中國(guó)每年竣工20億元平方米的建筑，是全球最大的建筑市場(chǎng)，據(jù)調(diào)查目前有8成的消費(fèi)者青睞與節(jié)能住宅，但是統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明中國(guó)的建筑能耗的總量目前已經(jīng)按到了能源消費(fèi)總量的27.8％，建筑最大的耗能就是采暖和空調(diào)，最樂(lè)觀的估計(jì)我國(guó)只有5％的節(jié)能建筑，90％以上的建筑屬于高能耗的建筑，我國(guó)建筑采暖耗能是發(fā)達(dá)國(guó)家的3倍左右。今天節(jié)能住宅在南京還剛剛起步，5年前首次迎來(lái)了鋒尚，但節(jié)能建筑對(duì)百姓來(lái)說(shuō)還是有一層神秘的面紗，為此南京搜房網(wǎng)舉辦了一期關(guān)于節(jié)能建筑地產(chǎn)的大話地產(chǎn)．
在大話地產(chǎn)上，南京城開(kāi)集團(tuán)副總經(jīng)理祝剛認(rèn)為，節(jié)能是國(guó)家的千秋大業(yè)，所以國(guó)家非常的重視。節(jié)能要做起來(lái)，首先是政府，其次是企業(yè)，第三是個(gè)人。在家里面沒(méi)有人的房間要開(kāi)燈，這不僅是省錢，也是為國(guó)家做貢獻(xiàn)，為國(guó)家節(jié)能。從我們公司這么多年也在節(jié)能方面做探索。比如說(shuō)龍池翠州項(xiàng)目主要是太陽(yáng)能技術(shù)的探索，我們采用了陽(yáng)臺(tái)的太陽(yáng)能熱水器，一家一個(gè)，做在陽(yáng)臺(tái)側(cè)面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺(jué)得也是我們太陽(yáng)能技術(shù)推廣的一個(gè)方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統(tǒng)一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點(diǎn)，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達(dá)到保溫的效果以及延長(zhǎng)保溫材料的壽命。這個(gè)建筑比較有探索的價(jià)值，地源熱泵、公共照明太陽(yáng)能技術(shù)都進(jìn)行了嘗試。城開(kāi)湯山公館項(xiàng)目我們也做了太陽(yáng)能的一些嘗試，我們這些項(xiàng)目主要是一個(gè)或者幾個(gè)技術(shù)的試點(diǎn)，我們現(xiàn)在就想在一個(gè)項(xiàng)目上進(jìn)行集成。所以想在城開(kāi)御園項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)集成。這個(gè)項(xiàng)目由一家德國(guó)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，科技住宅項(xiàng)目由幾個(gè)方面組成，設(shè)計(jì)、施工、后期管理都要好，這個(gè)項(xiàng)目從前到后才真正能提出滿意的產(chǎn)品。從設(shè)計(jì)上我們就真正體現(xiàn)出了超前的技術(shù)。除了地源熱泵、新風(fēng)置換、新風(fēng)式圍合等，領(lǐng)域我們還考慮采用智能聯(lián)控系統(tǒng)，怎么方便業(yè)主使用，也在我們?cè)O(shè)計(jì)的考慮中。我們想通過(guò)城開(kāi)御苑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，我們邁出一步，提供業(yè)主滿意的產(chǎn)品。建筑節(jié)能其實(shí)講起來(lái)很簡(jiǎn)單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實(shí)際上原理很簡(jiǎn)單，從目前各個(gè)項(xiàng)目看也是比較成熟的技術(shù)。真正具有很大的挑戰(zhàn)性還是在外墻的維護(hù)結(jié)構(gòu)上。所以我覺(jué)得這塊還是要引導(dǎo)，這個(gè)和后面的議題也有關(guān)系，一些東西神秘就是因?yàn)椴涣私狻?
節(jié)能是大勢(shì)所趨，南京要求是50％，北京幾個(gè)城市的要求是65％，真正做到50％也算是節(jié)能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營(yíng)造節(jié)能產(chǎn)品，造福社會(huì)，造福業(yè)主?？萍脊?jié)能住宅的發(fā)展趨勢(shì)肯定是越來(lái)越好，因?yàn)椴牧?、設(shè)備、工藝等技術(shù)越來(lái)越成熟，節(jié)能話題也越來(lái)越讓廣大業(yè)主能夠接受。你所有的產(chǎn)品必須要達(dá)到政府要求的最低限度，這是所有開(kāi)發(fā)商要做到的。在這個(gè)基礎(chǔ)上通過(guò)一些技術(shù)的整合來(lái)提高節(jié)能的效果。這只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，在標(biāo)準(zhǔn)的前提下根據(jù)自己的項(xiàng)目來(lái)做選擇。在節(jié)能上做得比較好的企業(yè)，第一部要把企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)制定出來(lái)。
在大話地產(chǎn)上，南京城開(kāi)集團(tuán)副總經(jīng)理祝剛認(rèn)為，節(jié)能是國(guó)家的千秋大業(yè)，所以國(guó)家非常的重視。節(jié)能要做起來(lái)，首先是政府，其次是企業(yè)，第三是個(gè)人。在家里面沒(méi)有人的房間要開(kāi)燈，這不僅是省錢，也是為國(guó)家做貢獻(xiàn)，為國(guó)家節(jié)能。從我們公司這么多年也在節(jié)能方面做探索。比如說(shuō)龍池翠州項(xiàng)目主要是太陽(yáng)能技術(shù)的探索，我們采用了陽(yáng)臺(tái)的太陽(yáng)能熱水器，一家一個(gè)，做在陽(yáng)臺(tái)側(cè)面的掛板上，并且熱水的流線最短。從目前的使用上看效果還是很好的。我覺(jué)得也是我們太陽(yáng)能技術(shù)推廣的一個(gè)方向?？梢允羌械囊部梢允欠煮w式的，但是要和建筑相統(tǒng)一。另外我們也搞了混凝土外墻自保溫的試點(diǎn)，得到了南京市科技局的論證。
把保溫板放到墻體中間，達(dá)到保溫的效果以及延長(zhǎng)保溫材料的壽命。這個(gè)建筑比較有探索的價(jià)值，地源熱泵、公共照明太陽(yáng)能技術(shù)都進(jìn)行了嘗試。城開(kāi)湯山公館項(xiàng)目我們也做了太陽(yáng)能的一些嘗試，我們這些項(xiàng)目主要是一個(gè)或者幾個(gè)技術(shù)的試點(diǎn)，我們現(xiàn)在就想在一個(gè)項(xiàng)目上進(jìn)行集成。所以想在城開(kāi)御園項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)集成。這個(gè)項(xiàng)目由一家德國(guó)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)，科技住宅項(xiàng)目由幾個(gè)方面組成，設(shè)計(jì)、施工、后期管理都要好，這個(gè)項(xiàng)目從前到后才真正能提出滿意的產(chǎn)品。從設(shè)計(jì)上我們就真正體現(xiàn)出了超前的技術(shù)。除了地源熱泵、新風(fēng)置換、新風(fēng)式圍合等，領(lǐng)域我們還考慮采用智能聯(lián)控系統(tǒng)，怎么方便業(yè)主使用，也在我們?cè)O(shè)計(jì)的考慮中。我們想通過(guò)城開(kāi)御苑項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，我們邁出一步，提供業(yè)主滿意的產(chǎn)品。建筑節(jié)能其實(shí)講起來(lái)很簡(jiǎn)單，就象冰棒一樣用大棉被一裹就行了，實(shí)際上原理很簡(jiǎn)單，從目前各個(gè)項(xiàng)目看也是比較成熟的技術(shù)。真正具有很大的挑戰(zhàn)性還是在外墻的維護(hù)結(jié)構(gòu)上。所以我覺(jué)得這塊還是要引導(dǎo)，這個(gè)和后面的議題也有關(guān)系，一些東西神秘就是因?yàn)椴涣私狻?
節(jié)能是大勢(shì)所趨，南京要求是50％，北京幾個(gè)城市的要求是65％，真正做到50％也算是節(jié)能住宅。我們講第一、第二代科技住宅的目的是一樣的，都是要營(yíng)造節(jié)能產(chǎn)品，造福社會(huì)，造福業(yè)主?？萍脊?jié)能住宅的發(fā)展趨勢(shì)肯定是越來(lái)越好，因?yàn)椴牧?、設(shè)備、工藝等技術(shù)越來(lái)越成熟，節(jié)能話題也越來(lái)越讓廣大業(yè)主能夠接受。你所有的產(chǎn)品必須要達(dá)到政府要求的最低限度，這是所有開(kāi)發(fā)商要做到的。在這個(gè)基礎(chǔ)上通過(guò)一些技術(shù)的整合來(lái)提高節(jié)能的效果。這只是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，在標(biāo)準(zhǔn)的前提下根據(jù)自己的項(xiàng)目來(lái)做選擇。在節(jié)能上做得比較好的企業(yè)，第一部要把企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)制定出來(lái)。
