以水利建筑施工為主業(yè)的安徽水利（600502），房地產(chǎn)業(yè)務的發(fā)展也越來越受到關(guān)注。近期該公司憑借自主創(chuàng)新的BESTWAY住宅建筑體系，在中東國家阿聯(lián)酋簽下了總值近8.5億元的大單，加之其在安徽6市布局儲備土地2000多畝，已成為安徽省內(nèi)最大的本土地產(chǎn)商。
安徽水利日前公告，在首批以設(shè)計、采購、施工總承包一條龍的方式簽訂23.37萬平方米、造價約4.85億的項目后，公司又相繼簽訂了四份工人住宅城設(shè)計施工合同，總造價約3.57億元。安徽水利證券事務代表汪海濤表示，公司憑借BESTWAY住宅建筑體系拿下中東國家阿聯(lián)酋總值近8.5億元的大單，這是公司首個海外項目，首戰(zhàn)告捷，對公司今后拓展國外市場意義重大。
據(jù)了解，BESTWAY住宅建筑體系是一種利用鋼結(jié)構(gòu)替代磚、瓦等建造房屋的技術(shù)，與傳統(tǒng)的磚混、混凝土建筑相比，其每平方米BESTWAY住宅比傳統(tǒng)建筑節(jié)約鋼材12公斤至18公斤，施工周期只有傳統(tǒng)建筑的1/4，建筑節(jié)能經(jīng)改進后能達到85%，綜合回收利用率高達70%。該技術(shù)施工均為現(xiàn)場干法施工，避免“混凝土+水”的傳統(tǒng)操作，更有利于保護環(huán)境，而且拆除方便快捷，可循環(huán)使用。更突出的是，其工程造價比同類型混凝土框架結(jié)低10%至15%。
在此次競爭阿聯(lián)酋阿布扎比AL RA－HA工人住宅城項目中，經(jīng)過與意大利、沙特、土耳其等國公司六個多月的角逐后，安徽水利正是憑借BESTWAY住宅建筑體系最終打敗眾多對手。汪海濤介紹，公司早在幾年前從加拿大引進了這項技術(shù)，經(jīng)過不斷培育，形成了一項擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的住宅建筑體系，并將它命名為BESTWAY。正是依靠BESTWAY，安徽水利在世界上首次提出“像造汽車一樣造房子”的建筑理念，創(chuàng)造出11項專有技術(shù)和1項國際專利，實現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)房屋的工業(yè)化生產(chǎn)，并打破了傳統(tǒng)薄壁型鋼只能建造三層以下住宅的瓶頸。
雖然BESTWAY住宅建筑體系具有諸多優(yōu)勢，但在國內(nèi)市場的推廣上仍然遇到一定瓶頸。汪海濤表示，國內(nèi)市場受到傳統(tǒng)觀念的影響，對BESTWAY住宅建筑體系的認同度不高，影響了該技術(shù)在國內(nèi)市場的發(fā)展，只有在北京、上海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)相對多一些，但總體規(guī)模并不大。相反，BESTWAY在國際受到廣泛認同，尤其在工程施工條件較差的地區(qū)，其應用更為廣泛，特別適用于高溫、缺水、缺勞動力的中東地區(qū)。
BESTWAY將成為安徽水利拓展海外市場的有力武器，但近期公司將集中精力完成阿聯(lián)酋項目，暫時沒有下一步的拓展規(guī)劃。根據(jù)計劃，公司手持近8.5億訂單將于明年集中完成，屆時將對公司貢獻利潤1800萬元左右。
在安徽省內(nèi)，安徽水利已經(jīng)確立了最大的本土開發(fā)商的地位，目前，公司在安徽省六城市擁有地產(chǎn)項目，且以大型項目為主。公司在建及儲備用地2000余畝，權(quán)益規(guī)劃建筑面積近200萬平方米。其儲備的土地大多分布于合肥、蕪湖、蚌埠、六安等區(qū)域中心城市，土地資源儲備量能夠支撐公司未來三到五年的開發(fā)需要。目前，公司房產(chǎn)開發(fā)前期項目陸續(xù)進入開盤回收期，總體銷售狀況良好，房地產(chǎn)開發(fā)成為公司除水利建筑施工之外的又一個亮點。
安徽水利日前公告，在首批以設(shè)計、采購、施工總承包一條龍的方式簽訂23.37萬平方米、造價約4.85億的項目后，公司又相繼簽訂了四份工人住宅城設(shè)計施工合同，總造價約3.57億元。安徽水利證券事務代表汪海濤表示，公司憑借BESTWAY住宅建筑體系拿下中東國家阿聯(lián)酋總值近8.5億元的大單，這是公司首個海外項目，首戰(zhàn)告捷，對公司今后拓展國外市場意義重大。
據(jù)了解，BESTWAY住宅建筑體系是一種利用鋼結(jié)構(gòu)替代磚、瓦等建造房屋的技術(shù)，與傳統(tǒng)的磚混、混凝土建筑相比，其每平方米BESTWAY住宅比傳統(tǒng)建筑節(jié)約鋼材12公斤至18公斤，施工周期只有傳統(tǒng)建筑的1/4，建筑節(jié)能經(jīng)改進后能達到85%，綜合回收利用率高達70%。該技術(shù)施工均為現(xiàn)場干法施工，避免“混凝土+水”的傳統(tǒng)操作，更有利于保護環(huán)境，而且拆除方便快捷，可循環(huán)使用。更突出的是，其工程造價比同類型混凝土框架結(jié)低10%至15%。
在此次競爭阿聯(lián)酋阿布扎比AL RA－HA工人住宅城項目中，經(jīng)過與意大利、沙特、土耳其等國公司六個多月的角逐后，安徽水利正是憑借BESTWAY住宅建筑體系最終打敗眾多對手。汪海濤介紹，公司早在幾年前從加拿大引進了這項技術(shù)，經(jīng)過不斷培育，形成了一項擁有自主知識產(chǎn)權(quán)的住宅建筑體系，并將它命名為BESTWAY。正是依靠BESTWAY，安徽水利在世界上首次提出“像造汽車一樣造房子”的建筑理念，創(chuàng)造出11項專有技術(shù)和1項國際專利，實現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)房屋的工業(yè)化生產(chǎn)，并打破了傳統(tǒng)薄壁型鋼只能建造三層以下住宅的瓶頸。
雖然BESTWAY住宅建筑體系具有諸多優(yōu)勢，但在國內(nèi)市場的推廣上仍然遇到一定瓶頸。汪海濤表示，國內(nèi)市場受到傳統(tǒng)觀念的影響，對BESTWAY住宅建筑體系的認同度不高，影響了該技術(shù)在國內(nèi)市場的發(fā)展，只有在北京、上海等經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)相對多一些，但總體規(guī)模并不大。相反，BESTWAY在國際受到廣泛認同，尤其在工程施工條件較差的地區(qū)，其應用更為廣泛，特別適用于高溫、缺水、缺勞動力的中東地區(qū)。
BESTWAY將成為安徽水利拓展海外市場的有力武器，但近期公司將集中精力完成阿聯(lián)酋項目，暫時沒有下一步的拓展規(guī)劃。根據(jù)計劃，公司手持近8.5億訂單將于明年集中完成，屆時將對公司貢獻利潤1800萬元左右。
在安徽省內(nèi)，安徽水利已經(jīng)確立了最大的本土開發(fā)商的地位，目前，公司在安徽省六城市擁有地產(chǎn)項目，且以大型項目為主。公司在建及儲備用地2000余畝，權(quán)益規(guī)劃建筑面積近200萬平方米。其儲備的土地大多分布于合肥、蕪湖、蚌埠、六安等區(qū)域中心城市，土地資源儲備量能夠支撐公司未來三到五年的開發(fā)需要。目前，公司房產(chǎn)開發(fā)前期項目陸續(xù)進入開盤回收期，總體銷售狀況良好，房地產(chǎn)開發(fā)成為公司除水利建筑施工之外的又一個亮點。
