以水利建筑施工為主業(yè)的安徽水利（600502），房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展也越來(lái)越受到關(guān)注。近期該公司憑借自主創(chuàng)新的BESTWAY住宅建筑體系，在中東國(guó)家阿聯(lián)酋簽下了總值近8.5億元的大單，加之其在安徽6市布局儲(chǔ)備土地2000多畝，已成為安徽省內(nèi)最大的本土地產(chǎn)商。
安徽水利日前公告，在首批以設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包一條龍的方式簽訂23.37萬(wàn)平方米、造價(jià)約4.85億的項(xiàng)目后，公司又相繼簽訂了四份工人住宅城設(shè)計(jì)施工合同，總造價(jià)約3.57億元。安徽水利證券事務(wù)代表汪海濤表示，公司憑借BESTWAY住宅建筑體系拿下中東國(guó)家阿聯(lián)酋總值近8.5億元的大單，這是公司首個(gè)海外項(xiàng)目，首戰(zhàn)告捷，對(duì)公司今后拓展國(guó)外市場(chǎng)意義重大。
據(jù)了解，BESTWAY住宅建筑體系是一種利用鋼結(jié)構(gòu)替代磚、瓦等建造房屋的技術(shù)，與傳統(tǒng)的磚混、混凝土建筑相比，其每平方米BESTWAY住宅比傳統(tǒng)建筑節(jié)約鋼材12公斤至18公斤，施工周期只有傳統(tǒng)建筑的1/4，建筑節(jié)能經(jīng)改進(jìn)后能達(dá)到85%，綜合回收利用率高達(dá)70%。該技術(shù)施工均為現(xiàn)場(chǎng)干法施工，避免“混凝土+水”的傳統(tǒng)操作，更有利于保護(hù)環(huán)境，而且拆除方便快捷，可循環(huán)使用。更突出的是，其工程造價(jià)比同類型混凝土框架結(jié)低10%至15%。
在此次競(jìng)爭(zhēng)阿聯(lián)酋阿布扎比AL RA－HA工人住宅城項(xiàng)目中，經(jīng)過(guò)與意大利、沙特、土耳其等國(guó)公司六個(gè)多月的角逐后，安徽水利正是憑借BESTWAY住宅建筑體系最終打敗眾多對(duì)手。汪海濤介紹，公司早在幾年前從加拿大引進(jìn)了這項(xiàng)技術(shù)，經(jīng)過(guò)不斷培育，形成了一項(xiàng)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的住宅建筑體系，并將它命名為BESTWAY。正是依靠BESTWAY，安徽水利在世界上首次提出“像造汽車(chē)一樣造房子”的建筑理念，創(chuàng)造出11項(xiàng)專有技術(shù)和1項(xiàng)國(guó)際專利，實(shí)現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)房屋的工業(yè)化生產(chǎn)，并打破了傳統(tǒng)薄壁型鋼只能建造三層以下住宅的瓶頸。
雖然BESTWAY住宅建筑體系具有諸多優(yōu)勢(shì)，但在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的推廣上仍然遇到一定瓶頸。汪海濤表示，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)受到傳統(tǒng)觀念的影響，對(duì)BESTWAY住宅建筑體系的認(rèn)同度不高，影響了該技術(shù)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展，只有在北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相對(duì)多一些，但總體規(guī)模并不大。相反，BESTWAY在國(guó)際受到廣泛認(rèn)同，尤其在工程施工條件較差的地區(qū)，其應(yīng)用更為廣泛，特別適用于高溫、缺水、缺勞動(dòng)力的中東地區(qū)。
BESTWAY將成為安徽水利拓展海外市場(chǎng)的有力武器，但近期公司將集中精力完成阿聯(lián)酋項(xiàng)目，暫時(shí)沒(méi)有下一步的拓展規(guī)劃。根據(jù)計(jì)劃，公司手持近8.5億訂單將于明年集中完成，屆時(shí)將對(duì)公司貢獻(xiàn)利潤(rùn)1800萬(wàn)元左右。
在安徽省內(nèi)，安徽水利已經(jīng)確立了最大的本土開(kāi)發(fā)商的地位，目前，公司在安徽省六城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)目，且以大型項(xiàng)目為主。公司在建及儲(chǔ)備用地2000余畝，權(quán)益規(guī)劃建筑面積近200萬(wàn)平方米。其儲(chǔ)備的土地大多分布于合肥、蕪湖、蚌埠、六安等區(qū)域中心城市，土地資源儲(chǔ)備量能夠支撐公司未來(lái)三到五年的開(kāi)發(fā)需要。目前，公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入開(kāi)盤(pán)回收期，總體銷(xiāo)售狀況良好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為公司除水利建筑施工之外的又一個(gè)亮點(diǎn)。
安徽水利日前公告，在首批以設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工總承包一條龍的方式簽訂23.37萬(wàn)平方米、造價(jià)約4.85億的項(xiàng)目后，公司又相繼簽訂了四份工人住宅城設(shè)計(jì)施工合同，總造價(jià)約3.57億元。安徽水利證券事務(wù)代表汪海濤表示，公司憑借BESTWAY住宅建筑體系拿下中東國(guó)家阿聯(lián)酋總值近8.5億元的大單，這是公司首個(gè)海外項(xiàng)目，首戰(zhàn)告捷，對(duì)公司今后拓展國(guó)外市場(chǎng)意義重大。
據(jù)了解，BESTWAY住宅建筑體系是一種利用鋼結(jié)構(gòu)替代磚、瓦等建造房屋的技術(shù)，與傳統(tǒng)的磚混、混凝土建筑相比，其每平方米BESTWAY住宅比傳統(tǒng)建筑節(jié)約鋼材12公斤至18公斤，施工周期只有傳統(tǒng)建筑的1/4，建筑節(jié)能經(jīng)改進(jìn)后能達(dá)到85%，綜合回收利用率高達(dá)70%。該技術(shù)施工均為現(xiàn)場(chǎng)干法施工，避免“混凝土+水”的傳統(tǒng)操作，更有利于保護(hù)環(huán)境，而且拆除方便快捷，可循環(huán)使用。更突出的是，其工程造價(jià)比同類型混凝土框架結(jié)低10%至15%。
在此次競(jìng)爭(zhēng)阿聯(lián)酋阿布扎比AL RA－HA工人住宅城項(xiàng)目中，經(jīng)過(guò)與意大利、沙特、土耳其等國(guó)公司六個(gè)多月的角逐后，安徽水利正是憑借BESTWAY住宅建筑體系最終打敗眾多對(duì)手。汪海濤介紹，公司早在幾年前從加拿大引進(jìn)了這項(xiàng)技術(shù)，經(jīng)過(guò)不斷培育，形成了一項(xiàng)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的住宅建筑體系，并將它命名為BESTWAY。正是依靠BESTWAY，安徽水利在世界上首次提出“像造汽車(chē)一樣造房子”的建筑理念，創(chuàng)造出11項(xiàng)專有技術(shù)和1項(xiàng)國(guó)際專利，實(shí)現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)房屋的工業(yè)化生產(chǎn)，并打破了傳統(tǒng)薄壁型鋼只能建造三層以下住宅的瓶頸。
雖然BESTWAY住宅建筑體系具有諸多優(yōu)勢(shì)，但在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的推廣上仍然遇到一定瓶頸。汪海濤表示，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)受到傳統(tǒng)觀念的影響，對(duì)BESTWAY住宅建筑體系的認(rèn)同度不高，影響了該技術(shù)在國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的發(fā)展，只有在北京、上海等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)相對(duì)多一些，但總體規(guī)模并不大。相反，BESTWAY在國(guó)際受到廣泛認(rèn)同，尤其在工程施工條件較差的地區(qū)，其應(yīng)用更為廣泛，特別適用于高溫、缺水、缺勞動(dòng)力的中東地區(qū)。
BESTWAY將成為安徽水利拓展海外市場(chǎng)的有力武器，但近期公司將集中精力完成阿聯(lián)酋項(xiàng)目，暫時(shí)沒(méi)有下一步的拓展規(guī)劃。根據(jù)計(jì)劃，公司手持近8.5億訂單將于明年集中完成，屆時(shí)將對(duì)公司貢獻(xiàn)利潤(rùn)1800萬(wàn)元左右。
在安徽省內(nèi)，安徽水利已經(jīng)確立了最大的本土開(kāi)發(fā)商的地位，目前，公司在安徽省六城市擁有地產(chǎn)項(xiàng)目，且以大型項(xiàng)目為主。公司在建及儲(chǔ)備用地2000余畝，權(quán)益規(guī)劃建筑面積近200萬(wàn)平方米。其儲(chǔ)備的土地大多分布于合肥、蕪湖、蚌埠、六安等區(qū)域中心城市，土地資源儲(chǔ)備量能夠支撐公司未來(lái)三到五年的開(kāi)發(fā)需要。目前，公司房產(chǎn)開(kāi)發(fā)前期項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入開(kāi)盤(pán)回收期，總體銷(xiāo)售狀況良好，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成為公司除水利建筑施工之外的又一個(gè)亮點(diǎn)。
