杭州第一個鋼結(jié)構(gòu)商品房項(xiàng)目工地。
五天能蓋三層樓。
如果換用過去傳統(tǒng)的建筑方式，以這樣的速度蓋出的房子，一定會讓人為建筑質(zhì)量捏把汗。
在我國在建規(guī)模最大的鋼結(jié)構(gòu)保障房項(xiàng)目錢江世紀(jì)城人才公寓工地上，看不到太多的建筑工人，也聽不到大型機(jī)器的轟鳴，見不到揚(yáng)塵滿天。而就是這個看起來略顯“冷清”的建筑工地，卻“能夠在高質(zhì)量的前提下保證五天三層的施工進(jìn)度”，鋼結(jié)構(gòu)建筑學(xué)博士翁赟向記者介紹道。
在翁赟博士看來，這是建筑工業(yè)化給行業(yè)帶來的顛覆性變革。
起步晚了60年 技術(shù)水平追趕快
歐洲建筑工業(yè)化發(fā)展至今也已有60多年的歷史，已實(shí)現(xiàn)裝配式可持續(xù)綠色智能建筑和通過工業(yè)化建造方式使成本遠(yuǎn)低于傳統(tǒng)建筑的裝配式技術(shù)。
我國內(nèi)較早引入的、較為熟知的是日本建筑工業(yè)化體系。建筑工業(yè)化真正從政策層面在國內(nèi)開始全面推進(jìn)，還是在16年前。
1999年，《關(guān)于推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量的若干意見》正式出臺，建筑工業(yè)化和標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)體系開始初步形成。而后，隨著《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》、《關(guān)于加快推動我國綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》、《關(guān)于推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的若干意見》等政策的密集出臺，我國建筑工業(yè)化步入了發(fā)展的快車道。
盡管起步晚，但國內(nèi)不少企業(yè)在技術(shù)研發(fā)實(shí)力、研發(fā)成果、技術(shù)水平等多個方面正快速趕上。以杭蕭鋼構(gòu)為代表的較早一批被住建部授予“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”的企業(yè)，不少已經(jīng)擁有自主知識產(chǎn)權(quán)和完整配套體系。
記者在杭蕭鋼構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化基地生產(chǎn)線上看到，從原材料上線到最后成品成型，整個過程已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了全自動化生產(chǎn)，并做到8條生產(chǎn)線同時投產(chǎn)，自承式及裝配式鋼筋樓承板年產(chǎn)量可達(dá)到1500萬平方米。
相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，從1998年著手進(jìn)行技術(shù)準(zhǔn)備，到與國內(nèi)多家知名高校聯(lián)合研發(fā)，目前杭蕭鋼構(gòu)已經(jīng)手握近300余項(xiàng)專利，產(chǎn)品也已經(jīng)銷往德國、冰島、巴西、阿根廷等50多個國家和地區(qū)，覆蓋數(shù)千個樣板工程。
中建協(xié)認(rèn)證中心董事長王海山表示，我國地產(chǎn)及建筑行業(yè)能耗約占全社會能源消費(fèi)的40%，碳排放約占全球碳排放的8%，95%以上的既有建筑是高耗能建筑，新建建筑能耗水平比歐洲高6倍。所以，大力發(fā)展建筑工業(yè)化迫在眉睫，更是新常態(tài)下順應(yīng)宏觀環(huán)境變化、踐行供給側(cè)改革、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的必由之路。
市場化因素主導(dǎo)行業(yè)發(fā)展 抹平成本缺陷
盡管從政策層面大力推廣已經(jīng)過去10多年的時間，但鋼結(jié)構(gòu)建筑真正迎來轉(zhuǎn)折點(diǎn)的時間卻并不長。
在杭蕭鋼構(gòu)副總裁王愛民看來，行業(yè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)其實(shí)始于2014年?！皟H僅在政策層面上受到重視是不夠的，技術(shù)上的突破，自主研發(fā)能力的提升，市場可行性的成熟也是行業(yè)能夠快速發(fā)展、綠色建筑得以大力推廣的主導(dǎo)因素。”
杭蕭鋼構(gòu)副總裁兼董事會秘書陳瑞介紹，經(jīng)過第三代科技研發(fā)，鋼結(jié)構(gòu)住宅的工程造價已經(jīng)可以做到與傳統(tǒng)堆磚砌瓦建造方式的造價持平，加之鋼結(jié)構(gòu)在施工過程中能夠大范圍減少人力作業(yè)，綜合工程造價整體降低。
上世紀(jì)80年代，由于我國鋼鐵產(chǎn)量嚴(yán)重不足，為了保證重點(diǎn)建設(shè)用鋼需求，對建筑行業(yè)的用鋼量有明確的限制。
在鋼價高啟時代，鋼結(jié)構(gòu)建筑只能應(yīng)用于大型場館建設(shè)，用鋼結(jié)構(gòu)建造住宅是不可想象的，光是材料成本就讓大多數(shù)開發(fā)商望而卻步?！颁摬膬r格的低價時代，也給鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展帶來了歷史機(jī)遇，”陳瑞表示。
綠色屬性被推崇 產(chǎn)能化解作用關(guān)鍵
作為建筑工業(yè)化的重要組成部分，鋼結(jié)構(gòu)建筑在節(jié)水、節(jié)能、節(jié)省人工等方面有著傳統(tǒng)建筑方式不可企及的優(yōu)勢。
“如果舉一個最直觀的例子，同樣是100平方米建筑面積的房屋，鋼結(jié)構(gòu)住宅能夠比傳統(tǒng)住宅多5至8平方米的使用面積?！蔽腾S向記者介紹。同時，鋼結(jié)構(gòu)還能突破傳統(tǒng)混凝土建筑中承重墻、梁柱等概念，呈現(xiàn)大開間布局，提高房屋對于家庭結(jié)構(gòu)變化的適應(yīng)性，延長住宅建筑的使用壽命。
除了提升居住品質(zhì)和舒適感，在地震發(fā)生時，混凝土建筑易發(fā)生粉碎性垮塌，造成大量人員傷亡，而鋼結(jié)構(gòu)建筑受益于鋼材料本身的延展性，能夠較多吸收地震能力，從而有效保護(hù)屋內(nèi)人員的安全，這也是地震多發(fā)國家大多采用鋼結(jié)構(gòu)建筑的重要原因之一。
此外，取代傳統(tǒng)方式建造的房子在若干年后給后代留下的建筑垃圾，鋼結(jié)構(gòu)建筑留下的是可以循環(huán)利用的鋼材。
自2011年以來，鋼材料價格連年走低，鋼企產(chǎn)能過剩問題逐步凸顯，節(jié)能、節(jié)地、節(jié)電的鋼結(jié)構(gòu)建筑又成了化解過剩產(chǎn)能的一把好手。
中國建筑金屬結(jié)構(gòu)協(xié)會副會長表示，國務(wù)院化解鋼鐵產(chǎn)能過剩的政策給鋼結(jié)構(gòu)建筑產(chǎn)業(yè)帶來了巨大的發(fā)展空間，也為鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)帶來了新的發(fā)展機(jī)遇。
關(guān)鍵技術(shù)突破、人才培育仍然在路上
鋼結(jié)構(gòu)住宅的防火和防腐問題，一直是除材料價格之外，困擾鋼結(jié)構(gòu)建筑大發(fā)展的關(guān)鍵技術(shù)難題之一。
據(jù)了解，鋼結(jié)構(gòu)通常在高于450℃溫度時，就會逐漸失去承載能力，而不加任何涂層保護(hù)的鋼結(jié)構(gòu)耐火極限僅為15分鐘。此外，在一些氣候相對潮濕地區(qū)，鋼結(jié)構(gòu)的防腐缺陷也是技術(shù)上需要解決的關(guān)鍵點(diǎn)。
專家表示，現(xiàn)階段主要依靠防火防腐涂層來彌補(bǔ)鋼結(jié)構(gòu)本身缺陷，這就要求在施工過程中加大對于檢測防腐涂層性能的重視程度。此外鋼結(jié)構(gòu)住宅對于外墻面材料選取也有很高要求。傳統(tǒng)磚混材料由于與鋼結(jié)構(gòu)之間存在不同的溫度收縮差，外墻由于收縮導(dǎo)致的墻面滲水也需要提前做好預(yù)防。
對于鋼原材料的質(zhì)量要求、鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)人才的培育等，也都成為鋼結(jié)構(gòu)住宅全面推廣運(yùn)用的必要條件。
