上世紀(jì)80年代兩度創(chuàng)造“深圳速度”的中建三局，跟蹤國家宏觀經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略，圍繞“區(qū)域建筑”這一全新理念，實(shí)現(xiàn)了可持續(xù)的發(fā)展。2006年，三局經(jīng)營(yíng)額達(dá)到301億元，完成產(chǎn)值201億元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)3.1億元，三項(xiàng)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在中建總公司所屬8家工程局中均排名第一。
改革開放初期，三局人毅然打起背包，拋妻別子，率先出征深圳市場(chǎng)。憑著自己的改革和創(chuàng)新精神，在深圳這片熱土打開局面。接連創(chuàng)出“深圳速度”和“新深圳速度”。在他們手下，聳立起了國貿(mào)大廈、帝王大廈等一批標(biāo)志性建筑。
跳出本土化“襁褓”
這段經(jīng)歷給了三局人明確的啟示：本土化的市場(chǎng)“襁褓”雖然溫暖，但顯然長(zhǎng)不出壯苗，只有將企業(yè)融入更大的區(qū)域市場(chǎng)，才有獲得成長(zhǎng)的機(jī)遇。上世紀(jì)90年代，國家開發(fā)浦東戰(zhàn)略出臺(tái)前夕，三局人敏銳地捕捉到信息，調(diào)兵遣將，在“長(zhǎng)三角”布點(diǎn)排陣，占據(jù)要津，很快在上海異軍突起。
緊接著，中央振興東北老工業(yè)基地、西部大開發(fā)、促進(jìn)中部崛起等均衡發(fā)展戰(zhàn)略相繼推出，三局緊跟部署，在沈（陽）大（連）、環(huán)渤海灣、西部重要城市和中部各省會(huì)城市都扯起大旗，安插重兵。
近兩年，他們重點(diǎn)搶抓“珠三角”周圍廣州亞運(yùn)會(huì)、深圳大運(yùn)會(huì)場(chǎng)館的機(jī)遇，加大市場(chǎng)開拓力度，并大力挺進(jìn)環(huán)渤海區(qū)域的天津市、天津?yàn)I海新區(qū)、唐山等新興開發(fā)熱點(diǎn)。同時(shí)加大西部市場(chǎng)開拓力度，形成新的產(chǎn)出區(qū)。
目前，三局的經(jīng)營(yíng)格局由此發(fā)生重大轉(zhuǎn)變，由原來“珠三角”市場(chǎng)一枝獨(dú)秀變?yōu)闁|部、京津塘、沈大、西部和中部等多路支撐，企業(yè)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生裂變式效應(yīng)，規(guī)模迅速擴(kuò)大。
從局部躍向全局
業(yè)內(nèi)人都知道，要打好“區(qū)域建筑”這塊牌，意味著施工單位必須由“打工”型企業(yè)，躍升管理型、高科技型企業(yè)，更意味其經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生根本性轉(zhuǎn)變。
為了適應(yīng)這種經(jīng)營(yíng)模式的轉(zhuǎn)換，三局的外圍施工隊(duì)伍擴(kuò)大到4萬多人。其自有的1.8萬名員工大多走上管理性、技術(shù)性崗位。以往一年干上百個(gè)工程就拉不開栓；如今一年干幾百個(gè)工程，仍顯從容自如。2006年，三局僅竣工的工程就有628項(xiàng)，竣工面積達(dá)668.38萬平方米。在全國31個(gè)省、直轄市、自治區(qū)，都有三局的項(xiàng)目部和施工隊(duì)伍。同時(shí)在海外承建著大量工程。
三局還響亮地提出“大市場(chǎng)、大業(yè)主、大項(xiàng)目”的戰(zhàn)略口號(hào)。在鞏固公共建筑、房屋建筑等傳統(tǒng)領(lǐng)域的同時(shí)，加大對(duì)環(huán)保、核電、高端路橋領(lǐng)域的對(duì)接力度。與此配套的是“三不投”，對(duì)資金不到位、墊資額度大、壓價(jià)嚴(yán)重的項(xiàng)目，一律不投標(biāo)，嚴(yán)格控制經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。某省直文化單位建一座近4億元的辦公樓工程，熱情地請(qǐng)他們?nèi)プh標(biāo)，條件是要墊資5000萬元，盡管這家單位效益很好，但他們最后還是放棄了?！斑^去是業(yè)主挑我們，現(xiàn)在我們?yōu)榱似髽I(yè)的良性發(fā)展，也要對(duì)業(yè)主進(jìn)行掂量。”三局董事長(zhǎng)熊德榮說。
去年，華南、華中、華北、華東四大分片市場(chǎng)簽約額達(dá)261億元，占全局國內(nèi)份額的92.2%。全年國內(nèi)承接億元以上項(xiàng)目51個(gè)，合同額166.4億元，占全局國內(nèi)簽約額58.8%。項(xiàng)目平均簽約額9828萬元，比2005年翻一番。更為可喜的是，承接了合同額30.5億元的廣州白云國際會(huì)議中心，合同額11.2億元的青島寶龍城市廣場(chǎng)（一期），合同額8.8億元的廣州歌劇院。任務(wù)結(jié)構(gòu)更趨優(yōu)化合理，公共建筑項(xiàng)目比例繼續(xù)提升，住宅項(xiàng)目比例進(jìn)一步降低。
從總部到各個(gè)分公司都有專門的班子在研究區(qū)域市場(chǎng)，跟蹤大項(xiàng)目和大業(yè)主。有的大項(xiàng)目，他們要跟蹤好幾年；而只要他們做過的大業(yè)主，其后續(xù)項(xiàng)目，都是點(diǎn)名要他們接著干。這種信賴，絕非僅僅是出于友誼，而更多的是對(duì)他們施工質(zhì)量和科技實(shí)力的認(rèn)可。
由一業(yè)突進(jìn)到多元并舉
經(jīng)過多年的探索，三局按照“區(qū)域建筑”定位的深基坑工程、超高層鋼結(jié)構(gòu)、超高層建筑和高聳構(gòu)筑物、復(fù)雜空間鋼結(jié)構(gòu)、清水混凝土、大型工業(yè)公共建筑、高級(jí)裝飾設(shè)計(jì)和施工、高性能和特殊混凝土研發(fā)與生產(chǎn)施工、滑模爬模設(shè)計(jì)與施工等施工技術(shù)，先后獲國家科技大獎(jiǎng)和省部級(jí)確認(rèn)的施工法，有的被確定為國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，有的達(dá)到國際領(lǐng)先水平。2004年,由中建三局控股的高新技術(shù)企業(yè)——中建三局股份有限責(zé)任公司，還在武漢東湖高新開發(fā)區(qū)注冊(cè)。
正是這種層次更高、領(lǐng)域更寬的發(fā)展，造就了三局今天驕人的業(yè)績(jī)，也派生出房地產(chǎn)、鋼結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、新型建材、基礎(chǔ)設(shè)施和海外業(yè)務(wù)“六大板塊”。
鋼結(jié)構(gòu)本是三局人的強(qiáng)項(xiàng)。高度165.3米的深圳發(fā)展中心——第一座聳立在中國大地上的超高層鋼結(jié)構(gòu)工程，就是出自三局人之手。如今，由三局人精心構(gòu)筑的各類鋼結(jié)構(gòu)工程，如雨后春筍，不斷拔起。順著這個(gè)拓寬的路子，正在建設(shè)的江陰鋼結(jié)構(gòu)加工廠年內(nèi)將投產(chǎn)，鋼結(jié)構(gòu)研發(fā)設(shè)計(jì)中心的籌建、與寶鋼的戰(zhàn)略合作正在緊鑼密鼓之中，一條集研發(fā)、設(shè)計(jì)、加工、安裝一條龍的區(qū)源產(chǎn)業(yè)鏈正在打造之中。
幾十年都是為別人“打工”蓋房子，為何不自己干呢？角色的轉(zhuǎn)換就在一念之間，眼下，隨著三局房地產(chǎn)樓盤在武漢、廣州等地的興起，他們開發(fā)的武漢新時(shí)代商務(wù)中心成為武昌地區(qū)的新地標(biāo)。廣州天翔項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益也非?？捎^。
還有，自營(yíng)商品混凝土，一做就做成了武漢市場(chǎng)的“老大”：去年銷售139萬立方米，占武漢市場(chǎng)份額22%，實(shí)現(xiàn)銷售收入3.31億元。三局總經(jīng)理王祥明透露，別看圍繞區(qū)域市場(chǎng)的“六大板塊”加起來規(guī)模不及主業(yè)，但它所創(chuàng)造的利潤(rùn)占了去年全局利潤(rùn)的一半。
圍繞“區(qū)域建筑”做強(qiáng)主業(yè)，多元并舉。做好輔業(yè)，拱衛(wèi)主業(yè)，是三局人追求的遠(yuǎn)大和現(xiàn)實(shí)目標(biāo)。如今，中建三局統(tǒng)領(lǐng)的6萬多名分包隊(duì)伍分布在全國31個(gè)省市區(qū)，每年完成600多項(xiàng)工程。三局“五一”前夕公布的報(bào)表顯示，今年一季度，全局完成經(jīng)營(yíng)額74.4億元，完成產(chǎn)值46.9億元，同比分別增長(zhǎng)23.32%、51.98％。在連續(xù)兩年經(jīng)營(yíng)額增百億元后，繼續(xù)保持高速增長(zhǎng)、區(qū)域挺進(jìn)的態(tài)勢(shì)。
