能耗指標(biāo)將寫(xiě)進(jìn)商品房買(mǎi)賣(mài)合同
今天，國(guó)務(wù)院法制辦全文公布《民用建筑節(jié)能條例（草案）》（全文見(jiàn)第八版），征求社會(huì)各界意見(jiàn)。
草案分總則、新建建筑節(jié)能、既有建筑節(jié)能、建筑用能系統(tǒng)運(yùn)行節(jié)能、法律責(zé)任和附則六章。草案說(shuō)明，民用建筑節(jié)能，是指在保證居住建筑、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和其他公共建筑使用功能和室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量的前提下，降低民用建筑使用過(guò)程中能源消耗的活動(dòng)。
草案明確，國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作?？h級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域民用建筑節(jié)能的監(jiān)督管理工作。政府引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑節(jié)能改造、可再生能源的應(yīng)用，以及民用建筑節(jié)能示范工程等項(xiàng)目提供支持。國(guó)家對(duì)民用建筑節(jié)能項(xiàng)目實(shí)行稅收優(yōu)惠，積極推進(jìn)供熱體制改革，完善供熱價(jià)格形成機(jī)制，鼓勵(lì)發(fā)展集中供熱，逐步實(shí)行按照用熱量收費(fèi)制度。
草案規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，未向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買(mǎi)人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與建筑實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正。
有關(guān)單位和各界人士如有修改意見(jiàn)，于2007年7月23日前，將書(shū)面意見(jiàn)通過(guò)郵寄或者電子郵件方式送本省、自治區(qū)、直轄市人民政府法制辦公室，也可以直接將書(shū)面意見(jiàn)通過(guò)郵寄或者電子郵件方式送國(guó)務(wù)院法制辦公室。
