據(jù)FT中文網(wǎng)報(bào)道，中國(guó)經(jīng)濟(jì)正在失去勢(shì)頭。越來越多的證據(jù)顯示，全國(guó)性的房地產(chǎn)泡沫正瀕臨破裂。
有關(guān)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的幾乎每一個(gè)指標(biāo)，都在4月出現(xiàn)放緩。在舉足輕重的房地產(chǎn)市場(chǎng)，今年頭四個(gè)月按人民幣計(jì)算的銷售額同比下降7.8%。
房地產(chǎn)投資是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的最重要驅(qū)動(dòng)因素，也是影響全球大宗商品需求及價(jià)格的一個(gè)關(guān)鍵因素。但根據(jù)昨日發(fā)布的政府?dāng)?shù)據(jù)，今年頭四個(gè)月房屋新開工面積同比下降22.1%。
中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的可持續(xù)性已成為各國(guó)政策制定者關(guān)切的問題，因?yàn)樗麄冮_始擔(dān)心，全球第二大經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)崩盤的沖擊波可能傳遍世界。
中國(guó)建設(shè)熱潮的規(guī)模，以及中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施投資的依賴度，都是人類歷史上空前的。
根據(jù)美國(guó)地質(zhì)調(diào)查局(US Geological Survey)和中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局(NBS)的歷史數(shù)據(jù)，從2011年到2012年，在短短兩年時(shí)間里，中國(guó)的水泥產(chǎn)量就超過美國(guó)在整個(gè)20世紀(jì)的水泥產(chǎn)量。
突顯中國(guó)經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)下滑面前多么脆弱的一個(gè)跡象是，據(jù)穆迪分析(Moody’s Analytics)估計(jì)，去年房屋建設(shè)、銷售和裝修占中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的23%。這比美國(guó)、西班牙和愛爾蘭在房地產(chǎn)泡沫巔峰時(shí)期的比例都高。
中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的麻煩，對(duì)金融體系也有潛在影響，尤其是已向開發(fā)商大量放貸、并依賴高價(jià)土地作為抵押品的影子銀行部門。
“自我實(shí)現(xiàn)的房?jī)r(jià)下跌預(yù)期、開發(fā)商財(cái)務(wù)困難、經(jīng)濟(jì)體杠桿率極高、地方政府債務(wù)龐大，以及帶有一個(gè)較大的影子銀行部門的脆弱的金融體系，都似乎表明，（中國(guó)經(jīng)濟(jì)）出現(xiàn)無序調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)是切實(shí)存在的，而且在不斷上升，”巴克萊(Barclays)首席中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家常健表示。
在一定程度上，房地產(chǎn)投資疲軟造成4月中國(guó)工業(yè)產(chǎn)值同比增長(zhǎng)率微幅放緩至8.7%。工業(yè)產(chǎn)值是與GDP密切關(guān)聯(lián)的一個(gè)指標(biāo)。
社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速也有所放緩，從3月的12.2%放緩至4月的11.9%。
對(duì)近年變得更加依賴中國(guó)需求的西方奢侈品牌來說，一個(gè)令人擔(dān)憂的跡象是，4月中國(guó)金銀珠寶銷售額同比大跌30%。
發(fā)電量是各方密切關(guān)注的中國(guó)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)指標(biāo)。4月中國(guó)發(fā)電量同比增長(zhǎng)4.4%，是近一年來最慢的，相比之下3月份的同比增幅為6.2%。
盡管關(guān)于出臺(tái)“微刺激”扶持經(jīng)濟(jì)有很多討論，但中國(guó)高層迄今不愿采取強(qiáng)有力的行動(dòng)刺激經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
