因混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，北京大興區(qū)舊宮保障房項(xiàng)目近日被責(zé)令停工整改，并暫停網(wǎng)簽預(yù)售。這也是繼去年首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目——西三旗瑞旗家園因墻體酥脆被媒體曝光后，北京再次在保障房項(xiàng)目上出現(xiàn)“墻脆脆”。
北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，近期，大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，南大紅門舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問題。
在建筑施工行業(yè)干了20年的劉經(jīng)理介紹說，“試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)際上就是混凝土強(qiáng)度不足，其原因主要有二，一是選擇了劣質(zhì)產(chǎn)品，如使用低標(biāo)號(hào)水泥；二是混凝土攪拌時(shí)配比出錯(cuò)，如水泥、沙土的比例不合適?！?
劉經(jīng)理表示，混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，建筑物的使用壽命就會(huì)減低，導(dǎo)致樓體外墻出現(xiàn)裂縫、滲水等情況，可能不到設(shè)計(jì)要求年限就不能使用了，嚴(yán)重的，還可能導(dǎo)致墻倒屋塌甚至整棟樓倒塌?；炷翉?qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，還會(huì)導(dǎo)致日后建筑物抗震級(jí)別及應(yīng)對(duì)其它極端情況的能力打折扣。對(duì)于出現(xiàn)問題的建筑，至少需要采取加固措施。
針對(duì)舊宮保障房項(xiàng)目工程混凝土質(zhì)量問題，北京市、區(qū)兩級(jí)住建委已經(jīng)對(duì)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況進(jìn)行了全面檢查，并暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售。同時(shí)，委托法定檢測(cè)單位對(duì)“問題工程”全面檢測(cè)，并組織專家研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量。
據(jù)了解，出現(xiàn)問題的保障房項(xiàng)目工程，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，北京九源三星建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，北京住總第二開發(fā)建設(shè)有限公司總承包，北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。記者注意到，去年出現(xiàn)“墻脆脆”問題的西三旗項(xiàng)目，施工單位也是北京住總下屬的二級(jí)公司。
對(duì)保障房再現(xiàn)“墻脆脆”，北京市住建委明確表示，市區(qū)兩級(jí)建設(shè)主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人，依法嚴(yán)肅查處，絕不姑息。此外，建設(shè)行政主管部門還要通過健全完善制度機(jī)制，廣泛開展“工地開放日”活動(dòng)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
“保障房是重要的民生工程，市委、市政府高度重視保障性住房的工程質(zhì)量?！北本┦凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)保障性住房項(xiàng)目實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督，從去年起，還專門成立了保障房質(zhì)量的監(jiān)督檢查組，定期組織工程質(zhì)量的網(wǎng)格管理執(zhí)法檢查，普查和抽查在建的保障房項(xiàng)目，以保證及時(shí)排查消除質(zhì)量安全隱患。
北京市住建委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，近期，大興區(qū)建設(shè)行政主管部門在保障房項(xiàng)目監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)，南大紅門舊宮三角地B、C區(qū)8棟住宅工程出現(xiàn)混凝土試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求的問題。
在建筑施工行業(yè)干了20年的劉經(jīng)理介紹說，“試塊強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，實(shí)際上就是混凝土強(qiáng)度不足，其原因主要有二，一是選擇了劣質(zhì)產(chǎn)品，如使用低標(biāo)號(hào)水泥；二是混凝土攪拌時(shí)配比出錯(cuò)，如水泥、沙土的比例不合適?！?
劉經(jīng)理表示，混凝土強(qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，建筑物的使用壽命就會(huì)減低，導(dǎo)致樓體外墻出現(xiàn)裂縫、滲水等情況，可能不到設(shè)計(jì)要求年限就不能使用了，嚴(yán)重的，還可能導(dǎo)致墻倒屋塌甚至整棟樓倒塌?；炷翉?qiáng)度不符合設(shè)計(jì)要求，還會(huì)導(dǎo)致日后建筑物抗震級(jí)別及應(yīng)對(duì)其它極端情況的能力打折扣。對(duì)于出現(xiàn)問題的建筑，至少需要采取加固措施。
針對(duì)舊宮保障房項(xiàng)目工程混凝土質(zhì)量問題，北京市、區(qū)兩級(jí)住建委已經(jīng)對(duì)工程的建設(shè)、施工、監(jiān)理等單位質(zhì)量保證體系執(zhí)行情況進(jìn)行了全面檢查，并暫停該項(xiàng)目網(wǎng)簽預(yù)售。同時(shí)，委托法定檢測(cè)單位對(duì)“問題工程”全面檢測(cè)，并組織專家研究制定工程處理方案，確保工程質(zhì)量。
據(jù)了解，出現(xiàn)問題的保障房項(xiàng)目工程，由北京日月房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)，北京九源三星建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)，北京住總第二開發(fā)建設(shè)有限公司總承包，北京日日豪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司監(jiān)理。記者注意到，去年出現(xiàn)“墻脆脆”問題的西三旗項(xiàng)目，施工單位也是北京住總下屬的二級(jí)公司。
對(duì)保障房再現(xiàn)“墻脆脆”，北京市住建委明確表示，市區(qū)兩級(jí)建設(shè)主管部門將在事故原因調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人，依法嚴(yán)肅查處，絕不姑息。此外，建設(shè)行政主管部門還要通過健全完善制度機(jī)制，廣泛開展“工地開放日”活動(dòng)，主動(dòng)接受社會(huì)監(jiān)督。
“保障房是重要的民生工程，市委、市政府高度重視保障性住房的工程質(zhì)量?！北本┦凶〗ㄎ嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示，北京市、區(qū)兩級(jí)建設(shè)行政主管部門對(duì)保障性住房項(xiàng)目實(shí)施專項(xiàng)監(jiān)督，從去年起，還專門成立了保障房質(zhì)量的監(jiān)督檢查組，定期組織工程質(zhì)量的網(wǎng)格管理執(zhí)法檢查，普查和抽查在建的保障房項(xiàng)目，以保證及時(shí)排查消除質(zhì)量安全隱患。
