要是施工隊(duì)出了問題。對(duì)于沒有驗(yàn)收就讓居民居住，王輝表示，這是考慮到當(dāng)時(shí)老百姓房子拆了，租住在外不方便，于是將安置房當(dāng)做臨時(shí)用房暫給老百姓居住，如果他住下后覺得房屋滿意，就可以選擇永久住房。至于何時(shí)再組織驗(yàn)收，他表示還沒有安排。
關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)證明，太湖縣國(guó)土局經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分局的相關(guān)負(fù)責(zé)同志向記者坦言，目前開發(fā)區(qū)安置房地塊至今還未獲得國(guó)家土地審批指標(biāo)，因此目前難以辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)區(qū)分局目前已經(jīng)向縣局匯報(bào)，力爭(zhēng)今年補(bǔ)辦完安置房地塊的征地手續(xù)，盡快讓安置房身份合法。
據(jù)了解，得知龍安商貿(mào)小區(qū)的安置房出現(xiàn)質(zhì)量問題，很多原本應(yīng)該安置進(jìn)來的村民遲遲不愿搬遷。記者在該小區(qū)看到，已經(jīng)蓋好的數(shù)十棟樓房中，有一大半房屋都空置。一些屋前的雜草已經(jīng)有半人多高。一直不愿搬進(jìn)小區(qū)的安置戶方明華說：“現(xiàn)在的小區(qū)房子有七八成都是空的，聽說后面蓋的那些高層樓房質(zhì)量更差，這樣的浪費(fèi)誰來負(fù)責(zé)？”
農(nóng)民拆遷安置房成監(jiān)管薄弱點(diǎn)亟待重視
太湖縣政府表示，該縣正在組織有關(guān)建設(shè)單位對(duì)當(dāng)?shù)鼐用竦姆课葙|(zhì)量問題進(jìn)行整改，勒令施工單位對(duì)住戶的質(zhì)量問題進(jìn)行返修，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。不過劉成旺等住戶表示，目前他們的房屋已經(jīng)存在嚴(yán)重的安全隱患，單純的修修補(bǔ)補(bǔ)恐難解決根本問題。
一些安置戶表示，他們被政府征地拆遷進(jìn)城后，只剩下這安身立命的房子。如今卻出現(xiàn)了這么嚴(yán)重的質(zhì)量問題，不僅給他們經(jīng)濟(jì)上造成了損失，也擾亂了他們的生活。一些安置戶更是氣憤地表示，自去年底出現(xiàn)問題以來，他們持續(xù)不斷向開發(fā)區(qū)政府反映問題，尋求幫助，但一拖半年都沒有效解決。在村民無奈求助媒體后，開發(fā)區(qū)甚至指使一些地痞流氓恐嚇村民，讓他們對(duì)政府的信任降到了最低。
安徽省社科院研究員王開玉認(rèn)為，太湖縣出現(xiàn)的這一安置小區(qū)問題典型暴露了一些基層政府在保障性安居工程建設(shè)中存在著的質(zhì)量把關(guān)不嚴(yán)、漠視民生利益的問題。他認(rèn)為，今年以來我國(guó)大力提速保障房建設(shè)，保障性安居房質(zhì)量格外令人重視。但隨著城市化進(jìn)程提速，失地農(nóng)民拆遷安置房比重不斷擴(kuò)大，如何保證農(nóng)民失地失房后能有個(gè)可靠的安身之處，已經(jīng)成為亟待引起重視的突出問題。近期頻發(fā)的農(nóng)民征地拆遷房質(zhì)量問題已經(jīng)給有關(guān)方面敲響了警鐘，提醒我們這一問題已經(jīng)成為監(jiān)管薄弱點(diǎn)，亟待加強(qiáng)。
