香港的建筑業(yè)，不斷致力于保持與全球最先進的施工開發(fā)研究—諸如混凝土構件預制技術—的同步。近年來，香港房屋發(fā)展署在其公屋的開發(fā)領域內(nèi)，一直積極推動機械化預制混凝土建筑體系的開發(fā)研究，以滿足用戶要求，提高營造質(zhì)量等級，改善施工安全和加強環(huán)境保護意識。
回顧上世紀九十年代初，香港房屋發(fā)展署就在高層住宅建筑中，率先使用混凝土預制技術，即通過引進預制混凝土立面板、半預制樓板和預制樓梯構件，使混凝土預制構件在整幢建筑中的使用比例提升到近20%。最近，在吸取海外經(jīng)驗和住宅建設技術的基礎上，香港房屋發(fā)展署又開發(fā)成功一種先進的混凝土預制和預裝配體系，使預制混凝土構件的用量突破到60%。香港葵涌房屋工廠，正是該混凝土預制和預裝配體系，用于大廈建設項目的試驗基地，目前，已進入實際建設施工階段。
該建設項目由兩幢41層和一幢36層樓宇組成，共計1983套房間，可供6346人居住，總建筑面積為90,518m2。其中，兩幢41層的住宅樓，采用先進的混凝土預制和預裝配體系進行建設。
除了原已采用的預制構件—立面板、半預制樓板和樓梯外，該新體系包含了一些首次采用的新型構件，諸如：預制結構墻板，其中包括“焊接”而成的整體預制墻板和半預制墻板，以及其他預制構件，諸如：預制樓梯芯筒體、預制電梯井、預制盒子式衛(wèi)生間和廚房。
預制結構墻體
預制結構墻體對于標準的墻板-樓板組合結構的安全性是相當重要的。不象預制樓板、立面板和樓梯，這些構件只承受單層荷載，而預制結構墻體需承受所有該層以上的重力荷載和風力荷載。
兩種類型的預制墻板—焊接而成的墻板和半預制墻板，是以結構防水、耐久性和成本為綜合依據(jù)開發(fā)而成的結構體系。
焊接墻板大多數(shù)用作外墻，并進行多種防水特性設計，然后把同類型的上下墻板，通過端頭的綱制連接器焊接成一體。
半預制墻板是特別為山墻而設計的，該墻板通常離塔吊最遠?？紤]到常用塔吊的起吊能力，這類墻板被設計成可與外墻板和現(xiàn)澆內(nèi)隔墻同時施工的半預制產(chǎn)品。
盒子式預制結構
結構墻體采用預制的重大突破，也打開了盒子式預制結構的發(fā)展方向。作為一種盒子式預制結構的代表就是新型的預制盒子式衛(wèi)生間和廚房。這類盒子式預制結構有三種特性：一是與相鄰的結構墻體連成一體；二是大多數(shù)建筑裝修和衛(wèi)生潔具都在預制工廠內(nèi)粉刷和安裝完畢；三是采用獨特的無縫聚合物纖維增強板，替代傳統(tǒng)的防水薄膜，因此，既不漏水，也無需要采用雙層樓板防水。
混凝土預制體系的優(yōu)勢
混凝土預制體系能確保較高的產(chǎn)品質(zhì)量。由于預制構件是在預制工廠內(nèi)的鋼模中批量生產(chǎn)，因此，質(zhì)量控制比較方便，施工誤差也較小。
由于聚合物纖維增強板是采用無縫的機制模盤嵌在墻體內(nèi)，既能有效地防止漏水，又能防止混凝土剝落，因此，可大幅降低維修工作，大大減少給住戶帶來的麻煩和干擾。
混凝土預制體系使施工更安全，可大大降低施工現(xiàn)場的高空作業(yè)，諸如在高空綁扎鋼筋、立模板和澆筑混凝土。
在預制工廠內(nèi)機械化生產(chǎn)預制構件更為環(huán)保，不但能減少原材料的損耗，而且還能減少施工現(xiàn)場的垃圾。由于在施工現(xiàn)場采用較少的混凝土澆筑作業(yè)，因此，使施工現(xiàn)場的作業(yè)噪聲、空氣污染以及其他給工地附近住戶帶來的相關麻煩也大幅下降。
展望未來
常規(guī)的開發(fā)研究工作是至關重要的，而當前正在進行的試點工作，將使香港房屋發(fā)展署保持持續(xù)發(fā)展。香港房屋發(fā)展署的研發(fā)指導委員會將全程監(jiān)督五大研發(fā)階段：發(fā)起和探索階段、試驗階段、監(jiān)督階段、審查階段和大規(guī)模應用階段。此外，該委員會還將采用三種以研究成果為依據(jù)的指導原則和研發(fā)目標，它們是：成本效益、質(zhì)量創(chuàng)新和可持續(xù)性質(zhì)量保證，以此來評估各研究項目的有效性及其對行業(yè)和市場變化的應付能力。通過持續(xù)不斷的科研開發(fā)，保持在該建筑領域中的不斷進步，是香港房屋發(fā)展署商務文化的一個組成部分。香港房屋發(fā)展署將繼續(xù)與行業(yè)攜手合作，使其可用于保持高質(zhì)量水平的技術，始終處于行業(yè)的前沿。
回顧上世紀九十年代初，香港房屋發(fā)展署就在高層住宅建筑中，率先使用混凝土預制技術，即通過引進預制混凝土立面板、半預制樓板和預制樓梯構件，使混凝土預制構件在整幢建筑中的使用比例提升到近20%。最近，在吸取海外經(jīng)驗和住宅建設技術的基礎上，香港房屋發(fā)展署又開發(fā)成功一種先進的混凝土預制和預裝配體系，使預制混凝土構件的用量突破到60%。香港葵涌房屋工廠，正是該混凝土預制和預裝配體系，用于大廈建設項目的試驗基地，目前，已進入實際建設施工階段。
該建設項目由兩幢41層和一幢36層樓宇組成，共計1983套房間，可供6346人居住，總建筑面積為90,518m2。其中，兩幢41層的住宅樓，采用先進的混凝土預制和預裝配體系進行建設。
除了原已采用的預制構件—立面板、半預制樓板和樓梯外，該新體系包含了一些首次采用的新型構件，諸如：預制結構墻板，其中包括“焊接”而成的整體預制墻板和半預制墻板，以及其他預制構件，諸如：預制樓梯芯筒體、預制電梯井、預制盒子式衛(wèi)生間和廚房。
預制結構墻體
預制結構墻體對于標準的墻板-樓板組合結構的安全性是相當重要的。不象預制樓板、立面板和樓梯，這些構件只承受單層荷載，而預制結構墻體需承受所有該層以上的重力荷載和風力荷載。
兩種類型的預制墻板—焊接而成的墻板和半預制墻板，是以結構防水、耐久性和成本為綜合依據(jù)開發(fā)而成的結構體系。
焊接墻板大多數(shù)用作外墻，并進行多種防水特性設計，然后把同類型的上下墻板，通過端頭的綱制連接器焊接成一體。
半預制墻板是特別為山墻而設計的，該墻板通常離塔吊最遠?？紤]到常用塔吊的起吊能力，這類墻板被設計成可與外墻板和現(xiàn)澆內(nèi)隔墻同時施工的半預制產(chǎn)品。
盒子式預制結構
結構墻體采用預制的重大突破，也打開了盒子式預制結構的發(fā)展方向。作為一種盒子式預制結構的代表就是新型的預制盒子式衛(wèi)生間和廚房。這類盒子式預制結構有三種特性：一是與相鄰的結構墻體連成一體；二是大多數(shù)建筑裝修和衛(wèi)生潔具都在預制工廠內(nèi)粉刷和安裝完畢；三是采用獨特的無縫聚合物纖維增強板，替代傳統(tǒng)的防水薄膜，因此，既不漏水，也無需要采用雙層樓板防水。
混凝土預制體系的優(yōu)勢
混凝土預制體系能確保較高的產(chǎn)品質(zhì)量。由于預制構件是在預制工廠內(nèi)的鋼模中批量生產(chǎn)，因此，質(zhì)量控制比較方便，施工誤差也較小。
由于聚合物纖維增強板是采用無縫的機制模盤嵌在墻體內(nèi)，既能有效地防止漏水，又能防止混凝土剝落，因此，可大幅降低維修工作，大大減少給住戶帶來的麻煩和干擾。
混凝土預制體系使施工更安全，可大大降低施工現(xiàn)場的高空作業(yè)，諸如在高空綁扎鋼筋、立模板和澆筑混凝土。
在預制工廠內(nèi)機械化生產(chǎn)預制構件更為環(huán)保，不但能減少原材料的損耗，而且還能減少施工現(xiàn)場的垃圾。由于在施工現(xiàn)場采用較少的混凝土澆筑作業(yè)，因此，使施工現(xiàn)場的作業(yè)噪聲、空氣污染以及其他給工地附近住戶帶來的相關麻煩也大幅下降。
展望未來
常規(guī)的開發(fā)研究工作是至關重要的，而當前正在進行的試點工作，將使香港房屋發(fā)展署保持持續(xù)發(fā)展。香港房屋發(fā)展署的研發(fā)指導委員會將全程監(jiān)督五大研發(fā)階段：發(fā)起和探索階段、試驗階段、監(jiān)督階段、審查階段和大規(guī)模應用階段。此外，該委員會還將采用三種以研究成果為依據(jù)的指導原則和研發(fā)目標，它們是：成本效益、質(zhì)量創(chuàng)新和可持續(xù)性質(zhì)量保證，以此來評估各研究項目的有效性及其對行業(yè)和市場變化的應付能力。通過持續(xù)不斷的科研開發(fā)，保持在該建筑領域中的不斷進步，是香港房屋發(fā)展署商務文化的一個組成部分。香港房屋發(fā)展署將繼續(xù)與行業(yè)攜手合作，使其可用于保持高質(zhì)量水平的技術，始終處于行業(yè)的前沿。
