日前，國家住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和市建管委有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)來上海虹口區(qū)調(diào)研裝配式建筑工程建設(shè)情況，現(xiàn)場考察了彩虹灣三期保障房建設(shè)項(xiàng)目。記者從座談會(huì)上了解到，該項(xiàng)目共有3棟樓房為裝配式建筑，是上海虹口區(qū)第一個(gè)裝配式建筑住宅項(xiàng)目。而且自該項(xiàng)目開始，虹口區(qū)在全市率先推行開工條件驗(yàn)收制度，為裝配式建筑工程的質(zhì)量安全監(jiān)管提供有力保障。
上海市建筑建材業(yè)市場管理總站對(duì)裝配式建筑有權(quán)威定義：“裝配式建筑是指在工廠加工制作好的預(yù)制構(gòu)件，如樓板、墻板、樓梯、陽臺(tái)等，運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場裝配安裝而成的建筑?！辈屎鐬橙诒Ｕ戏拷ㄔO(shè)項(xiàng)目的施工單位相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說：“施工過程中，裝配式建筑不僅可以減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，而且在保證工程質(zhì)量的前提下可大大縮短建造工期。本次建設(shè)項(xiàng)目中，3棟裝配式樓房已進(jìn)入主體施工階段，完工日期預(yù)計(jì)比采用傳統(tǒng)建造方式提前約兩個(gè)月。”
不過，對(duì)于參建單位來說，裝配式建筑在施工圖紙的設(shè)計(jì)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的連接方式、預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)等方面均涉及全新課題，因此操作難度大于傳統(tǒng)施工。另一方面，如何全面而準(zhǔn)確地對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，更是有關(guān)部門面臨的新挑戰(zhàn)。
為此，針對(duì)不同項(xiàng)目的特點(diǎn)，上海虹口區(qū)建管中心相應(yīng)編制質(zhì)量監(jiān)督專項(xiàng)方案，并在不斷探索中創(chuàng)新辦法，在全市首推開工條件驗(yàn)收制度，把好“第一道關(guān)”。
據(jù)介紹，開工條件驗(yàn)收制度是指在開工前，由虹口區(qū)建管部門指導(dǎo)建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位等進(jìn)行開工條件驗(yàn)收，先一步進(jìn)行現(xiàn)場檢查和監(jiān)督交底，建起一道‘安全墻’。施工過程中，區(qū)建管中心采用重要分項(xiàng)工程抽巡查、子分部工程質(zhì)量專項(xiàng)驗(yàn)收檢查等方式對(duì)各參建單位進(jìn)行監(jiān)管。一旦發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患問題，及時(shí)開具整改通知單，責(zé)令相關(guān)單位限期整改，對(duì)整改不及時(shí)或造成更大問題的，上報(bào)主管部門依法進(jìn)行查處?！睋?jù)了解，今年以來，區(qū)建管中心多次對(duì)在建裝配式建筑工程進(jìn)行檢查，對(duì)違反規(guī)范規(guī)程、不按審查合格的設(shè)計(jì)文件施工的部分單位進(jìn)行了處罰，共開具質(zhì)量監(jiān)督整改通知單5份。
據(jù)悉，為全面推進(jìn)裝配式建筑工作，本區(qū)專門成立了“虹口區(qū)推進(jìn)裝配式建筑工作小組”，由區(qū)建管委牽頭，區(qū)房管局、區(qū)發(fā)改委和區(qū)規(guī)土局等部門共同組成。記者從區(qū)建管委了解到，自2016年起，本區(qū)符合條件的新建民用、工業(yè)建筑全部按裝配式建筑要求實(shí)施，建筑單體預(yù)制率不低于40%或單體裝配率不低于60%。其中就有比較成功的項(xiàng)目：已于2016年底竣工的彩虹灣商業(yè)項(xiàng)目被住房城鄉(xiāng)建設(shè)部評(píng)為“2016年科學(xué)技術(shù)項(xiàng)目計(jì)劃裝配式建筑科技實(shí)踐示范項(xiàng)目”，該項(xiàng)目也是上海首個(gè)預(yù)制式商業(yè)綜合體項(xiàng)目。
區(qū)建管中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，上海在裝配式建筑的建設(shè)發(fā)展方面走在全國前列，本區(qū)力爭要在質(zhì)量安全監(jiān)管方面走在上海的前列。今后，本區(qū)將繼續(xù)加大監(jiān)管力度，在總結(jié)經(jīng)驗(yàn)做法的同時(shí)創(chuàng)新監(jiān)管檢查方式，把好裝配式工程質(zhì)量關(guān)，讓老百姓住上“放心房”。
