記者從珠海市住房保障辦獲悉，珠海住房保障體系正逐步拓寬覆蓋面，目前正逐步將符合條件、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入住房保障范圍，并已明確外來務(wù)工人員申請住房保障的條件、程序和輪候規(guī)則。
另外，制度建設(shè)也將是未來珠海住房保障工作的重點(diǎn)，《珠海市社會力量投資建設(shè)公共租賃住房管理暫行辦法》、《珠海市住房保障專項(xiàng)規(guī)劃（2013-2020）》、《住房保障土地儲備辦法》、《珠海市保障性住房小區(qū)管理辦法》、《高層次人才住房保障管理細(xì)則》等一系列文件有望于近期出臺。
目前，珠海在建的保障房項(xiàng)目16個，分別為唐家人才公寓、南屏沁園、金灣區(qū)紅燈片區(qū)公租房項(xiàng)目、平沙鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造800套、大鏡山保障性住房項(xiàng)目、金山花園三期、安怡花園、紅旗三板小區(qū)二期、斗門區(qū)保障性住房一期、格力電器龍山生活區(qū)二期、連灣三期、金鼎科技園二期、萬山區(qū)萬山鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目等。
據(jù)了解，今年省政府與珠海市簽訂的住房保障的目標(biāo)任務(wù)是：開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房2800套（戶），其中新增公共租賃住房2000套，華僑農(nóng)場危舊房改造800戶；基本建成保障性住房、棚戶區(qū)改造住房5320套。而截至10月底，珠海新開工保障房為3219套，其中墾區(qū)危房改造800套，公租房2419套，開工率達(dá)115.0%，超額并提前完成省政府今年下達(dá)的任務(wù)；基本建成5277套，其中廉租房260套，經(jīng)濟(jì)適用房1457套，墾區(qū)危房改造580套，公租房2724套，基本建成率99.2%。
去年，珠海開工建設(shè)保障性住房2994套，竣工3589套，超額完成省政府下達(dá)的2900套開工建設(shè)和3349套竣工任務(wù)。當(dāng)年住房保障責(zé)任任務(wù)考核為優(yōu)秀等級。
“明年的任務(wù)將略高于今年?！敝楹Ｊ凶》勘Ｕ限k主任陳鋼說，預(yù)計(jì)到2015年末，全市保障性安居工程建設(shè)總量約為17.58萬套，保障性住房覆蓋率將達(dá)20%。
中新將合建保障房示范區(qū)
黃金地段建保障房在國際上早有先例，新加坡就是最成功的典范，其保障房“組屋”與價(jià)格昂貴的私人公寓通常僅有一街之隔。珠海在總結(jié)國內(nèi)住房改革發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，更積極借鑒其他國家解決住房問題的有益做法，深入研究住房建設(shè)的規(guī)律性問題。
今年6月，市住房保障辦與到珠海訪問的新加坡劉太格團(tuán)隊(duì)初步交換了合作意見，嘗試由珠海政府與新加坡合作設(shè)計(jì)、由格力電器投資，共同建設(shè)和運(yùn)營起“環(huán)境優(yōu)美怡人、交通安全便捷、生活舒適方便、文化氣息濃郁、社會和諧穩(wěn)定、公共服務(wù)健全、人文關(guān)懷備至”的保障性住宅示范小區(qū)。
目前相關(guān)部門已研究制定了《珠海市與新加坡合作建設(shè)保障性住房示范小區(qū)工作方案》，并就合作機(jī)制、合作內(nèi)容（包括項(xiàng)目頂層設(shè)計(jì)、建設(shè)模式、管理模式、分配模式、轉(zhuǎn)售模式、退出模式及鄰里中心配套）及工作制度等擬訂了《珠海格力電器股份有限公司、珠海市住房保障辦公室與新加坡雅思柏設(shè)計(jì)事務(wù)所戰(zhàn)略合作協(xié)議書》。
引入新加坡鄰里中心模式
按照方案，該示范小區(qū)選址在前山造貝翠屏西路西側(cè)，用地面積約89834.57平方米，可建成不少于5500套的公租房，其商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施面積最多可占建筑面積的15%。小區(qū)內(nèi)建筑將嚴(yán)格按照綠色建筑二星或以上國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，并優(yōu)先使用格力空氣能熱水器代替壁掛太陽能熱水器。
除格力安排員工入住外，建成后的示范小區(qū)將拿出不少于1000套的住房公開向社會配租。該部分住房可能由政府以成本價(jià)回購或沖抵部分土地款，納入政府保障房房源統(tǒng)一管理。
值得注意的是，該小區(qū)將重點(diǎn)借鑒新加坡鄰里中心的社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式，設(shè)置平價(jià)商店、社區(qū)診所、老年之家、法律咨詢所、大眾健身廳、銀行、書店、音像店、洗衣房、快餐店、理發(fā)店等各類集購物、休閑、社區(qū)活動為一體的大型生活配套服務(wù)場所。同時(shí)還將開展捐資助學(xué)、弱勢群體扶助、文化、教育等諸多領(lǐng)域的公益活動，實(shí)現(xiàn)商業(yè)和公益的有機(jī)結(jié)合。
“我們很期待通過這次學(xué)習(xí)合作，能為珠海住房保障體系建設(shè)、營造良好投資環(huán)境以及提升社會化管理水平提供啟示?！笔凶》勘Ｕ限k相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房保障是建設(shè)美麗珠海、宜居珠海的重要工作，此次嘗試中新合作，意在打造一個“栓心留人”的美麗宜居環(huán)境，為珠海人才提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。據(jù)介紹，“目前該項(xiàng)目正在積極推進(jìn)相關(guān)規(guī)劃?！?/div>
另外，制度建設(shè)也將是未來珠海住房保障工作的重點(diǎn)，《珠海市社會力量投資建設(shè)公共租賃住房管理暫行辦法》、《珠海市住房保障專項(xiàng)規(guī)劃（2013-2020）》、《住房保障土地儲備辦法》、《珠海市保障性住房小區(qū)管理辦法》、《高層次人才住房保障管理細(xì)則》等一系列文件有望于近期出臺。
目前，珠海在建的保障房項(xiàng)目16個，分別為唐家人才公寓、南屏沁園、金灣區(qū)紅燈片區(qū)公租房項(xiàng)目、平沙鎮(zhèn)墾區(qū)危房改造800套、大鏡山保障性住房項(xiàng)目、金山花園三期、安怡花園、紅旗三板小區(qū)二期、斗門區(qū)保障性住房一期、格力電器龍山生活區(qū)二期、連灣三期、金鼎科技園二期、萬山區(qū)萬山鎮(zhèn)保障性住房項(xiàng)目等。
據(jù)了解，今年省政府與珠海市簽訂的住房保障的目標(biāo)任務(wù)是：開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房2800套（戶），其中新增公共租賃住房2000套，華僑農(nóng)場危舊房改造800戶；基本建成保障性住房、棚戶區(qū)改造住房5320套。而截至10月底，珠海新開工保障房為3219套，其中墾區(qū)危房改造800套，公租房2419套，開工率達(dá)115.0%，超額并提前完成省政府今年下達(dá)的任務(wù)；基本建成5277套，其中廉租房260套，經(jīng)濟(jì)適用房1457套，墾區(qū)危房改造580套，公租房2724套，基本建成率99.2%。
去年，珠海開工建設(shè)保障性住房2994套，竣工3589套，超額完成省政府下達(dá)的2900套開工建設(shè)和3349套竣工任務(wù)。當(dāng)年住房保障責(zé)任任務(wù)考核為優(yōu)秀等級。
“明年的任務(wù)將略高于今年?！敝楹Ｊ凶》勘Ｕ限k主任陳鋼說，預(yù)計(jì)到2015年末，全市保障性安居工程建設(shè)總量約為17.58萬套，保障性住房覆蓋率將達(dá)20%。
中新將合建保障房示范區(qū)
黃金地段建保障房在國際上早有先例，新加坡就是最成功的典范，其保障房“組屋”與價(jià)格昂貴的私人公寓通常僅有一街之隔。珠海在總結(jié)國內(nèi)住房改革發(fā)展經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，更積極借鑒其他國家解決住房問題的有益做法，深入研究住房建設(shè)的規(guī)律性問題。
今年6月，市住房保障辦與到珠海訪問的新加坡劉太格團(tuán)隊(duì)初步交換了合作意見，嘗試由珠海政府與新加坡合作設(shè)計(jì)、由格力電器投資，共同建設(shè)和運(yùn)營起“環(huán)境優(yōu)美怡人、交通安全便捷、生活舒適方便、文化氣息濃郁、社會和諧穩(wěn)定、公共服務(wù)健全、人文關(guān)懷備至”的保障性住宅示范小區(qū)。
目前相關(guān)部門已研究制定了《珠海市與新加坡合作建設(shè)保障性住房示范小區(qū)工作方案》，并就合作機(jī)制、合作內(nèi)容（包括項(xiàng)目頂層設(shè)計(jì)、建設(shè)模式、管理模式、分配模式、轉(zhuǎn)售模式、退出模式及鄰里中心配套）及工作制度等擬訂了《珠海格力電器股份有限公司、珠海市住房保障辦公室與新加坡雅思柏設(shè)計(jì)事務(wù)所戰(zhàn)略合作協(xié)議書》。
引入新加坡鄰里中心模式
按照方案，該示范小區(qū)選址在前山造貝翠屏西路西側(cè)，用地面積約89834.57平方米，可建成不少于5500套的公租房，其商業(yè)服務(wù)配套設(shè)施面積最多可占建筑面積的15%。小區(qū)內(nèi)建筑將嚴(yán)格按照綠色建筑二星或以上國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，采用節(jié)能環(huán)保新技術(shù)，并優(yōu)先使用格力空氣能熱水器代替壁掛太陽能熱水器。
除格力安排員工入住外，建成后的示范小區(qū)將拿出不少于1000套的住房公開向社會配租。該部分住房可能由政府以成本價(jià)回購或沖抵部分土地款，納入政府保障房房源統(tǒng)一管理。
值得注意的是，該小區(qū)將重點(diǎn)借鑒新加坡鄰里中心的社區(qū)商業(yè)發(fā)展模式，設(shè)置平價(jià)商店、社區(qū)診所、老年之家、法律咨詢所、大眾健身廳、銀行、書店、音像店、洗衣房、快餐店、理發(fā)店等各類集購物、休閑、社區(qū)活動為一體的大型生活配套服務(wù)場所。同時(shí)還將開展捐資助學(xué)、弱勢群體扶助、文化、教育等諸多領(lǐng)域的公益活動，實(shí)現(xiàn)商業(yè)和公益的有機(jī)結(jié)合。
“我們很期待通過這次學(xué)習(xí)合作，能為珠海住房保障體系建設(shè)、營造良好投資環(huán)境以及提升社會化管理水平提供啟示?！笔凶》勘Ｕ限k相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，住房保障是建設(shè)美麗珠海、宜居珠海的重要工作，此次嘗試中新合作，意在打造一個“栓心留人”的美麗宜居環(huán)境，為珠海人才提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。據(jù)介紹，“目前該項(xiàng)目正在積極推進(jìn)相關(guān)規(guī)劃?！?/div>
共0條 [查看全部] 相關(guān)評論
