北京城建：公司是“中國企業(yè)500強(qiáng)”之一，“世界225家最大國際承包商”之一，在國內(nèi)近30個(gè)省市承攬業(yè)務(wù)和項(xiàng)目。并在亞洲、歐洲、非洲等20多個(gè)國家承建了重點(diǎn)工程項(xiàng)目。2003-2005年：連續(xù)3年被國務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學(xué)和搜房研究院評為“中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力 10強(qiáng)企業(yè)”；2004年：被國務(wù)院發(fā)展研究中心、清華大學(xué)和搜房研究院評為中國房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力第七名。傾心打造“北京城建地產(chǎn)”品牌，成功開發(fā)建設(shè)了北苑家園、世華國際中心、世華誠合大廈、富海中心、花市棗苑、尚源印象、東湖灣、頂秀青溪、玉泉新城、尚東閣等大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和定福家園、電子城、頂秀欣園、田村路北小區(qū)等政策性保障房項(xiàng)目。
公司在北京市擁有豐富土地儲備。公司現(xiàn)有13個(gè)二級開發(fā)項(xiàng)目中， 京內(nèi)8個(gè)項(xiàng)目合計(jì)建筑面積達(dá)到350萬平，占公司總項(xiàng)目儲備的60%以上。除直接二級開發(fā)項(xiàng)目以外，公司還有2個(gè)一級開發(fā)項(xiàng)目儲備，其中動感花園項(xiàng)目有望于年內(nèi)入市，屆時(shí)將增加公司12萬平京內(nèi)土地儲備。公司2012年銷售以京內(nèi)項(xiàng)目為主，截止到三季度已經(jīng)實(shí)現(xiàn)約70億銷售額。預(yù)計(jì)全年有望實(shí)現(xiàn)80億以上簽約銷售。近期北京市場供銷兩旺。公司2013年將繼續(xù)受益市場回暖。
公司股權(quán)投資價(jià)值是下一步看點(diǎn)。除地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外，公司還涉及PE投資業(yè)務(wù)。公司投資業(yè)務(wù)主要分為金融投資和水務(wù)投資。金融投資內(nèi)國信證券和錦州銀行已經(jīng)遞交上市申請，其中國信證券具備較強(qiáng)上市預(yù)期，按照目前二級市場估值該項(xiàng)總投資價(jià)值達(dá)22.5億元，是公司股權(quán)投資重點(diǎn)項(xiàng)目。除此之外公司還有地產(chǎn)，醫(yī)療以及水務(wù)等股權(quán)投資項(xiàng)目。目前公司總計(jì)股權(quán)投資價(jià)值達(dá)到36.38億元。
公司財(cái)務(wù)安全邊際較高。公司是典型穩(wěn)健型品種。2012年三季度公司短期頭寸為51億元處于百億市值地產(chǎn)企業(yè)中第五位，有息負(fù)債率為35%處于行業(yè)第三位，基本上僅次于一線開發(fā)商水平。從業(yè)績鎖定性上來看，公司截止今年三季度對業(yè)績鎖定性達(dá)到2.53倍，同樣處百億市值地產(chǎn)公司第五位。
二級市場上，公司股價(jià)去年9月下旬先于大盤見底之后，一直展開震蕩上漲，12月初在大盤強(qiáng)勢上漲下，公司股價(jià)呈現(xiàn)加速上漲勢頭。今年以來，股價(jià)出現(xiàn)震蕩式調(diào)整，經(jīng)過近1個(gè)月的調(diào)整，目前調(diào)整基本到位，近3個(gè)交易日股價(jià)連續(xù)上漲，成交量隨之放大，呈現(xiàn)紅三兵形態(tài)，預(yù)示后市有望繼續(xù)強(qiáng)勢上漲行情。
公司在北京市擁有豐富土地儲備。公司現(xiàn)有13個(gè)二級開發(fā)項(xiàng)目中， 京內(nèi)8個(gè)項(xiàng)目合計(jì)建筑面積達(dá)到350萬平，占公司總項(xiàng)目儲備的60%以上。除直接二級開發(fā)項(xiàng)目以外，公司還有2個(gè)一級開發(fā)項(xiàng)目儲備，其中動感花園項(xiàng)目有望于年內(nèi)入市，屆時(shí)將增加公司12萬平京內(nèi)土地儲備。公司2012年銷售以京內(nèi)項(xiàng)目為主，截止到三季度已經(jīng)實(shí)現(xiàn)約70億銷售額。預(yù)計(jì)全年有望實(shí)現(xiàn)80億以上簽約銷售。近期北京市場供銷兩旺。公司2013年將繼續(xù)受益市場回暖。
公司股權(quán)投資價(jià)值是下一步看點(diǎn)。除地產(chǎn)業(yè)務(wù)以外，公司還涉及PE投資業(yè)務(wù)。公司投資業(yè)務(wù)主要分為金融投資和水務(wù)投資。金融投資內(nèi)國信證券和錦州銀行已經(jīng)遞交上市申請，其中國信證券具備較強(qiáng)上市預(yù)期，按照目前二級市場估值該項(xiàng)總投資價(jià)值達(dá)22.5億元，是公司股權(quán)投資重點(diǎn)項(xiàng)目。除此之外公司還有地產(chǎn)，醫(yī)療以及水務(wù)等股權(quán)投資項(xiàng)目。目前公司總計(jì)股權(quán)投資價(jià)值達(dá)到36.38億元。
公司財(cái)務(wù)安全邊際較高。公司是典型穩(wěn)健型品種。2012年三季度公司短期頭寸為51億元處于百億市值地產(chǎn)企業(yè)中第五位，有息負(fù)債率為35%處于行業(yè)第三位，基本上僅次于一線開發(fā)商水平。從業(yè)績鎖定性上來看，公司截止今年三季度對業(yè)績鎖定性達(dá)到2.53倍，同樣處百億市值地產(chǎn)公司第五位。
二級市場上，公司股價(jià)去年9月下旬先于大盤見底之后，一直展開震蕩上漲，12月初在大盤強(qiáng)勢上漲下，公司股價(jià)呈現(xiàn)加速上漲勢頭。今年以來，股價(jià)出現(xiàn)震蕩式調(diào)整，經(jīng)過近1個(gè)月的調(diào)整，目前調(diào)整基本到位，近3個(gè)交易日股價(jià)連續(xù)上漲，成交量隨之放大，呈現(xiàn)紅三兵形態(tài)，預(yù)示后市有望繼續(xù)強(qiáng)勢上漲行情。
