5月23日，廣東省封開(kāi)縣古利山礦區(qū)飾面用花崗巖礦權(quán)在肇慶市公共資源交易中心成功掛牌出讓，起始價(jià)68.2億元，最終被海螺水泥以底價(jià)成功拿下，至此，海螺水泥在廣東的砂石布局又下一城，該礦權(quán)的成交價(jià)也再次刷新了2022年砂石礦權(quán)出讓的最高紀(jì)錄！
礦權(quán)詳情
該礦區(qū)位于廣東省封開(kāi)縣城區(qū)南東110°方向，直距約16km處，屬封開(kāi)縣杏花鎮(zhèn)、羅董鎮(zhèn)管轄。開(kāi)采礦種為飾面用花崗巖，開(kāi)采面積1.776平方千米，出讓26年（含基建期1年，閉坑治理期0.5年），生產(chǎn)規(guī)模800萬(wàn)立方米/年。
經(jīng)廣東省礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量評(píng)審中心評(píng)審，截至2021年6月30日，擬出讓礦區(qū)范圍內(nèi)探獲飾面用花崗巖礦控制資源量礦石量15576.7萬(wàn)立方米，荒料量6183.9萬(wàn)立方米；推斷資源量礦石量5195.8萬(wàn)立方米，荒料量2062.7萬(wàn)立方米，荒料率為39.7%。建筑用花崗巖礦控制資源量礦石量3369.9萬(wàn)立方米，推斷資源量礦石量3425.3萬(wàn)立方米。全風(fēng)化花崗巖含砂層體積1655萬(wàn)立方米，平均產(chǎn)砂率52.69%，估算可綜合利用建設(shè)用砂量872萬(wàn)立方米；部分殘積坡積層66萬(wàn)立方米，產(chǎn)砂率49.57%，估算可綜合利用建設(shè)用砂量32.7萬(wàn)立方米；合計(jì)建設(shè)用砂量904.7萬(wàn)立方米。
經(jīng)專家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，礦區(qū)按臺(tái)階開(kāi)采圈定終了境界后，最終整個(gè)礦區(qū)開(kāi)采境界范圍內(nèi)飾面用花崗巖礦體為19977.41萬(wàn)立方米，荒料率為39.7%，確定開(kāi)采的荒料量為7931.03萬(wàn)立方米。綜合利用：建筑用花崗巖礦6692.43萬(wàn)立方米；回填用中風(fēng)化層1616.86萬(wàn)立方米；洗砂用含砂強(qiáng)風(fēng)化層1630.22萬(wàn)立方米；復(fù)墾用及洗砂用殘積坡積層416.37萬(wàn)立方米。飾面用花崗巖礦設(shè)計(jì)礦產(chǎn)資源利用率為96.2%。
關(guān)于此礦權(quán)的其他特別約定
1.競(jìng)得人若非肇慶市封開(kāi)縣范圍注冊(cè)公司，須于簽訂《采礦權(quán)出讓合同》之日起3個(gè)月內(nèi)在封開(kāi)縣成立獨(dú)立核算的全資子公司開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)該礦山。
2.為支持肇慶地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，礦產(chǎn)品應(yīng)優(yōu)先供應(yīng)給封開(kāi)縣飾面花崗巖板材加工產(chǎn)業(yè)基地和先進(jìn)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，礦產(chǎn)品在肇慶轄區(qū)范圍內(nèi)銷售時(shí)，其銷售價(jià)格不應(yīng)高于周邊同類型礦山銷售價(jià)格。礦山投產(chǎn)后，除自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生突發(fā)事件等不可抗力影響外，不得連續(xù)停產(chǎn)超過(guò)6個(gè)月。
3.礦區(qū)外圍500米范圍內(nèi)為220kV建封線#130-135塔線路段，220kV建封線是省電網(wǎng)主干供電線路，按照《電力設(shè)施保護(hù)條例及實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，競(jìng)得人在礦山開(kāi)發(fā)建設(shè)前應(yīng)對(duì)受保護(hù)的高壓塔線報(bào)經(jīng)有關(guān)管理部門(mén)批準(zhǔn)后進(jìn)行遷移。當(dāng)前封開(kāi)縣人民政府部門(mén)已開(kāi)展遷改電力線路可行性研究報(bào)告、規(guī)劃和電力線路遷改方案報(bào)批等前期工作，競(jìng)得人摘牌后應(yīng)主動(dòng)與封開(kāi)縣人民政府銜接，積極商談遷改工作交接事宜。封開(kāi)縣人民政府為供電線路遷改工作支付的所有費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)，具體情況由競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名前主動(dòng)向封開(kāi)縣人民政府了解，并自行評(píng)估和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
4.競(jìng)得人應(yīng)確保礦山產(chǎn)品外運(yùn)符合環(huán)保、交通、應(yīng)急等有關(guān)要求，減少對(duì)當(dāng)?shù)卮迕裆a(chǎn)生活的影響。礦區(qū)外圍現(xiàn)狀道路無(wú)法滿足設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模需求，為減少礦產(chǎn)品運(yùn)輸造成現(xiàn)狀道路交通壓力，建議競(jìng)得人與封開(kāi)縣人民政府協(xié)商在礦區(qū)附近規(guī)劃建設(shè)石材加工園區(qū)，礦產(chǎn)品就近加工銷售。鼓勵(lì)競(jìng)得人修建礦山專用運(yùn)輸?shù)缆?，推薦建設(shè)鐵路運(yùn)輸專線，專用運(yùn)輸?shù)缆吠顿Y建設(shè)情況由競(jìng)買申請(qǐng)人自行實(shí)地考察和評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用自擔(dān)。競(jìng)得人因今后無(wú)法建設(shè)運(yùn)輸專用道路而導(dǎo)致無(wú)法正常開(kāi)采運(yùn)輸?shù)?，由?jìng)得人自行解決并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。
5.為解決礦山產(chǎn)品水運(yùn)裝卸問(wèn)題，確保西江河道暢通、汛期防洪溢洪安全，競(jìng)得人應(yīng)在西江河岸邊就近依法申請(qǐng)籌建或租用碼頭。碼頭投資建設(shè)或租用情況由競(jìng)買申請(qǐng)人自行實(shí)地考察和評(píng)估，風(fēng)險(xiǎn)、費(fèi)用等由競(jìng)得人自行承擔(dān)。
6.競(jìng)得人必須按照國(guó)家和省、市、縣關(guān)于綠色礦山建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及要求進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，必須編制《封開(kāi)縣古利山礦區(qū)綠色礦山規(guī)劃》，按照規(guī)定報(bào)封開(kāi)縣自然資源局審核后方可施工建設(shè)和開(kāi)采生產(chǎn)。
7.競(jìng)得人應(yīng)編制“礦山地質(zhì)環(huán)境保護(hù)與土地復(fù)墾方案”，經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后，須與封開(kāi)縣自然資源局簽訂《礦山地質(zhì)環(huán)境恢復(fù)基金管理“三方”協(xié)議》《土地復(fù)墾資金提取和使用監(jiān)管協(xié)議》，并認(rèn)真履行協(xié)議中的相關(guān)義務(wù)。
8.競(jìng)得人必須嚴(yán)格落實(shí)“四定”（采礦權(quán)定時(shí)、定量、定界、定開(kāi)采方式）管理工作，劃定礦區(qū)范圍前按規(guī)定埋設(shè)礦區(qū)界樁，嚴(yán)格按照經(jīng)審查通過(guò)的《開(kāi)發(fā)利用方案》確定的開(kāi)采方式進(jìn)行采礦作業(yè)，不得超量開(kāi)采、越界開(kāi)采。強(qiáng)化礦山資源儲(chǔ)+量動(dòng)態(tài)檢測(cè)工作，按照相關(guān)文件要求提交礦區(qū)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)資料和礦山資源儲(chǔ)量動(dòng)態(tài)檢測(cè)報(bào)告。上述所有工作由競(jìng)得人按照管理部門(mén)要求進(jìn)行落實(shí)，相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。
9.為充分利用當(dāng)?shù)刎S富的土地礦產(chǎn)等優(yōu)勢(shì)資源，大力促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，競(jìng)得人須承諾在領(lǐng)取《采礦許可證》之日起36個(gè)月內(nèi)，在封開(kāi)縣境內(nèi)投資不低于100億元打造一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈完備、生態(tài)鏈完整、價(jià)值鏈完好的國(guó)家級(jí)綠色建材示范產(chǎn)業(yè)園（引進(jìn)先進(jìn)建材智造、裝備制造類企業(yè)）。該條投資約定的具體事宜由競(jìng)得人與封開(kāi)縣人民政府（或指定部門(mén)）另行協(xié)商議定。
10.本次網(wǎng)上交易出讓僅為采礦權(quán)，不含礦區(qū)范圍的土地、山林等其它權(quán)利，礦山建設(shè)、用地用林等一切費(fèi)用由競(jìng)得人自行解決。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)自行到礦區(qū)所在地的區(qū)、鎮(zhèn)人民政府和村委會(huì)及相關(guān)村小組調(diào)查了解所涉及的土地、林地等用地權(quán)益事宜進(jìn)行實(shí)地考察。采礦權(quán)競(jìng)得人自行理順與有關(guān)部門(mén)以及當(dāng)?shù)卮迕竦年P(guān)系，自行承擔(dān)有關(guān)租用土地、青苗、村道、村民飲用水、房屋搬遷等補(bǔ)償費(fèi)用。礦山建設(shè)開(kāi)采過(guò)程涉及交通、電力、水利等生產(chǎn)生活設(shè)施的，采礦權(quán)競(jìng)得人須依法依規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
11.競(jìng)得人取得采礦許可證后自動(dòng)成為采礦權(quán)人，因法律法規(guī)修改或國(guó)家、省、市有關(guān)產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等政策調(diào)整而導(dǎo)致采礦權(quán)人不能正常采礦的，有相關(guān)政策補(bǔ)償時(shí)按政策處理，沒(méi)有相關(guān)政策補(bǔ)償時(shí)由競(jìng)得人自行承擔(dān)一切損失。因自然災(zāi)害等不可抗力或公共衛(wèi)生突發(fā)事件等造成礦山損失的，由采礦權(quán)人自行承擔(dān)損失。因公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等需要壓覆礦區(qū)范圍或關(guān)閉礦山的，采礦權(quán)人必須同意放棄被壓覆礦區(qū)范圍或關(guān)閉礦山，相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用按國(guó)家、省、市、縣有關(guān)政策執(zhí)行，或按照采礦權(quán)人與建設(shè)方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行，采礦權(quán)出讓人及發(fā)證機(jī)關(guān)不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。
12.競(jìng)得人取得采礦權(quán)許可證后，必須具備其他有關(guān)法定條件后方可實(shí)施開(kāi)采。并遵循相關(guān)部門(mén)的要求，做好安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、水資源保護(hù)、土地復(fù)墾等工作，防止水土流失，節(jié)約集約利用礦產(chǎn)資源。
海螺開(kāi)啟“買！買！買”模式
近年來(lái)，海螺水泥開(kāi)始大規(guī)模布局砂石骨料、商混、新能源項(xiàng)目。在產(chǎn)業(yè)鏈延伸方面，2022年2月8日安徽省生態(tài)環(huán)境廳消息，海螺投資有限公司擬投資30億元人民幣，在宣州區(qū)海螺水泥廠附近新建年產(chǎn)60萬(wàn)噸生物質(zhì)制煤項(xiàng)目。
2022年1月25日海螺水泥聯(lián)合雙峰縣城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司共設(shè)雙峰海螺綠色建材有限公司注冊(cè)成立，經(jīng)營(yíng)范圍包括水泥制品制造、水泥制品銷售、建筑用石加工、建筑材料銷售等。海螺水泥持該公司股份65%，雙峰縣城鄉(xiāng)建設(shè)持該公司股份35%。標(biāo)志著總投資約15億元，年產(chǎn)500萬(wàn)噸精品機(jī)制砂和骨料以及年產(chǎn)120萬(wàn)方商品混凝土拌合站項(xiàng)目正式落地。
2022年1月24日，安徽海螺水泥股份有限公司新增2家對(duì)外投資公司，分別為平?jīng)龊Ｂ菥G色新型材料有限公司、貴陽(yáng)海螺綠色建材有限公司，注冊(cè)資本分別為3500萬(wàn)元和5000萬(wàn)元人民幣 。
2021年12月3日，海螺水泥出資20億成立馬鞍山海螺綠色建材有限公司，加碼砂石骨料業(yè)務(wù)。
2021年11月27日，海螺集團(tuán)黨委書(shū)記、董事長(zhǎng)王誠(chéng)在總部會(huì)見(jiàn)了到訪的新余市委書(shū)記蔣斌一行。并與與分宜縣人民政府簽署了《建材產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。
2021年11月16日，安徽海螺水泥股份有限公司以38.25億元成功競(jìng)得馬鞍山市博望區(qū)薛津建筑用安山巖礦采礦權(quán)，資源總儲(chǔ)量1.732億噸，生產(chǎn)規(guī)模為960萬(wàn)噸/年，服務(wù)年限為20年。
2021年9月，海螺水泥和福建省三明市尤溪縣人民政府簽署《海螺（尤溪）綠色建材產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議》，其中包括投資約5億元、規(guī)劃建設(shè)年產(chǎn)500萬(wàn)噸綠色建筑骨料項(xiàng)目。
2021年5月，海螺水泥現(xiàn)場(chǎng)簽約萬(wàn)州區(qū)新材料產(chǎn)業(yè)園綠色建材基地項(xiàng)目，基地內(nèi)將建設(shè)2條年產(chǎn)1000萬(wàn)噸精品機(jī)制砂骨料生產(chǎn)線。
2021年4月，海螺水泥與云南省文山州硯山縣人民政府簽訂協(xié)議，規(guī)劃建設(shè)年產(chǎn)500萬(wàn)噸骨料機(jī)制砂項(xiàng)目。
2020年底，經(jīng)過(guò)307輪舉牌79次加價(jià)，海螺水泥以18.28億高價(jià)競(jìng)得叉河水泥廠及礦權(quán)、土地、商標(biāo)等資產(chǎn)，溢價(jià)率105.83%。
不論是資本市場(chǎng)的頻頻動(dòng)作，還是加速布置各區(qū)域產(chǎn)能，海螺水泥在2022年的“大手筆”投資均可見(jiàn)其對(duì)于各區(qū)域市場(chǎng)勢(shì)在必得之雄心壯志。
