3月4日從北京市保障性住房建設(shè)投資中心獲悉，2016年已經(jīng)敲定新開工1萬套保障房。而隨著過去幾年北京保障房建設(shè)項(xiàng)目的不斷增加，2016年又將有12054套保障房竣工。
對(duì)于不少保障房家庭關(guān)心的房源位置信息，市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，銀地、匯鴻家園、舊宮、臺(tái)湖B-03、亦莊新城、房山閻村鎮(zhèn)6個(gè)項(xiàng)目將在2016年竣工。
據(jù)介紹，在2015年，投資中心實(shí)現(xiàn)了平樂園、亞林西、臺(tái)湖、百子灣、焦化廠安置房二期等5個(gè)項(xiàng)目新開工，新開工面積數(shù)達(dá)到150余萬平方米，可提供保障性住房房源12660套；當(dāng)年竣工交付的保障性住房房源也達(dá)到8088套，建筑面積約810493平方米。
數(shù)量增加，質(zhì)量也將提升。據(jù)了解，這些保障房將全面推廣產(chǎn)業(yè)化，做到精細(xì)化管理，也就是房屋建造的工業(yè)化，特別是實(shí)現(xiàn)住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場(chǎng)施工裝配化、結(jié)構(gòu)裝修一體化。
“通過產(chǎn)業(yè)化的施工，房屋的細(xì)節(jié)更加優(yōu)化，質(zhì)量更有保證?！鼻迦A大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長宋兵舉例說，以前很多房子窗戶透風(fēng)，除了窗戶本身的原因，還有窗戶周邊墻板的問題，而產(chǎn)業(yè)化的房子，墻板和窗戶的尺寸大小都經(jīng)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)和生產(chǎn)，這樣一來，透風(fēng)的縫隙問題也就基本解決了。
近兩年，本市已有一批保障房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。其中，馬駒橋、郭公莊一期、溫泉C03等保障房項(xiàng)目住宅產(chǎn)業(yè)化實(shí)施率已經(jīng)走在北京市乃至全國前列；而2015年年底新開工的臺(tái)湖項(xiàng)目更是從設(shè)計(jì)階段起實(shí)施全流程標(biāo)準(zhǔn)化、產(chǎn)業(yè)化建設(shè)模式，在引領(lǐng)北京市保障性住宅產(chǎn)業(yè)化方面將發(fā)揮重要的推動(dòng)作用。
此外，“十三五”期間，列入計(jì)劃的公租房、經(jīng)適房、限價(jià)房、棚改安置房等保障房和自住房將全部實(shí)現(xiàn)精裝修成品交房。未來本市每一個(gè)保障房項(xiàng)目的精裝修方案都會(huì)嚴(yán)格審核，裝修費(fèi)用也會(huì)計(jì)入保障房的房價(jià)中。
需要注意的是，這1萬套僅是市保障性住房建設(shè)投資中心層面的開工量，此外還會(huì)有各區(qū)或其它企業(yè)加入到2016年保障房建設(shè)當(dāng)中。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委不久前透露，2016年至少籌集保障房5萬套，其中棚戶區(qū)改造安置住房4.4萬套、其他類保障性住房(含公共租賃住房、自住型商品住房)0.6萬套。這5萬套只是最低目標(biāo)，是目前已經(jīng)落實(shí)供地的房源，隨著2016年土地供應(yīng)增加，房源籌集量還會(huì)有所增加。
