為做好2012年重點(diǎn)稽查執(zhí)法工作，加大市場監(jiān)管力度與規(guī)范市場秩序，查處和糾正建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為等方面的問題，省住建廳制定了《海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳2012年重點(diǎn)稽查執(zhí)法工作方案》，對保障性住房、房地產(chǎn)市場秩序、住房公積金等十一項工作的監(jiān)督檢查進(jìn)行細(xì)化。
一是保障性住房監(jiān)督檢查。全省保障性住房建設(shè)管理監(jiān)督檢查全年分三個階段，重點(diǎn)對2012年全省保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)分解落實(shí)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)資金、建設(shè)用地等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
二是房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)督檢查。重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)市場行為，整頓房地產(chǎn)市場秩序；開展全省執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》情況專項檢查；對全省各市縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)情況開展專項檢查，規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場。
三是住房公積金監(jiān)督檢查。嚴(yán)厲查處擠占挪用資金、違規(guī)發(fā)放貸款、違規(guī)購買國債、騙提騙貸住房公積金等違法違紀(jì)行為；對全省住房公積金管理局、分局運(yùn)營管理情況進(jìn)行檢查。
四是建筑節(jié)能監(jiān)督檢查。開展建筑節(jié)能及太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用專項檢查，重點(diǎn)檢查《海南省太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理辦法》執(zhí)行及民用建筑項目節(jié)能分部工程驗(yàn)收等情況。
五是城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為；糾正隨意更改城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，對歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
六是城市建設(shè)監(jiān)督檢查。開展對海南省“綠化寶島”行動城鄉(xiāng)園林綠化建設(shè)情況的監(jiān)督檢查；對省級風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對三亞熱帶風(fēng)景名勝區(qū)動態(tài)監(jiān)測情況進(jìn)行重點(diǎn)督查。開展全省路燈節(jié)能情況監(jiān)督檢查；對全省垃圾填埋場、垃圾焚燒廠進(jìn)行省級評定，并對2012年度垃圾處理設(shè)施進(jìn)行考核。
七是村鎮(zhèn)建設(shè)監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對農(nóng)村危房改造和水庫移民危房改造項目的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)督查資金管理、工程質(zhì)量安全、檔案管理和項目建設(shè)進(jìn)度等情況；開展小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和村鎮(zhèn)規(guī)劃編制情況督查。
八是建筑市場秩序監(jiān)督檢查。加大對建筑市場違法違規(guī)行為的查處力度，組織對省外建筑企業(yè)市場行為和分支機(jī)構(gòu)備案情況的專項檢查。
九是工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。組織開展建筑施工預(yù)防高處墜落事故專項治理和建設(shè)工程質(zhì)量安全管理層級督查；開展保障性安居工程質(zhì)量安全監(jiān)督巡查，重點(diǎn)檢查全省保障性安居工程的基本建設(shè)程序、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、各方責(zé)任主體質(zhì)量行為等；對建筑節(jié)能施工質(zhì)量進(jìn)行專項監(jiān)督檢查。
十是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查新國標(biāo)預(yù)應(yīng)力管樁推廣使用情況、保障性住房中商品混凝土的生產(chǎn)及施工貫徹地方標(biāo)準(zhǔn)情況等。
十一是招標(biāo)代理監(jiān)督檢查。開展全省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查，對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員配備和到位、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格、管理制度落實(shí)、在資格許可范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)、開標(biāo)場地(專家)抽取以及評標(biāo)過程是否合法合規(guī)、外省駐瓊機(jī)構(gòu)固定辦公場地面積等方面情況進(jìn)行重點(diǎn)督查。
此次稽查執(zhí)法工作從2012年3月起實(shí)施；4-11月各有關(guān)單位自查；12月總結(jié)。省住建廳要求各有關(guān)單位加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，具體實(shí)施方案；強(qiáng)化協(xié)作配合，聯(lián)動查處的協(xié)調(diào)，齊抓共管；實(shí)現(xiàn)糾偏補(bǔ)漏，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)線索要立案調(diào)查，依法嚴(yán)肅處理，糾正和遏制違法違規(guī)行為；創(chuàng)新體制機(jī)制，規(guī)范市場秩序，促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。
一是保障性住房監(jiān)督檢查。全省保障性住房建設(shè)管理監(jiān)督檢查全年分三個階段，重點(diǎn)對2012年全省保障性安居工程建設(shè)責(zé)任目標(biāo)分解落實(shí)、建設(shè)進(jìn)度、建設(shè)資金、建設(shè)用地等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
二是房地產(chǎn)市場秩序監(jiān)督檢查。重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)等行業(yè)市場行為，整頓房地產(chǎn)市場秩序；開展全省執(zhí)行《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》情況專項檢查；對全省各市縣物業(yè)服務(wù)行業(yè)情況開展專項檢查，規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場。
三是住房公積金監(jiān)督檢查。嚴(yán)厲查處擠占挪用資金、違規(guī)發(fā)放貸款、違規(guī)購買國債、騙提騙貸住房公積金等違法違紀(jì)行為；對全省住房公積金管理局、分局運(yùn)營管理情況進(jìn)行檢查。
四是建筑節(jié)能監(jiān)督檢查。開展建筑節(jié)能及太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用專項檢查，重點(diǎn)檢查《海南省太陽能熱水系統(tǒng)建筑應(yīng)用管理辦法》執(zhí)行及民用建筑項目節(jié)能分部工程驗(yàn)收等情況。
五是城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施監(jiān)督檢查。嚴(yán)肅查處各類違法違規(guī)行為；糾正隨意更改城鄉(xiāng)規(guī)劃的行為，對歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護(hù)工作情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
六是城市建設(shè)監(jiān)督檢查。開展對海南省“綠化寶島”行動城鄉(xiāng)園林綠化建設(shè)情況的監(jiān)督檢查；對省級風(fēng)景名勝區(qū)進(jìn)行監(jiān)督檢查，對三亞熱帶風(fēng)景名勝區(qū)動態(tài)監(jiān)測情況進(jìn)行重點(diǎn)督查。開展全省路燈節(jié)能情況監(jiān)督檢查；對全省垃圾填埋場、垃圾焚燒廠進(jìn)行省級評定，并對2012年度垃圾處理設(shè)施進(jìn)行考核。
七是村鎮(zhèn)建設(shè)監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對農(nóng)村危房改造和水庫移民危房改造項目的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)督查資金管理、工程質(zhì)量安全、檔案管理和項目建設(shè)進(jìn)度等情況；開展小城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和村鎮(zhèn)規(guī)劃編制情況督查。
八是建筑市場秩序監(jiān)督檢查。加大對建筑市場違法違規(guī)行為的查處力度，組織對省外建筑企業(yè)市場行為和分支機(jī)構(gòu)備案情況的專項檢查。
九是工程質(zhì)量安全監(jiān)督檢查。組織開展建筑施工預(yù)防高處墜落事故專項治理和建設(shè)工程質(zhì)量安全管理層級督查；開展保障性安居工程質(zhì)量安全監(jiān)督巡查，重點(diǎn)檢查全省保障性安居工程的基本建設(shè)程序、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、各方責(zé)任主體質(zhì)量行為等；對建筑節(jié)能施工質(zhì)量進(jìn)行專項監(jiān)督檢查。
十是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額監(jiān)督檢查。加強(qiáng)對工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施情況的監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查新國標(biāo)預(yù)應(yīng)力管樁推廣使用情況、保障性住房中商品混凝土的生產(chǎn)及施工貫徹地方標(biāo)準(zhǔn)情況等。
十一是招標(biāo)代理監(jiān)督檢查。開展全省招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)執(zhí)法檢查，對招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)人員配備和到位、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格、管理制度落實(shí)、在資格許可范圍內(nèi)承擔(dān)業(yè)務(wù)、開標(biāo)場地(專家)抽取以及評標(biāo)過程是否合法合規(guī)、外省駐瓊機(jī)構(gòu)固定辦公場地面積等方面情況進(jìn)行重點(diǎn)督查。
此次稽查執(zhí)法工作從2012年3月起實(shí)施；4-11月各有關(guān)單位自查；12月總結(jié)。省住建廳要求各有關(guān)單位加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，具體實(shí)施方案；強(qiáng)化協(xié)作配合，聯(lián)動查處的協(xié)調(diào)，齊抓共管；實(shí)現(xiàn)糾偏補(bǔ)漏，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)線索要立案調(diào)查，依法嚴(yán)肅處理，糾正和遏制違法違規(guī)行為；創(chuàng)新體制機(jī)制，規(guī)范市場秩序，促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)科學(xué)發(fā)展。
