按照國(guó)家相關(guān)文件，未來(lái)10年建筑工業(yè)化新樓宇將占建筑業(yè)的30%。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，這是一個(gè)10萬(wàn)億元的大藍(lán)海。一位內(nèi)部人士說(shuō)，國(guó)內(nèi)人口紅利很快將不復(fù)存在，人口結(jié)構(gòu)也大變了，建筑工業(yè)化的發(fā)展本身也是順應(yīng)產(chǎn)業(yè)供給側(cè)改革。
掘金10萬(wàn)億大藍(lán)海
“建筑工業(yè)化目前還無(wú)明確的行業(yè)屬性劃分，無(wú)明確、具象的規(guī)模概念。建筑工業(yè)化最大的福音，莫過(guò)于國(guó)家對(duì)于社會(huì)行業(yè)認(rèn)知的影響及政策支持?！闭劦酱耍忻裰芽萍技瘓F(tuán)副總裁楊宏偉喜不自禁地說(shuō)，這個(gè)春天終于到來(lái)了。
今年2月初，國(guó)務(wù)院對(duì)外發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，發(fā)展新型建造方式，大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。文件特別強(qiáng)調(diào)，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。
國(guó)內(nèi)整個(gè)建筑業(yè)去年總產(chǎn)值是18萬(wàn)億元，其中能進(jìn)行工業(yè)化的大概有10萬(wàn)億元。假設(shè)到2020年，或者十年以后，建筑業(yè)仍不發(fā)展，還是目前這個(gè)水平，那也有3萬(wàn)億元。這個(gè)蛋糕非常大，是一個(gè)藍(lán)海。
按照前述文件內(nèi)容，國(guó)家已明確鼓勵(lì)建設(shè)“國(guó)家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地”。
全產(chǎn)業(yè)鏈倒逼行業(yè)升級(jí)
在湖南一師范的項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，正是大量采用PC（預(yù)制混凝土構(gòu)件），外墻不再需要使用密密麻麻的腳手架，眾多工人砌墻、現(xiàn)場(chǎng)編鋼筋籠的大場(chǎng)面也不再出現(xiàn)，大大提高了現(xiàn)場(chǎng)施工的安全性。
一位負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)的管理人員表示，按照傳統(tǒng)建造模式，至少需要1年左右，但采取建筑工業(yè)化方式不到半年即可封頂，原來(lái)工地需要150個(gè)工人，現(xiàn)在只需五六十人，解決了人口紅利變化可能帶來(lái)的用工荒問(wèn)題?！艾F(xiàn)在傳統(tǒng)工地上更多是60后、70后，到2020年60后一代已到60歲了，70后也50歲了，找工人都難?！爆F(xiàn)在工廠的制造工人、項(xiàng)目總裝工人不僅僅有固定薪酬和休息時(shí)間，還有系統(tǒng)培訓(xùn)，讓他們成為具有職業(yè)技能的產(chǎn)業(yè)工人或升級(jí)成為管理人員。
建筑工業(yè)化不僅縮短了建設(shè)周期，又能保證建筑質(zhì)量。因?yàn)镻C板都是預(yù)先設(shè)定好模具，工人按模具生產(chǎn)，避免了傳統(tǒng)建筑易開(kāi)裂、空鼓和漏水等普遍問(wèn)題，每個(gè)預(yù)制構(gòu)件都有二維碼信息，方便及時(shí)掌握項(xiàng)目進(jìn)度和安裝質(zhì)量。
采取建筑工業(yè)化模式，到底會(huì)比傳統(tǒng)模式節(jié)省多少成本？中民筑友科技集團(tuán)首席技術(shù)官俞大有說(shuō)，作為建筑工業(yè)化這塊，建造周期是傳統(tǒng)的1/3，節(jié)約時(shí)間實(shí)際上就是節(jié)約成本。
俞大有表示，“工業(yè)化方式基本上可以在做完設(shè)計(jì)工藝圖之后，所有成本就能夠精確測(cè)算下來(lái)。傳統(tǒng)模式下，還有許多成本因?yàn)橘|(zhì)量或周期的原因無(wú)法核算準(zhǔn)確，工業(yè)化方式就可以去解決這類(lèi)問(wèn)題?！?
一組權(quán)威研究數(shù)據(jù)顯示，如果傳統(tǒng)建筑業(yè)以100%為基準(zhǔn)，建筑工業(yè)化與之相比，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能70%、節(jié)材20%，減少建筑垃圾80%，減少用工量50%。
