近日，內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳近期答復內蒙古自治區(qū)政協十二屆五次會議王鳳華委員《關于規(guī)范房屋“公攤面積 的提案》稱，委員提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據，對維護老百姓切身利益具有積極的作用，因此我廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。
內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳在答復中表示，誠如委員所指出的，目前，全國在商品住宅的交易和確權中普遍以共有建筑面積為標準，公攤面積確定具有很強的專業(yè)性，廣大購房者對分攤的公共建筑面積的合理性、準確性缺乏專業(yè)了解，也不能直觀的了解實際套內面積，且公攤面積因項目不同存在差異，造成消費者的質疑和矛盾糾紛。
關于使用套內面積作為計價依據問題，內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳答復稱，委員提出的在商品房交易中使用套內面積作為計價依據， 對防止出現公攤面積無序增加，減少購房過程中的矛盾糾紛，維護老百姓切身利益具有積極的作用。因此，我廳將取消“公攤面積”的建議列為近期亟需修訂的立法項目建議上報住建部。鑒于以建筑面積作為商品房銷售的計價依據，已經實施多年，并且已有法律法規(guī)確認，如果改革計價依據，首先必須修改完善相關配套制度，明確套內建筑面積的概念及計價方式，做好宣傳、普及和解釋論證工作，設置合理的過渡期，以實現計價依據和標準從建筑面積向套內面積的平穩(wěn)過渡，因此實施的難度較大，周期較長。
關于公攤面積信息公開透明問題，內蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳答復稱，目前，全區(qū)商品房屋買賣實行房屋網簽備案制度，在網簽中使用由我廳和內蒙古自治區(qū)市場監(jiān)督管理局共同制定的《內蒙古自治區(qū)商品房屋買賣合同（預售）（現售）示范文本》，其中第三條第 4 項即要求填寫商品房的房地產測繪機構、預測建筑面積、套內面積、分攤共有建筑面積等信息。
