近日，重慶某高檔樓盤10余名業(yè)主投訴稱，高價購買的房子存在嚴重質(zhì)量問題。有的房子天花板鋼筋被打斷，有的樓板內(nèi)竟填充塑料泡沫。開發(fā)商稱已進行了修補，不影響安全。
以往，人們聽到的多是保障房、公用事業(yè)用房的“豆腐渣”問題。如前兩天，北京大興區(qū)一處在建項目因6棟保障房使用劣質(zhì)混凝土而被責令拆除。該項目施工單位負責人也稱，工程質(zhì)量經(jīng)檢測沒有問題。然而輿論嘩然，認為主管部門和開發(fā)商因為保障房“無利可圖”而放松質(zhì)量要求顯失道義，“劣質(zhì)保障房”是公然欺負弱者。如今，面對高檔樓盤也“泡沫”的新聞，富有階層尚能殘存幾許置身事外的優(yōu)越感？
事實上，諸如“聯(lián)排別墅建成豆腐渣”、“用毛竹代鋼筋建出‘豆腐渣’豪宅”、“‘精裝房’成‘豆腐渣’工程”等披露高檔住宅“豆腐渣”的報道，并不鮮見。而“豆腐渣”商品房的相關(guān)新聞則更為頻繁地刺痛著公眾的眼睛。于此可見，表面光鮮的建筑所暗藏的“泡沫”和“豆腐渣”,已從低端的保障房、限價房，一路蔓延到普通商品房、精裝房、高檔小區(qū)、豪宅、別墅，連綴成了一個“泡沫譜系”或“豆腐渣譜系”.看來，只要有豐厚利潤，房產(chǎn)資本就敢建任何房子，管它是“泡沫”樓還是“豆腐渣”工程！
苦了的是購房者。你若拿著大筆假幣去買房，一定會被開發(fā)商扭送公安機關(guān)。但開發(fā)商拿“樓歪歪”、“樓脆脆”等劣質(zhì)樓房蒙混購房者，卻像沒事兒人一樣。等到消費者發(fā)現(xiàn)新樓暗藏的質(zhì)量“玄機”,往往生米已經(jīng)煮成了熟飯，或者錢已付訖，或者合同已簽訂。即便維起權(quán)來，耗神費力也未必得償所愿。
開發(fā)商的逐利本性和公眾建筑專業(yè)知識的缺失，并非“泡沫譜系”趁虛而入的制度性原因。因為專業(yè)的建筑質(zhì)量檢測，本是政府職能部門應盡的職責。無論是經(jīng)適房、廉租房，還是高檔樓盤、豪宅、別墅，政府部門的質(zhì)量監(jiān)測都不可或缺。對于被“經(jīng)濟理性”支配卻不承擔公共服務(wù)職責的開發(fā)商，政府職能部門應“不憚以最壞的惡意”來推測其行為，進行嚴格的檢查監(jiān)督，并對其疏忽建筑質(zhì)量、危及生命安全的行為予以嚴處。
以往，人們聽到的多是保障房、公用事業(yè)用房的“豆腐渣”問題。如前兩天，北京大興區(qū)一處在建項目因6棟保障房使用劣質(zhì)混凝土而被責令拆除。該項目施工單位負責人也稱，工程質(zhì)量經(jīng)檢測沒有問題。然而輿論嘩然，認為主管部門和開發(fā)商因為保障房“無利可圖”而放松質(zhì)量要求顯失道義，“劣質(zhì)保障房”是公然欺負弱者。如今，面對高檔樓盤也“泡沫”的新聞，富有階層尚能殘存幾許置身事外的優(yōu)越感？
事實上，諸如“聯(lián)排別墅建成豆腐渣”、“用毛竹代鋼筋建出‘豆腐渣’豪宅”、“‘精裝房’成‘豆腐渣’工程”等披露高檔住宅“豆腐渣”的報道，并不鮮見。而“豆腐渣”商品房的相關(guān)新聞則更為頻繁地刺痛著公眾的眼睛。于此可見，表面光鮮的建筑所暗藏的“泡沫”和“豆腐渣”,已從低端的保障房、限價房，一路蔓延到普通商品房、精裝房、高檔小區(qū)、豪宅、別墅，連綴成了一個“泡沫譜系”或“豆腐渣譜系”.看來，只要有豐厚利潤，房產(chǎn)資本就敢建任何房子，管它是“泡沫”樓還是“豆腐渣”工程！
苦了的是購房者。你若拿著大筆假幣去買房，一定會被開發(fā)商扭送公安機關(guān)。但開發(fā)商拿“樓歪歪”、“樓脆脆”等劣質(zhì)樓房蒙混購房者，卻像沒事兒人一樣。等到消費者發(fā)現(xiàn)新樓暗藏的質(zhì)量“玄機”,往往生米已經(jīng)煮成了熟飯，或者錢已付訖，或者合同已簽訂。即便維起權(quán)來，耗神費力也未必得償所愿。
開發(fā)商的逐利本性和公眾建筑專業(yè)知識的缺失，并非“泡沫譜系”趁虛而入的制度性原因。因為專業(yè)的建筑質(zhì)量檢測，本是政府職能部門應盡的職責。無論是經(jīng)適房、廉租房，還是高檔樓盤、豪宅、別墅，政府部門的質(zhì)量監(jiān)測都不可或缺。對于被“經(jīng)濟理性”支配卻不承擔公共服務(wù)職責的開發(fā)商，政府職能部門應“不憚以最壞的惡意”來推測其行為，進行嚴格的檢查監(jiān)督，并對其疏忽建筑質(zhì)量、危及生命安全的行為予以嚴處。
