據(jù)泰國泰華農(nóng)民研究中心報告指出，2008年泰國內(nèi)建筑市場持續(xù)放緩，因政府部門的建筑工程數(shù)量隨泰國政府頻繁更迭而下降，從而影響政府的投資預算支用和導致新投資項目進展更加緩慢。與此同時，建筑材料價格迅速攀升導致一些承包經(jīng)營商延緩了建筑工程，加上石油價格和食品價格的大幅上漲減弱了消費者的購買能力。至于2008年下半年，泰國房地產(chǎn)業(yè)還受到已擴散到世界各地的經(jīng)濟危機的影響，進而對依靠外資的大型投資項目造成影響。
進入2009年后可發(fā)現(xiàn)，新推出的房地產(chǎn)投資項目有所減少，因為待售房屋數(shù)量相當多。至于2009年的民間建筑趨勢，雖然獲得了政府的房地產(chǎn)刺激措施的支持，但是在世界經(jīng)濟面臨著嚴重衰退危機之際，房地產(chǎn)經(jīng)營商可能仍對經(jīng)濟前景缺乏信心，進而可能推遲新的投資項目。此外，房地產(chǎn)經(jīng)營商將更難以獲得貸款，因經(jīng)濟衰退風險使金融機構(gòu)對其放貸更加小心謹慎。對于消費者，經(jīng)濟衰退狀況也自然削弱了民眾的購買能力，購房需求量也可能隨之趨向下降。
在政府投資方面，預期將于2009年開始進行的大型投資項目是挽賜-挽艾紫線公交輕軌項目和挽賜-打鄰蒼紅線公交輕軌項目。不過，泰華農(nóng)民研究中心認為，建筑工程在實際實施時可能進展緩慢，其面臨的主要障礙是政局穩(wěn)定性和預算方面的限制，若政府財政收入大幅低于目標的話，可能導致其對各建設項目的資金分配更加緩慢。
泰華農(nóng)民研究中心在兩種假設前提下對2009年總體建筑業(yè)進行預測：在基本情況下，全球經(jīng)濟開始在2009年最后季度出現(xiàn)好轉(zhuǎn)信號、國內(nèi)政局穩(wěn)定和政府能推動各種項目并取得一定進展，預測建筑業(yè)將萎縮約1.5%;在惡劣情況下，全球經(jīng)濟在2009年仍不斷衰退，而且政局不穩(wěn)導致投資項目進展緩慢，預測建筑業(yè)將萎縮約4.0%左右。
進入2009年后可發(fā)現(xiàn)，新推出的房地產(chǎn)投資項目有所減少，因為待售房屋數(shù)量相當多。至于2009年的民間建筑趨勢，雖然獲得了政府的房地產(chǎn)刺激措施的支持，但是在世界經(jīng)濟面臨著嚴重衰退危機之際，房地產(chǎn)經(jīng)營商可能仍對經(jīng)濟前景缺乏信心，進而可能推遲新的投資項目。此外，房地產(chǎn)經(jīng)營商將更難以獲得貸款，因經(jīng)濟衰退風險使金融機構(gòu)對其放貸更加小心謹慎。對于消費者，經(jīng)濟衰退狀況也自然削弱了民眾的購買能力，購房需求量也可能隨之趨向下降。
在政府投資方面，預期將于2009年開始進行的大型投資項目是挽賜-挽艾紫線公交輕軌項目和挽賜-打鄰蒼紅線公交輕軌項目。不過，泰華農(nóng)民研究中心認為，建筑工程在實際實施時可能進展緩慢，其面臨的主要障礙是政局穩(wěn)定性和預算方面的限制，若政府財政收入大幅低于目標的話，可能導致其對各建設項目的資金分配更加緩慢。
泰華農(nóng)民研究中心在兩種假設前提下對2009年總體建筑業(yè)進行預測：在基本情況下，全球經(jīng)濟開始在2009年最后季度出現(xiàn)好轉(zhuǎn)信號、國內(nèi)政局穩(wěn)定和政府能推動各種項目并取得一定進展，預測建筑業(yè)將萎縮約1.5%;在惡劣情況下，全球經(jīng)濟在2009年仍不斷衰退，而且政局不穩(wěn)導致投資項目進展緩慢，預測建筑業(yè)將萎縮約4.0%左右。
