因持有的瑞安房地產(chǎn)股份及創(chuàng)業(yè)基金投資錄得大額公平值虧損影響，瑞安建業(yè)08年全年純利倒退19.89%至5.62億元。主席羅康瑞昨日于記者會上承認，計劃向集團持有42.9%權(quán)益的中華匯提出收購，并將于下周公布收購詳情，料最快可于1至2個月內(nèi)完成收購計劃。
截至2008年12月底止，集團營業(yè)額上升4.76%至29.44億元，但純利倒退19.89%至5.62億元。純利倒退，主要由于期內(nèi)可供出售投資減值高達5.58億元。羅康瑞解釋，是因持有的瑞安房地產(chǎn)股份及創(chuàng)業(yè)基金投資錄得大額公平值虧損影響所致。他續(xù)稱，因預期環(huán)境仍不明朗，故不派末期股息。
集團早前宣布，或收購集團在07年分拆于倫敦AIM上市的中華匯。被問及為何上市約兩年便提出收購，羅康瑞稱，是因為中華匯于倫敦交投量低，股價亦處于偏低水平，加上有基金股東表示希望套現(xiàn)，故瑞建提出收購計劃。他希望為股東帶來套現(xiàn)機會之余，對集團亦帶來幫助。瑞建現(xiàn)時占中華匯42.9%權(quán)益。
他透露，截至3月底，中華匯應占可發(fā)展樓面面積達130萬平方米，包括11個項目，分布于6個主要及二線城市。行政總裁黃月良補充，中華匯現(xiàn)時持有約2.6億美元現(xiàn)金，若扣除約1.75億美元的可換股票據(jù)，仍有凈現(xiàn)金約7000至8000萬美元，每股資產(chǎn)凈值約1.5鎊。集團表示，中華匯透過向內(nèi)地銀行作項目融資，足以應付手頭130萬平方米的項目發(fā)展，看不到有額外注資的需要。
期內(nèi)集團房地產(chǎn)業(yè)務貢獻純利為5.81億元，較07年大增1倍；而另一核心水泥業(yè)務亦帶來1.48億元的純利貢獻。
黃月良表示，水泥業(yè)務至去年底的年產(chǎn)能為2400萬噸，但去年因為四川地震影響，故年內(nèi)產(chǎn)量僅1800萬噸，而07年產(chǎn)量為1500萬噸。集團計劃今年增加400至500萬噸產(chǎn)能，期望于2012年前將產(chǎn)能提升至每年5000萬噸。
他續(xù)稱，現(xiàn)時水泥業(yè)務每噸純利約40至50元人民幣，較07年有所上升。而今年集團計劃投入4億元作資本開資，但指由于水泥業(yè)務現(xiàn)金流強勁，集團或無需注資。早前集團透露或分拆水泥業(yè)務上市，黃月良表示，確有意分拆旗下拉法基瑞安水泥于港上市，但暫無時間表。
截至2008年12月底止，集團營業(yè)額上升4.76%至29.44億元，但純利倒退19.89%至5.62億元。純利倒退，主要由于期內(nèi)可供出售投資減值高達5.58億元。羅康瑞解釋，是因持有的瑞安房地產(chǎn)股份及創(chuàng)業(yè)基金投資錄得大額公平值虧損影響所致。他續(xù)稱，因預期環(huán)境仍不明朗，故不派末期股息。
集團早前宣布，或收購集團在07年分拆于倫敦AIM上市的中華匯。被問及為何上市約兩年便提出收購，羅康瑞稱，是因為中華匯于倫敦交投量低，股價亦處于偏低水平，加上有基金股東表示希望套現(xiàn)，故瑞建提出收購計劃。他希望為股東帶來套現(xiàn)機會之余，對集團亦帶來幫助。瑞建現(xiàn)時占中華匯42.9%權(quán)益。
他透露，截至3月底，中華匯應占可發(fā)展樓面面積達130萬平方米，包括11個項目，分布于6個主要及二線城市。行政總裁黃月良補充，中華匯現(xiàn)時持有約2.6億美元現(xiàn)金，若扣除約1.75億美元的可換股票據(jù)，仍有凈現(xiàn)金約7000至8000萬美元，每股資產(chǎn)凈值約1.5鎊。集團表示，中華匯透過向內(nèi)地銀行作項目融資，足以應付手頭130萬平方米的項目發(fā)展，看不到有額外注資的需要。
期內(nèi)集團房地產(chǎn)業(yè)務貢獻純利為5.81億元，較07年大增1倍；而另一核心水泥業(yè)務亦帶來1.48億元的純利貢獻。
黃月良表示，水泥業(yè)務至去年底的年產(chǎn)能為2400萬噸，但去年因為四川地震影響，故年內(nèi)產(chǎn)量僅1800萬噸，而07年產(chǎn)量為1500萬噸。集團計劃今年增加400至500萬噸產(chǎn)能，期望于2012年前將產(chǎn)能提升至每年5000萬噸。
他續(xù)稱，現(xiàn)時水泥業(yè)務每噸純利約40至50元人民幣，較07年有所上升。而今年集團計劃投入4億元作資本開資，但指由于水泥業(yè)務現(xiàn)金流強勁，集團或無需注資。早前集團透露或分拆水泥業(yè)務上市，黃月良表示，確有意分拆旗下拉法基瑞安水泥于港上市，但暫無時間表。
