相關(guān)機(jī)構(gòu)推測(cè)，歐洲建筑市場(chǎng)將出現(xiàn)一段長(zhǎng)期的、陡峭的走低趨勢(shì)，其今年的建筑業(yè)產(chǎn)值可能下降0.3%，至2.23萬(wàn)億美元，但有望于2009年實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)0.2%，在2010年增長(zhǎng)1.6%。
雖然住宅建筑市場(chǎng)的低迷是導(dǎo)致歐洲建筑市場(chǎng)低迷的主要原因，該區(qū)域非住宅建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投資也順勢(shì)走低，在接下來(lái)的一年半中，歐洲建筑市場(chǎng)態(tài)勢(shì)將總體持續(xù)走低。歐洲央行最近表示，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)目前勢(shì)態(tài)良好，但歐元區(qū)的GDP增長(zhǎng)微弱，可能面臨下行的風(fēng)險(xiǎn)。一系列有可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的市場(chǎng)信號(hào)，將影響歐洲央行對(duì)于建筑市場(chǎng)的放貸能力。
多年來(lái)保持歐洲地區(qū)建筑業(yè)領(lǐng)軍地位的英國(guó)，隨著房?jī)r(jià)的下跌、通貨膨脹的加劇、收入增長(zhǎng)的減弱和貸款等級(jí)的提高，其建筑市場(chǎng)在今年下半年將經(jīng)歷微弱的走低趨勢(shì)。歐洲專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)“歐洲建設(shè)”(Euroconstruct)指出，愛(ài)爾蘭的建筑業(yè)產(chǎn)值今年暴跌17.7%，是歐洲建筑市場(chǎng)損失最為慘重的市場(chǎng)。西班牙建筑業(yè)發(fā)展面臨的問(wèn)題更多，包括食品和能源價(jià)格上漲、住宅市場(chǎng)不穩(wěn)定、消費(fèi)者負(fù)債率創(chuàng)歷史新高、抵押貸款利率躍升、歐元升值等，其建筑業(yè)產(chǎn)值可能下跌5.9%。英國(guó)的房?jī)r(jià)在今年將下跌15%，明年將在此基礎(chǔ)上繼續(xù)下跌12%，整體的建筑業(yè)產(chǎn)值可能下降0.5%。相對(duì)樂(lè)觀的是芬蘭、瑞典、荷蘭，其建筑市場(chǎng)分別保持3% 、3.4%、3.1%的增長(zhǎng)。德國(guó)依靠其強(qiáng)勁的出口增長(zhǎng)勢(shì)頭和有增無(wú)減的居民消費(fèi)，在今明兩年有望免于油價(jià)高漲和美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的影響。法國(guó)的房?jī)r(jià)今年年均下跌率可達(dá)3%，信貸緊縮加劇了其房屋抵押市場(chǎng)的困難，通貨膨脹降低了居民的購(gòu)買(mǎi)力，但其國(guó)內(nèi)整體建筑市場(chǎng)仍將保持1.2%的增長(zhǎng)。
相比之下東歐地區(qū)的建筑市場(chǎng)卻非?；钴S。據(jù)“歐洲建設(shè)”推測(cè)，捷克、匈牙利、波蘭和斯諾伐克的建筑業(yè)將出現(xiàn)9.7%的增長(zhǎng)。其中波蘭將保持其連續(xù)三年增長(zhǎng)10%以上的記錄，有望于今年增長(zhǎng)14.6%。更令人驚喜的是羅馬尼亞，據(jù)艾美仕市場(chǎng)調(diào)研咨詢公司(PMR)統(tǒng)計(jì)，其建筑業(yè)在今年增長(zhǎng)了33.6%。隨著越來(lái)越多的東歐國(guó)家加入歐盟，其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入增加，不少觀點(diǎn)看好東歐建筑業(yè)前景。即便如此，東歐市場(chǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭無(wú)法抵擋龐大西歐市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)。
雖然住宅建筑市場(chǎng)的低迷是導(dǎo)致歐洲建筑市場(chǎng)低迷的主要原因，該區(qū)域非住宅建筑和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面的投資也順勢(shì)走低，在接下來(lái)的一年半中，歐洲建筑市場(chǎng)態(tài)勢(shì)將總體持續(xù)走低。歐洲央行最近表示，該地區(qū)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)目前勢(shì)態(tài)良好，但歐元區(qū)的GDP增長(zhǎng)微弱，可能面臨下行的風(fēng)險(xiǎn)。一系列有可能出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的市場(chǎng)信號(hào)，將影響歐洲央行對(duì)于建筑市場(chǎng)的放貸能力。
多年來(lái)保持歐洲地區(qū)建筑業(yè)領(lǐng)軍地位的英國(guó)，隨著房?jī)r(jià)的下跌、通貨膨脹的加劇、收入增長(zhǎng)的減弱和貸款等級(jí)的提高，其建筑市場(chǎng)在今年下半年將經(jīng)歷微弱的走低趨勢(shì)。歐洲專(zhuān)業(yè)研究機(jī)構(gòu)“歐洲建設(shè)”(Euroconstruct)指出，愛(ài)爾蘭的建筑業(yè)產(chǎn)值今年暴跌17.7%，是歐洲建筑市場(chǎng)損失最為慘重的市場(chǎng)。西班牙建筑業(yè)發(fā)展面臨的問(wèn)題更多，包括食品和能源價(jià)格上漲、住宅市場(chǎng)不穩(wěn)定、消費(fèi)者負(fù)債率創(chuàng)歷史新高、抵押貸款利率躍升、歐元升值等，其建筑業(yè)產(chǎn)值可能下跌5.9%。英國(guó)的房?jī)r(jià)在今年將下跌15%，明年將在此基礎(chǔ)上繼續(xù)下跌12%，整體的建筑業(yè)產(chǎn)值可能下降0.5%。相對(duì)樂(lè)觀的是芬蘭、瑞典、荷蘭，其建筑市場(chǎng)分別保持3% 、3.4%、3.1%的增長(zhǎng)。德國(guó)依靠其強(qiáng)勁的出口增長(zhǎng)勢(shì)頭和有增無(wú)減的居民消費(fèi)，在今明兩年有望免于油價(jià)高漲和美國(guó)經(jīng)濟(jì)衰退的影響。法國(guó)的房?jī)r(jià)今年年均下跌率可達(dá)3%，信貸緊縮加劇了其房屋抵押市場(chǎng)的困難，通貨膨脹降低了居民的購(gòu)買(mǎi)力，但其國(guó)內(nèi)整體建筑市場(chǎng)仍將保持1.2%的增長(zhǎng)。
相比之下東歐地區(qū)的建筑市場(chǎng)卻非?；钴S。據(jù)“歐洲建設(shè)”推測(cè)，捷克、匈牙利、波蘭和斯諾伐克的建筑業(yè)將出現(xiàn)9.7%的增長(zhǎng)。其中波蘭將保持其連續(xù)三年增長(zhǎng)10%以上的記錄，有望于今年增長(zhǎng)14.6%。更令人驚喜的是羅馬尼亞，據(jù)艾美仕市場(chǎng)調(diào)研咨詢公司(PMR)統(tǒng)計(jì)，其建筑業(yè)在今年增長(zhǎng)了33.6%。隨著越來(lái)越多的東歐國(guó)家加入歐盟，其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入增加，不少觀點(diǎn)看好東歐建筑業(yè)前景。即便如此，東歐市場(chǎng)的強(qiáng)勁勢(shì)頭無(wú)法抵擋龐大西歐市場(chǎng)的低迷態(tài)勢(shì)。
