據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所周三披露，中國中鐵[0.00% 資金 研報]（601390.SH/00390.HK）以4.28億元掛牌孫公司全部股權(quán)及債權(quán)，標的公司為內(nèi)蒙古包頭市一城中村改造項目土地一級開發(fā)投資人。
掛牌文件顯示，標的公司為包頭市時代金科房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，該公司系包頭中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的全資子公司。據(jù)中國中鐵2013年半年報顯示，包頭中鐵為中國中鐵全資子公司。
根據(jù)出讓信息，時代金科注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；鋼材、建材的銷售。2012年，時代金科總資產(chǎn)4.21億元，總負債4.01億元，資產(chǎn)負債率達95%，凈利潤僅0.49萬元。
信息顯示，該項目掛牌價4.28億元，為標的公司100%股權(quán)和轉(zhuǎn)讓方對標的公司評估基準日（2013年5月31日）形成的債權(quán)本金及利息，其中股權(quán)價格為0.82億元，債權(quán)價格為3.46億元。
值得一提的是，時代金科在開發(fā)的包頭市昆都侖區(qū)新城村城中村改造項目中，處于土地一級開發(fā)投資人的角色，公司曾于2010年與包頭市昆都侖區(qū)人民政府簽署協(xié)議，規(guī)定新城村城中村改造融資額度約5億元，鼓勵時代金科參與競買，競得后所實施項目享受市、區(qū)關(guān)于城中村改造的相關(guān)優(yōu)惠政策，如未參與競買或未競得，按公開出讓收益的10%計算并支付乙方收益。
資料顯示，包頭市昆都侖區(qū)新城村城中村改造項目，土地面積共計48.6960公頃，絕大部分原用地性質(zhì)為耕地（47.2672公頃），另外一小部分為建筑用地（0.8813公頃），2010年完成土地掛牌工作。項目處于拆遷狀態(tài)，尚未取得土地使用權(quán)。
掛牌文件顯示，標的公司為包頭市時代金科房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司，該公司系包頭中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司的全資子公司。據(jù)中國中鐵2013年半年報顯示，包頭中鐵為中國中鐵全資子公司。
根據(jù)出讓信息，時代金科注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；鋼材、建材的銷售。2012年，時代金科總資產(chǎn)4.21億元，總負債4.01億元，資產(chǎn)負債率達95%，凈利潤僅0.49萬元。
信息顯示，該項目掛牌價4.28億元，為標的公司100%股權(quán)和轉(zhuǎn)讓方對標的公司評估基準日（2013年5月31日）形成的債權(quán)本金及利息，其中股權(quán)價格為0.82億元，債權(quán)價格為3.46億元。
值得一提的是，時代金科在開發(fā)的包頭市昆都侖區(qū)新城村城中村改造項目中，處于土地一級開發(fā)投資人的角色，公司曾于2010年與包頭市昆都侖區(qū)人民政府簽署協(xié)議，規(guī)定新城村城中村改造融資額度約5億元，鼓勵時代金科參與競買，競得后所實施項目享受市、區(qū)關(guān)于城中村改造的相關(guān)優(yōu)惠政策，如未參與競買或未競得，按公開出讓收益的10%計算并支付乙方收益。
資料顯示，包頭市昆都侖區(qū)新城村城中村改造項目，土地面積共計48.6960公頃，絕大部分原用地性質(zhì)為耕地（47.2672公頃），另外一小部分為建筑用地（0.8813公頃），2010年完成土地掛牌工作。項目處于拆遷狀態(tài)，尚未取得土地使用權(quán)。
