北京城建：公司是“中國企業(yè)500強(qiáng)”之一，“世界225家最大國際承包商”之一，在國內(nèi)近30個(gè)省市承攬業(yè)務(wù)和項(xiàng)目，其中包括：國家體育場(chǎng)、國家體育館、五棵松文化體育中心、奧運(yùn)村等41項(xiàng)奧運(yùn)項(xiàng)目及其配套設(shè)施工程，國家大劇院、首都機(jī)場(chǎng)3號(hào)航站樓、銀泰中心、國家博物館等大型公共建筑，國內(nèi)多個(gè)城市的地鐵、高速公路等重大工程建設(shè)項(xiàng)目，并在亞洲、歐洲、非洲等20多個(gè)國家承建了重點(diǎn)工程項(xiàng)目。堅(jiān)持集團(tuán)化、專業(yè)化、品牌化運(yùn)作，傾心打造“北京城建地產(chǎn)”品牌，成功開發(fā)建設(shè)了北苑家園、世華國際中心、世華誠合大廈、富海中心、花市棗苑、尚源印象、東湖灣、頂秀青溪、玉泉新城、尚東閣等大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和定福家園、電子城、頂秀欣園、田村路北小區(qū)等政策性保障房項(xiàng)目。目前正在運(yùn)作的項(xiàng)目有世華水岸、首城國際中心、來廣營4#地、長(zhǎng)陽鎮(zhèn)4#地、崇文望壇、北苑南區(qū)、宣武商業(yè)、重慶西彭、成都雙流等項(xiàng)目。
由于本期結(jié)算項(xiàng)目較少，公司2012年前三季度每股收益下滑30%。期內(nèi)公司在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新拿新增16.3萬平土地，公司北京市土地儲(chǔ)備得到擴(kuò)充。公司后期動(dòng)感花園一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目可能入市，我們預(yù)計(jì)屆時(shí)公司將積極參與項(xiàng)目招拍掛。北京市商品住宅銷售從今年三月開始出現(xiàn)反彈，自此以后一路直線上升。從5月份開始每月成交進(jìn)入百萬平以上級(jí)別。截止9月份北京市成交同比上升22.55%，同時(shí)庫存消化周期已經(jīng)回落到10個(gè)月內(nèi)，繼續(xù)保持回升勢(shì)頭。公司在北京市擁有較多項(xiàng)目，有望受益北京市銷售持續(xù)好轉(zhuǎn)。
二級(jí)市場(chǎng)上，公司股價(jià)9月底以來，一直處于強(qiáng)勢(shì)震蕩攀升走勢(shì)，低點(diǎn)不斷抬高，成交量與價(jià)格配合完好，上漲時(shí)成交量往往能夠迅速有效放大，這是典型的上升走勢(shì)的量?jī)r(jià)關(guān)系，預(yù)計(jì)后市有望延續(xù)反彈勢(shì)頭。
由于本期結(jié)算項(xiàng)目較少，公司2012年前三季度每股收益下滑30%。期內(nèi)公司在經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新拿新增16.3萬平土地，公司北京市土地儲(chǔ)備得到擴(kuò)充。公司后期動(dòng)感花園一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目可能入市，我們預(yù)計(jì)屆時(shí)公司將積極參與項(xiàng)目招拍掛。北京市商品住宅銷售從今年三月開始出現(xiàn)反彈，自此以后一路直線上升。從5月份開始每月成交進(jìn)入百萬平以上級(jí)別。截止9月份北京市成交同比上升22.55%，同時(shí)庫存消化周期已經(jīng)回落到10個(gè)月內(nèi)，繼續(xù)保持回升勢(shì)頭。公司在北京市擁有較多項(xiàng)目，有望受益北京市銷售持續(xù)好轉(zhuǎn)。
二級(jí)市場(chǎng)上，公司股價(jià)9月底以來，一直處于強(qiáng)勢(shì)震蕩攀升走勢(shì)，低點(diǎn)不斷抬高，成交量與價(jià)格配合完好，上漲時(shí)成交量往往能夠迅速有效放大，這是典型的上升走勢(shì)的量?jī)r(jià)關(guān)系，預(yù)計(jì)后市有望延續(xù)反彈勢(shì)頭。
