針對新冠肺炎疫情防控期間的建設(shè)工程計價調(diào)整問題，多地住建部門已相繼發(fā)文明確，涉及費用調(diào)整、工期調(diào)整等多個方面。
湖北
一、依據(jù)不可抗力的規(guī)定合理進(jìn)行風(fēng)險分擔(dān)
根據(jù)我國《民法總則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定，并依據(jù)2020年2月10日全國人大常委會法工委針對疫情防控相關(guān)法律問題的解讀，我省建設(shè)工程因疫情影響，建設(shè)合同約定的義務(wù)不能正常履行的，認(rèn)定為不能預(yù)見、不可避免并不能克服的不可抗力。除法律另有規(guī)定外，應(yīng)部分或者全部免除責(zé)任，并按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）相關(guān)規(guī)定進(jìn)行風(fēng)險分擔(dān)。
二、合同價款調(diào)整
（一）經(jīng)工程所在地政府批準(zhǔn)，建設(shè)工程確因需要疫情防控期間必須施工的，應(yīng)加強防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播。因疫情影響，導(dǎo)致工程費用變化的，發(fā)承包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是和公平公正的原則，協(xié)商簽訂補充協(xié)議。
1.人工費：疫情防控期間，建筑工人短缺，導(dǎo)致人工單價變化幅度較大，發(fā)承包雙方應(yīng)及時做好建筑工人實名登記和市場人工價格統(tǒng)計。疫情防控期間完成的工程量，人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)，按實際上漲幅度調(diào)整，調(diào)整部分只計取增值稅。
2.材料價格：疫情防控期間，導(dǎo)致材料價格異常波動，發(fā)承包雙方可根據(jù)實際情況簽證確認(rèn)，按實際上漲幅度調(diào)整，調(diào)整部分應(yīng)計取增值稅。
3.疫情防控措施費：疫情防控期間，復(fù)工需增加的口罩、消毒液、防護(hù)手套、體溫檢測器等疫情防護(hù)物資費用和防護(hù)人員人工費用，由發(fā)承包雙方按實簽證，據(jù)實支付。
（二）趕工費用：疫情防控期間要求復(fù)工和疫情防控解除后復(fù)工的工程項目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費用的計取，并簽訂補充協(xié)議。
（三）疫情防控期間未復(fù)工的項目，合同價格調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。
三、工期調(diào)整
疫情防控期間未復(fù)工的項目，工期應(yīng)按照不可抗力有關(guān)規(guī)定予以順延，順延工期計算從2020年1月24日起（湖北省決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)）至解除之日止；疫情防控期間復(fù)工的項目，發(fā)承包雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，合理順延工期。
四、概算調(diào)整
因疫情防控導(dǎo)致建設(shè)項目工程造價超過項目概算的，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定調(diào)整概算。
五、疫情防控期間，應(yīng)急搶險工程可采取成本加酬金的計價方式。成本計算按發(fā)承包單位、監(jiān)理單位、造價跟蹤審核單位所收集、審核后的人工、材料、機械臺班的數(shù)量和價格計算，酬金發(fā)承包雙方協(xié)商確定。施工前或施工中有約定的從其約定。
六、疫情防控期間，尚未招標(biāo)或未簽訂合同的工程，建設(shè)單位應(yīng)考慮疫情對工程項目的影響，增加疫情防控費用，調(diào)整因疫情引發(fā)的市場價格上漲費用。上漲后的總價超過概算的，建設(shè)單位應(yīng)調(diào)整概算。
七、各地建設(shè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)積極主動作為，加強疫情防控期間建設(shè)工程人工、材料價格和疫情防護(hù)措施費用監(jiān)測，及時準(zhǔn)確發(fā)布和調(diào)整各類建設(shè)工程造價信息，為發(fā)承包雙方合理確定工程價款提供依據(jù)。
山西
一、新冠肺炎疫情防控為不可抗力因素，由此造成的損失和費用增加，合同有約定的，嚴(yán)格執(zhí)行合同；合同沒有約定或約定不明確的，按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）中第9.10條不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
（一）施工工期
1.疫情防控期間在建項目未復(fù)工，工期應(yīng)予以順延。順延工期計算從山西省政府決定啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)（2020年1月25日）之日起至解除之日止。合同工期內(nèi)已考慮的正常冬季停工不計算在順延工期內(nèi)。
2.疫情防控期間在建項目已復(fù)工或已簽訂合同未開工，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)結(jié)合實際合理確定順延工期。
（二）費用調(diào)整
1.疫情防控期間在建項目已復(fù)工，施工時必須按照工程所在地政府疫情防控規(guī)定組織施工，嚴(yán)格防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，在工程造價中單列疫情防控專項經(jīng)費。因此發(fā)生的疫情防護(hù)措施費以及人工單價、材料價格和機械臺班價格變化等導(dǎo)致工程價款的變化，發(fā)承包雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。
疫情防控專項經(jīng)費是指疫情防控期間，施工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護(hù)物資費用，防護(hù)人工費用，因防護(hù)造成的施工降效及落實各項防護(hù)措施所產(chǎn)生的其他費用。疫情防控專項經(jīng)費根據(jù)工地施工人員和管理人員人數(shù)，依照我省關(guān)于疫情防控分區(qū)和分級有關(guān)規(guī)定，按以下標(biāo)準(zhǔn)計取：
低風(fēng)險區(qū)每人每天30元，中風(fēng)險區(qū)每人每天35元，較高風(fēng)險區(qū)每人每天40元，高風(fēng)險每人每天50元。該費用只計取稅金。
因發(fā)包方提出復(fù)工要求的，承包方人員復(fù)工返崗時，所發(fā)生的交通費、差旅費，及抵達(dá)工地后按規(guī)定采取隔離措施而發(fā)生的費用，應(yīng)以實結(jié)算。
2.疫情防控期間在建項目未復(fù)工或已簽訂合同未開工，應(yīng)充分考慮疫情對工程項目的影響，尊重實際情況，協(xié)商簽訂補充合同。
3.疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的項目，如需趕工，應(yīng)明確趕工措施費用的計算方法。
海南
一、工期調(diào)整
受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項目，工期應(yīng)按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中第9.10條不可抗力的規(guī)定予以順延；疫情防控期間復(fù)工的項目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)實際情況合理順延工期。
二、費用調(diào)整
（一）疫情防控期間在建、復(fù)工、未復(fù)工的項目，費用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，按照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)損失。
（二）疫情防控期間，在建項目及確因需要必須復(fù)工的項目，應(yīng)加強防護(hù)措施，保證人員安全，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關(guān)規(guī)定，因此而導(dǎo)致工程費用變化，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決。針對疫情防護(hù)措施、人工單價及材料價格變化等導(dǎo)致工程價款變化，可按以下規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。
1.疫情防護(hù)費：疫情防護(hù)費歸屬于工程造價的措施項目費用中,只參與計取稅金。疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費用和防護(hù)人員費用，由承發(fā)包雙方按實簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費應(yīng)及時足額支付。
2.人工單價：因疫情影響，建筑工人短缺，人工單價變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，及時做好建筑工人實名登記和市場工資的調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實調(diào)整。
3.材料價格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價格重大變化，相應(yīng)調(diào)整方式在合同中沒有約定的，建設(shè)單位和施工企業(yè)、工程總承包企業(yè)可根據(jù)實際情況，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500-2013)中9.8.2條規(guī)定的原則合理分擔(dān)風(fēng)險。
（三）疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項目，如需趕工，趕工措施費另行計算并應(yīng)明確趕工措施費計算原則和方法。
云南
一、工期調(diào)整
受新冠肺炎疫情影響，疫情防控期間未復(fù)工的項目，工期應(yīng)按照《合同法》第117條、118條，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）第9.10不可抗力的規(guī)定予以順延，順延工期計算自2020年1月24日云南省啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應(yīng)起至解除之日止；疫情防控期間復(fù)工的項目，建設(shè)工程合同雙方應(yīng)友好協(xié)商，合理順延工期。
二、費用調(diào)整
（一）疫情防控期間在建項目復(fù)工、未復(fù)工的項目，費用調(diào)整按照法律法規(guī)及合同條款，參照不可抗力有關(guān)規(guī)定及約定合理分擔(dān)。
（二）疫情防控期間，建設(shè)工程確需復(fù)工的，應(yīng)加強防護(hù)措施，保證人員身體健康，防止疫情傳播，并符合工程所在地政府有關(guān)規(guī)定。因復(fù)工導(dǎo)致工程費用變化，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及有關(guān)規(guī)定，本著實事求是的原則協(xié)商解決。針對疫情防護(hù)措施、人工工資及材料價格變化等導(dǎo)致工程價款發(fā)生變化的，可按以下規(guī)定另行簽訂補充協(xié)議。
1.疫情防護(hù)費：疫情防控未解除期間，復(fù)工需增加的口罩、酒精、消毒水、手套、體溫檢測器、電動噴霧器等疫情防護(hù)物質(zhì)費用和防護(hù)人員費用，由承發(fā)包雙方按實簽證，進(jìn)入結(jié)算，疫情防護(hù)費應(yīng)及時足額支付。
2.人工工資：因疫情影響，建筑工人短缺，工資變化幅度較大，承發(fā)包雙方應(yīng)本著實事求是的原則，及時做好建筑工人市場工資調(diào)查，疫情防控期間完成的工程量，其人工費可由承發(fā)包雙方簽證確認(rèn)并按實調(diào)整。
3.材料價格：因疫情影響，導(dǎo)致材料價格異常波動，承發(fā)包雙方應(yīng)根據(jù)實際情況及時簽證并按實調(diào)整。
（三）疫情防控期間要求復(fù)工及疫情防控解除后復(fù)工的工程項目，如需趕工，應(yīng)明確趕工費用的計取。
河南
