海螺水泥于10月13日與海螺大酒店及蕪湖海創(chuàng)置業(yè)三方在安徽省蕪湖市共同簽署了《海螺大廈合作建設(shè)協(xié)議》，三方同意共同集資建設(shè)海螺大廈，總投資約為26,000萬(wàn)元。其中公司以現(xiàn)金出資約5,200萬(wàn)元，占總投資的20%。
海螺水泥(600585,00914)10月14日發(fā)布公告稱(chēng)，2009年10月13日，公司與蕪湖海螺國(guó)際大酒店有限公司及蕪湖海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司三方在安徽省蕪湖市共同簽署了《海螺大廈合作建設(shè)協(xié)議》，三方同意共同集資建設(shè)樓宇，樓宇名稱(chēng)為海螺大廈，預(yù)計(jì)總建筑面積約為96,900平方米，總投資約為人民幣26,000萬(wàn)元。其中蕪湖海創(chuàng)置業(yè)以價(jià)值人民幣2,600萬(wàn)元的項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用權(quán)作為出資，占總投資的10%；公司以現(xiàn)金出資約人民幣5,200萬(wàn)元，占總投資的20%；海螺大酒店以現(xiàn)金出資約人民幣18,200萬(wàn)元，占總投資的70%。公司及海螺大酒店的上述出資中包含應(yīng)付蕪湖海創(chuàng)置業(yè)的工程管理費(fèi)。三方將根據(jù)各自出資比例分割和享有海螺大廈建筑面積和土地面積的產(chǎn)權(quán)。
另外，根據(jù)建設(shè)協(xié)議，公司及海螺大酒店同意委托蕪湖海創(chuàng)置業(yè)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程管理，委托期為36個(gè)月，相當(dāng)于海螺大廈的預(yù)計(jì)建設(shè)期；各方將按照出資額的1.5%向蕪湖海創(chuàng)置業(yè)支付工程建設(shè)管理費(fèi)，即公司及海螺大酒店需分別向蕪湖海創(chuàng)置業(yè)支付工程管理費(fèi)人民幣78萬(wàn)元及人民幣273萬(wàn)元，并根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分期支付。有關(guān)工程管理費(fèi)系參考目前國(guó)內(nèi)的市
場(chǎng)價(jià)格而商定，并低于市場(chǎng)價(jià)格。
隨著公司的快速發(fā)展，現(xiàn)租用的辦公場(chǎng)所難以滿足未來(lái)公司信息化、程序化、規(guī)范化體系建設(shè)的需要，因此，公司需要擁有獨(dú)立的總部辦公場(chǎng)所，以適應(yīng)公司發(fā)展的需要；海螺大酒店因開(kāi)拓高檔商務(wù)酒店的市場(chǎng)，需新建一座高標(biāo)準(zhǔn)的酒店；蕪湖海創(chuàng)置業(yè)具有成熟的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及相關(guān)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，為借助及發(fā)揮蕪湖海創(chuàng)置業(yè)的相關(guān)優(yōu)勢(shì)，各方擬共同開(kāi)發(fā)和建設(shè)一幢高級(jí)商業(yè)樓宇，當(dāng)中包括辦公場(chǎng)所、商業(yè)酒店及相關(guān)配套設(shè)施，因此，三方共同集資建設(shè)海螺大廈。
海螺水泥(600585,00914)10月14日發(fā)布公告稱(chēng)，2009年10月13日，公司與蕪湖海螺國(guó)際大酒店有限公司及蕪湖海創(chuàng)置業(yè)有限責(zé)任公司三方在安徽省蕪湖市共同簽署了《海螺大廈合作建設(shè)協(xié)議》，三方同意共同集資建設(shè)樓宇，樓宇名稱(chēng)為海螺大廈，預(yù)計(jì)總建筑面積約為96,900平方米，總投資約為人民幣26,000萬(wàn)元。其中蕪湖海創(chuàng)置業(yè)以價(jià)值人民幣2,600萬(wàn)元的項(xiàng)目用地的國(guó)有土地使用權(quán)作為出資，占總投資的10%；公司以現(xiàn)金出資約人民幣5,200萬(wàn)元，占總投資的20%；海螺大酒店以現(xiàn)金出資約人民幣18,200萬(wàn)元，占總投資的70%。公司及海螺大酒店的上述出資中包含應(yīng)付蕪湖海創(chuàng)置業(yè)的工程管理費(fèi)。三方將根據(jù)各自出資比例分割和享有海螺大廈建筑面積和土地面積的產(chǎn)權(quán)。
另外，根據(jù)建設(shè)協(xié)議，公司及海螺大酒店同意委托蕪湖海創(chuàng)置業(yè)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的工程管理，委托期為36個(gè)月，相當(dāng)于海螺大廈的預(yù)計(jì)建設(shè)期；各方將按照出資額的1.5%向蕪湖海創(chuàng)置業(yè)支付工程建設(shè)管理費(fèi)，即公司及海螺大酒店需分別向蕪湖海創(chuàng)置業(yè)支付工程管理費(fèi)人民幣78萬(wàn)元及人民幣273萬(wàn)元，并根據(jù)建設(shè)進(jìn)度分期支付。有關(guān)工程管理費(fèi)系參考目前國(guó)內(nèi)的市
場(chǎng)價(jià)格而商定，并低于市場(chǎng)價(jià)格。
隨著公司的快速發(fā)展，現(xiàn)租用的辦公場(chǎng)所難以滿足未來(lái)公司信息化、程序化、規(guī)范化體系建設(shè)的需要，因此，公司需要擁有獨(dú)立的總部辦公場(chǎng)所，以適應(yīng)公司發(fā)展的需要；海螺大酒店因開(kāi)拓高檔商務(wù)酒店的市場(chǎng)，需新建一座高標(biāo)準(zhǔn)的酒店；蕪湖海創(chuàng)置業(yè)具有成熟的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)以及相關(guān)工程項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，為借助及發(fā)揮蕪湖海創(chuàng)置業(yè)的相關(guān)優(yōu)勢(shì)，各方擬共同開(kāi)發(fā)和建設(shè)一幢高級(jí)商業(yè)樓宇，當(dāng)中包括辦公場(chǎng)所、商業(yè)酒店及相關(guān)配套設(shè)施，因此，三方共同集資建設(shè)海螺大廈。
