哈爾濱百棟老樓正換新裝消息披露后，引起社會普遍關注，連日來，許多市民紛紛給本報打來電話詢問，既有建筑節(jié)能改造，哪些老住宅率先改造，改造的內容都有哪些，如何推進老建筑節(jié)能改造，使廣大市民盡早受益？就此問題，記者采訪了相關部門。
據哈市建委墻體材料改革建筑節(jié)能辦公室主任徐衛(wèi)東介紹，既有建筑節(jié)能綜合改造試點建筑和區(qū)域選擇，將綜合考慮建筑的使用年限、供熱質量及方式、群眾參與積極性和試點區(qū)域的代表性等因素。一是上世紀80年代以后建設的房屋生命周期相對較長，結構完好，符合安全要求的既有建筑；二是供熱質量相對穩(wěn)定，供熱企業(yè)信譽好、參與改造積極性高，基本具備連續(xù)供熱條件的集中供熱區(qū)域范圍內的既有建筑；三是群眾認知程度高，節(jié)能改造愿望迫切、參與意識較強的區(qū)域；四是位于城市重要景觀區(qū)域，具有較強代表性和示范作用的既有建筑。
據了解，哈爾濱市上世紀80年代的老建筑約有8000萬平方米，由于建筑時間長存在居民房屋不保溫、天棚墻壁等圍護結構長毛結露等冬季常見病，既有建筑節(jié)能綜合改造主要進行建筑保溫系統(tǒng)、供熱服務系統(tǒng)、外立面景觀、樓內公共空間和庭院綜合整治等方面改造。首先，實施建筑保溫系統(tǒng)改造。主要對建筑屋面、外墻改造、更換、外貼保溫材料，做到保溫、防水，原有外窗更換為三層玻璃節(jié)能窗，單元門更換為保溫、防盜對講門；其次，供熱服務系統(tǒng)改造。在建筑物熱力入口處安裝熱力計量表，在室內安裝溫控調節(jié)閥，對供熱管網進行養(yǎng)護，對裸露部分加裝保溫材料；另外，建筑景觀整飾改造。外墻體粉飾、裝飾，進行“組團式”整體改造；同時，對建筑公共空間改造和小區(qū)庭院整治。主要是樓內墻壁粉刷、修繕整飾樓梯、踏步、維修聲控燈、改造二次加壓水箱、拆除庭院私建濫建、鋪裝小區(qū)道路、綠化、美化和亮化小區(qū)環(huán)境，建設完善休閑健身設施等。
據介紹，老建筑節(jié)能綜合改造，堅持政府主導、社會參與、統(tǒng)籌規(guī)劃、市區(qū)結合、因地制宜、分類指導、先易后難和分步實施的原則，將分為三種類型推進，適度增加建筑屋面使用空間的改造，充分利用城市土地和空間資源，對符合要求的老建筑，適度增加面積，擴大空間利用率；適度進行體積擴張的改造和保持建筑原有形態(tài)不變的改造等。
據哈市建委墻體材料改革建筑節(jié)能辦公室主任徐衛(wèi)東介紹，既有建筑節(jié)能綜合改造試點建筑和區(qū)域選擇，將綜合考慮建筑的使用年限、供熱質量及方式、群眾參與積極性和試點區(qū)域的代表性等因素。一是上世紀80年代以后建設的房屋生命周期相對較長，結構完好，符合安全要求的既有建筑；二是供熱質量相對穩(wěn)定，供熱企業(yè)信譽好、參與改造積極性高，基本具備連續(xù)供熱條件的集中供熱區(qū)域范圍內的既有建筑；三是群眾認知程度高，節(jié)能改造愿望迫切、參與意識較強的區(qū)域；四是位于城市重要景觀區(qū)域，具有較強代表性和示范作用的既有建筑。
據了解，哈爾濱市上世紀80年代的老建筑約有8000萬平方米，由于建筑時間長存在居民房屋不保溫、天棚墻壁等圍護結構長毛結露等冬季常見病，既有建筑節(jié)能綜合改造主要進行建筑保溫系統(tǒng)、供熱服務系統(tǒng)、外立面景觀、樓內公共空間和庭院綜合整治等方面改造。首先，實施建筑保溫系統(tǒng)改造。主要對建筑屋面、外墻改造、更換、外貼保溫材料，做到保溫、防水，原有外窗更換為三層玻璃節(jié)能窗，單元門更換為保溫、防盜對講門；其次，供熱服務系統(tǒng)改造。在建筑物熱力入口處安裝熱力計量表，在室內安裝溫控調節(jié)閥，對供熱管網進行養(yǎng)護，對裸露部分加裝保溫材料；另外，建筑景觀整飾改造。外墻體粉飾、裝飾，進行“組團式”整體改造；同時，對建筑公共空間改造和小區(qū)庭院整治。主要是樓內墻壁粉刷、修繕整飾樓梯、踏步、維修聲控燈、改造二次加壓水箱、拆除庭院私建濫建、鋪裝小區(qū)道路、綠化、美化和亮化小區(qū)環(huán)境，建設完善休閑健身設施等。
據介紹，老建筑節(jié)能綜合改造，堅持政府主導、社會參與、統(tǒng)籌規(guī)劃、市區(qū)結合、因地制宜、分類指導、先易后難和分步實施的原則，將分為三種類型推進，適度增加建筑屋面使用空間的改造，充分利用城市土地和空間資源，對符合要求的老建筑，適度增加面積，擴大空間利用率；適度進行體積擴張的改造和保持建筑原有形態(tài)不變的改造等。
