多家媒體接到來(lái)自上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司和華特迪士尼公司聯(lián)合邀請(qǐng)的新聞發(fā)布會(huì)，但并未提及具體內(nèi)容。中國(guó)證券報(bào)記者獲悉，上海迪士尼將于8日破土動(dòng)工。
間接投資規(guī)?；?yàn)榍|元
種種跡象表明，已經(jīng)立項(xiàng)達(dá)16個(gè)月之久的上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目有望8日正式開工。迪士尼川沙板塊的配套公路已經(jīng)動(dòng)工，相關(guān)施工隊(duì)已經(jīng)對(duì)川沙A-1（迪士尼核心地塊）已經(jīng)封閉，出現(xiàn)“上海國(guó)際旅游度假區(qū)建設(shè)工程指揮部”字樣。而上海地鐵11號(hào)線將建迪士尼專線，預(yù)計(jì)今年9月開建。
上海迪士尼是繼上海世博會(huì)之后的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資額約245億元，配套項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)為400億元。有研究分析認(rèn)為，上海政府對(duì)整個(gè)迪士尼（含控制區(qū)）以及上海國(guó)際旅游度假區(qū)的投資，將超過(guò)1000億元，規(guī)模遠(yuǎn)超世博會(huì)。
6日是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見截止日。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。這是中國(guó)內(nèi)地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題樂(lè)園，其一期項(xiàng)目將于“十二五”期間建成，計(jì)劃預(yù)計(jì)2014年底開園，每年游客接待人次約730萬(wàn)人。
據(jù)悉，上海迪士尼樂(lè)園是規(guī)劃中的上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心，該度假區(qū)總面積約20平方公里。上海市旅游局公布的相關(guān)旅游發(fā)展計(jì)劃顯示，上海迪士尼主題樂(lè)園，主要功能為主題游樂(lè)、配套餐飲、住宿、零售等。
申迪集團(tuán)作為美國(guó)華特？迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴（600663）集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán)。
前景喜憂參半
迪士尼開工，標(biāo)志上海迪士尼的基建工程拉開序幕，對(duì)于上海本地建筑類上市公司如上海建工（600170）、浦東建設(shè)（600284）、隧道股份（600820）等將形成利好。多個(gè)迪士尼概念股7日走勢(shì)良好，界龍實(shí)業(yè)（600836）漲1.96%，浦東建設(shè)尾盤拉升2.2%，上海建工午后發(fā)力漲幅達(dá)8.77%。
迪士尼被列為“十二五”期間積極推進(jìn)的上海旅游重大項(xiàng)目，對(duì)促進(jìn)浦東大力培育服務(wù)業(yè)有重要意義，板塊長(zhǎng)期被看好。
此外，2月16日上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)首次明確了“十二五”期間把上海建設(shè)成世界著名旅游城市的目標(biāo)，并首次正式提出，將配合國(guó)家相關(guān)部門研究試行境外旅客購(gòu)物離境退稅和旅客免稅購(gòu)物政策。
隨著上海迪士尼項(xiàng)目開工，其融資方案也逐漸浮出水面。據(jù)悉，國(guó)開行、浦發(fā)銀行（600000）、交通銀行（601328）等正在牽頭組建銀團(tuán)貸款，中、農(nóng)、工、建四大行以及其他中小銀行等十來(lái)家銀行或?qū)⑴c其中，預(yù)計(jì)整個(gè)迪士尼項(xiàng)目銀團(tuán)貸款規(guī)模達(dá)數(shù)百億元之巨。
但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，迪士尼的財(cái)務(wù)前景依然有擔(dān)憂。香港立法會(huì)的資料顯示，在迪士尼的各個(gè)海外分號(hào)中，目前只有東京迪士尼的盈利是最好的。巴黎迪士尼建成后曾出現(xiàn)多年財(cái)政危機(jī)，香港迪士尼建成至今也是連年虧損，雖然迪士尼公司依然可以從管理費(fèi)等方面獲得收益，但香港特區(qū)政府卻背負(fù)了沉重的虧損包袱。
2009年11月4日，上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。迪士尼項(xiàng)目何時(shí)正式開工，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，東方網(wǎng)收到來(lái)自迪士尼公司的邀請(qǐng)函，稱4月8日將有重要消息宣布。種種跡象表明，已經(jīng)立項(xiàng)達(dá)16個(gè)月之久的上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目有望明天正式開工。
日前，東方網(wǎng)收到了一份來(lái)自上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司及華特·迪士尼公司三方聯(lián)合署名的邀請(qǐng)函，內(nèi)容為邀請(qǐng)媒體4月8日參加新聞通氣會(huì)。值得一提的是，邀請(qǐng)函并未說(shuō)明會(huì)議的具體內(nèi)容，負(fù)責(zé)聯(lián)系媒體的安可顧問(wèn)（APCOWorldwide）工作人員也對(duì)會(huì)議內(nèi)容三緘其口，只是表示內(nèi)容“肯定會(huì)讓媒體記者滿意”，至于出席發(fā)布會(huì)的嘉賓，“你能想到的大牌都會(huì)出席”。
事實(shí)上，昨天是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見的最后一天。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。而萬(wàn)眾矚目的迪士尼項(xiàng)目，正是國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。這些跡象都表明，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目很有可能將在明天正式開工。
上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目于2010年11月在上海正式簽約，這是中國(guó)內(nèi)地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題樂(lè)園，其首期項(xiàng)目將于“十二五”期間建成開園。
萬(wàn)眾矚目的上海迪士尼項(xiàng)目有望于明天正式開工，勞動(dòng)報(bào)報(bào)道說(shuō)，考慮到國(guó)內(nèi)物價(jià)、收入水平，迪士尼門票價(jià)格應(yīng)該在250到300元之間。根據(jù)規(guī)劃（草案），軌交11號(hào)線年內(nèi)將開工，從羅山路站出發(fā)，通過(guò)3座車站，直接接入位于地下的迪士尼樂(lè)園站。此外，軌交2號(hào)線接駁線也被列為遠(yuǎn)期引入線路。
4月8日，上海國(guó)際旅游渡假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司和迪士尼公司將聯(lián)合在滬舉行新聞發(fā)布會(huì)。這是否預(yù)示著上海迪士尼樂(lè)園工程將步入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展？7日上午，東方網(wǎng)記者一行走進(jìn)迪士尼樂(lè)園工地探營(yíng)，發(fā)現(xiàn)園區(qū)里外都掛上“開工典禮”的廣告，十余臺(tái)挖掘設(shè)備帶上紅花一字排開。此前曾有媒體報(bào)道稱上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目將在4月8日正式開工?？磥?lái)，這一切的謎底很有可能在明天揭開。
開工典禮在巨大帳篷內(nèi)舉行 可容納近千人
從上海市區(qū)驅(qū)車一個(gè)小時(shí)來(lái)到迪士尼樂(lè)園工地，在位于唐黃路和黃趙路的兩個(gè)園區(qū)入口處，保安把門，他們告訴東方網(wǎng)記者，沒(méi)有通行證的車輛禁止進(jìn)入。沿川展路從唐黃路一直到黃趙路，園區(qū)外則立起圍墻。幾經(jīng)周折，東方網(wǎng)記者步行進(jìn)入到園內(nèi)。
在工程指揮部三排紅頂?shù)蛯有桥?，兩個(gè)巨大的白色帳篷內(nèi)傳出音樂(lè)聲，門外演道路豎起三個(gè)“開工慶典”的指示牌，十多輛挖土機(jī)整齊地排列白色帳篷前的小廣場(chǎng)上，另一則掛有“中鐵八局”條幅的打樁機(jī)帶著大紅花，一派即將開工的架勢(shì)。保安證實(shí)這里明天就將舉行迪士尼開工典禮，“今天不能進(jìn)去，明天歡迎采訪?！?
記者在工地幾條主要道路兩旁看到，“開工典禮”的巨幅廣告已經(jīng)矗立。附近的居民告訴東方網(wǎng)記者，兩個(gè)白色帳篷大約在半個(gè)月前搭起來(lái)，“估計(jì)是怕開工典禮舉行當(dāng)天下雨，所以選擇在室內(nèi)舉行，這幾天還能聽到從里面?zhèn)鞒鰜?lái)的音樂(lè)聲?！睎|方網(wǎng)記者目測(cè)，兩大巨大白色帳篷能容納近千人。
迪士尼工地已陸續(xù)開工 多個(gè)打樁機(jī)作業(yè)
迪士尼工地實(shí)際上已經(jīng)開始了土建工程。在近川展路一則工地，東方網(wǎng)記者開到一個(gè)長(zhǎng)約20多米、深5米的深溝，施工人員表示，已經(jīng)開挖一周，“還要往東西兩側(cè)延伸?！痹谏顪吓裕粋€(gè)水泵房基本建好，工人介紹，整個(gè)園區(qū)不止一個(gè)水泵房，主要是為了往園區(qū)外抽水。
在迪士尼園區(qū)南側(cè)，多個(gè)打樁機(jī)正在作業(yè)。工地旁，大片油菜花盛開。4至5年后，這塊現(xiàn)在看來(lái)略顯荒蕪的土地上將建起一座夢(mèng)想樂(lè)園。
據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，昨天，是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃\（草案\）》征詢公眾意見的最后一天。記者獲悉，萬(wàn)眾矚目的迪士尼項(xiàng)目有望于明天正式開工，而它正是國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。隨著米老鼠亮相上海，申城借此轉(zhuǎn)型發(fā)展的進(jìn)程也將加快。
迪士尼項(xiàng)目開工在即
《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見時(shí)間為30天，于昨天結(jié)束。記者從市規(guī)土局了解到，根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。
雖然這份規(guī)劃塵埃落定還有待時(shí)日，上海迪士尼項(xiàng)目的開工已箭在弦上。據(jù)悉，明天，上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司和華特·迪士尼公司三方將舉行一場(chǎng)新聞通氣會(huì)。記者從有關(guān)渠道獲悉，迪士尼項(xiàng)目開工日期也定于同一天。
“迪士尼項(xiàng)目就是上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。”浦東發(fā)展改革研究院院長(zhǎng)萬(wàn)曾煒說(shuō)。他所在的研究院，參與了該區(qū)域?qū)τ谥С之a(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究。從公示的規(guī)劃總平面圖上看，上海迪士尼位于上海國(guó)際旅游度假區(qū)的中心位置，南側(cè)設(shè)有中心湖、公共交通設(shè)施、商業(yè)娛樂(lè)配套設(shè)施和軌道交通車站，西側(cè)和南側(cè)分別留下空間建造旅館，樂(lè)園的西北角和東側(cè)還留有發(fā)展備用地，整個(gè)規(guī)劃地塊被河流環(huán)繞。
來(lái)的不只有米老鼠
“迪士尼開工后，來(lái)的不只是一只米老鼠?！比f(wàn)曾煒認(rèn)為，目前，本市服務(wù)業(yè)正從以金融、貿(mào)易為主，升級(jí)到旅游、健康、創(chuàng)意、文化等多個(gè)領(lǐng)域。而上海國(guó)際旅游度假區(qū)的誕生，就是這種轉(zhuǎn)型的標(biāo)志。
談到這里，長(zhǎng)期參與上海迪士尼項(xiàng)目論證、研究的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授夏林根提到了迪士尼樂(lè)園對(duì)員工的一項(xiàng)硬性規(guī)定：如果遇到小朋友，樂(lè)園工作人員必須蹲下身子，以平視的方式與小客人溝通?！暗鲜磕嵋牒?，旅游產(chǎn)業(yè)將得到提升。而首先對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)形成沖擊的，就是這種先進(jìn)的管理理念?！?nbsp;
他說(shuō)。同時(shí)，隨著米老鼠的進(jìn)入，相關(guān)的酒店、電視、紀(jì)念品行業(yè)都會(huì)高度集聚、快速發(fā)展。另一方面，上海及周邊地區(qū)一些規(guī)模較小、產(chǎn)業(yè)等級(jí)較低的經(jīng)典項(xiàng)目，將有被“洗牌”的危險(xiǎn)。
從迪士尼樂(lè)園的消費(fèi)水平來(lái)看，夏林根表示，以日本迪士尼樂(lè)園為例，人均消費(fèi)將近1萬(wàn)日元，換算成人民幣，在600元左右。不過(guò)，考慮到國(guó)內(nèi)物價(jià)、收入水平，迪士尼門票價(jià)格應(yīng)該在250—300元之間。同時(shí)，按照慣例，迪士尼門票價(jià)格與園內(nèi)人均消費(fèi)之比基本為1比1。由此推算，預(yù)計(jì)園區(qū)內(nèi)人均消費(fèi)在500元左右?！澳壳?，旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)上海GDP的貢獻(xiàn)率只有5%—6%左右。預(yù)計(jì)迪士尼開業(yè)后，這一比例可增加1%—2%?！?nbsp;
除了旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，迪士尼及其所在的上海國(guó)際旅游度假區(qū)，還將承擔(dān)更為重要的責(zé)任。萬(wàn)曾煒解釋說(shuō)，浦東新區(qū)在開發(fā)開放之初，就被賦予了帶動(dòng)長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江流域聯(lián)動(dòng)的使命，“這也正是選擇在此建設(shè)迪士尼的重要目的。”今后，上海服務(wù)長(zhǎng)三角、服務(wù)全國(guó)的功能將被強(qiáng)化，對(duì)這些區(qū)域的產(chǎn)業(yè)推動(dòng)也將提速。
迪士尼與世博園“牽手”
圍繞迪士尼項(xiàng)目，外圍規(guī)劃和配套建設(shè)已漸入佳境。根據(jù)《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》，軌交11號(hào)線年內(nèi)將開工，從羅山路站出發(fā)，通過(guò)3座車站，直接接入位于地下的迪士尼樂(lè)園站。此外，軌交2號(hào)線接駁線也被列為遠(yuǎn)期引入線路。最終，這兩條線路將在國(guó)際旅游度假區(qū)的中心位置建一處共用車站。
不僅如此，遠(yuǎn)道而來(lái)的米老鼠還將與其他景點(diǎn)進(jìn)行有效聯(lián)動(dòng)。浦東新區(qū)商務(wù)委副主任陳中茂告訴記者，浦東已確定把迪士尼項(xiàng)目和世博園區(qū)、陸家嘴（600663）、臨港列為未來(lái)浦東旅游的四大板塊，互相之間還要嘗試“牽手”。
前景展望
年均客流千萬(wàn)才不虧本
迪士尼的身上承載了我們太多期待。但其自身的經(jīng)營(yíng)，仍要經(jīng)受考驗(yàn)。
巴黎和香港的迪士尼，就常被拿來(lái)作為前車之鑒。據(jù)悉，前者的迪士尼樂(lè)園1992年開業(yè)，一直熬到1995年才獲微利，之后又陷入虧損，直到2007年才扭虧。而香港的迪士尼也面臨著年年虧損的難題。此外，夏林根提醒，如果從深圳開設(shè)華僑城開始算起，中國(guó)的主題公園已有20年左右的歷史。
但目前，60%-70%的主題公園處在虧本或經(jīng)營(yíng)不善的狀況下。
據(jù)他測(cè)算，上海迪士尼樂(lè)園開業(yè)三年內(nèi)，必須達(dá)到年均1000萬(wàn)人次的游客量，這樣，才不會(huì)出現(xiàn)虧本。“不過(guò)，相信有了上海世博會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn)，迪士尼在上海達(dá)到這一目標(biāo)并不難?！彼J(rèn)為，上海的管理團(tuán)隊(duì)中不少人都曾效力于上海世博會(huì)，這是管理上的優(yōu)勢(shì)。
另外，代表西方文化的迪士尼能否與中國(guó)文化結(jié)合，避免“水土不服”，也是擺在上海面前的一個(gè)挑戰(zhàn)。
迪斯尼真的來(lái)了，又會(huì)給上海、長(zhǎng)三角乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)何種影響呢？記者就“迪斯尼效應(yīng)”問(wèn)題采訪了有關(guān)專家學(xué)者。
“效應(yīng)一”：直接拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和周邊經(jīng)濟(jì)。
全球已有的5大迪斯尼主題樂(lè)園，都是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的有力引擎。美國(guó)奧蘭多的華特迪斯尼世界每年迎來(lái)約4000萬(wàn)人次的游客；游客在東京迪斯尼度假區(qū)的年消費(fèi)金額達(dá)到170億美元；香港迪斯尼樂(lè)園為當(dāng)?shù)靥峁┝私?萬(wàn)個(gè)工作崗位；巴黎迪斯尼樂(lè)園度假區(qū)的年稅收收入達(dá)4．35億美元；美國(guó)洛杉磯的迪斯尼樂(lè)園度假區(qū)，附近聚集了其他的30個(gè)景點(diǎn)和2萬(wàn)多間酒店客房。
上海華東師范大學(xué)旅游系主任樓嘉軍說(shuō)，迪斯尼項(xiàng)目是世界級(jí)的主題公園，一旦項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，每年至少可以為當(dāng)?shù)匚f(wàn)人次的游客。這樣規(guī)模的客源將為上海相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目能夠增添上海都市旅游的新景點(diǎn)，帶動(dòng)賓館、零售、餐飲、會(huì)展、娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、建筑等各行業(yè)的發(fā)展，提高上海的國(guó)際知名度和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
一些看上去并不直接與主題樂(lè)園相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也同樣出現(xiàn)“迪斯尼效應(yīng)”。就在上海公布迪斯尼樂(lè)園獲批消息后一個(gè)半小時(shí)，緊鄰迪斯尼規(guī)劃用地的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08－03地塊進(jìn)行了拍賣，最終這塊占地5．65萬(wàn)平方米的土地以11．9億元的高價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)264%。而“迪斯尼地塊”附近樓盤的價(jià)格，也在過(guò)去一年間上漲了一倍。
不過(guò)也有經(jīng)濟(jì)專家提醒，要使迪斯尼樂(lè)園這樣投資巨大的旅游項(xiàng)目成為“財(cái)富”而不是“包袱”，還需要從一開始的設(shè)計(jì)階段就堅(jiān)持高起點(diǎn)和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。復(fù)旦大學(xué)旅游系副教授后智鋼說(shuō)，有著悠久歷史的迪斯尼樂(lè)園必須學(xué)會(huì)如何在網(wǎng)絡(luò)化時(shí)代繼續(xù)“抓緊消費(fèi)者的心”。
“效應(yīng)二”：填補(bǔ)內(nèi)地旅游產(chǎn)業(yè)空白。
根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元到1萬(wàn)美元時(shí)，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方式就會(huì)開始發(fā)生某種根本性的轉(zhuǎn)變，與此同時(shí)，包括體驗(yàn)型、參與型的旅游消費(fèi)需求等在內(nèi)的各種發(fā)展型的消費(fèi)需求也開始逐步形成。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前長(zhǎng)三角地區(qū)游客接待量占全國(guó)近四分之一，旅游收入占全國(guó)近三分之一，但在旅游資源優(yōu)勢(shì)上并不突出，尤其缺乏國(guó)際性的旅游資源或產(chǎn)品，如蘇浙滬世界級(jí)景區(qū)（遺產(chǎn)）總共只有1．5處。迪斯尼項(xiàng)目的引入將填補(bǔ)長(zhǎng)三角地區(qū)除山水旅游資源外無(wú)國(guó)際大型娛樂(lè)休閑主題公園的空白，一方面有助于提升長(zhǎng)三角旅游產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化和國(guó)際化水平，另一方面也有助于打造長(zhǎng)三角國(guó)際旅游精品和世界旅游名牌。
“效應(yīng)三”：有助于刺激本土文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。
迪斯尼樂(lè)園落戶上海，首當(dāng)其沖的自然是內(nèi)地動(dòng)漫等文化產(chǎn)業(yè)以及主題樂(lè)園類的旅游產(chǎn)業(yè)。但是記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn)，許多本土企業(yè)都已經(jīng)做好了“同場(chǎng)競(jìng)技”的心理準(zhǔn)備，并對(duì)通過(guò)不斷創(chuàng)新贏得新的發(fā)展機(jī)遇充滿信心。
內(nèi)地主題樂(lè)園行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)華僑城不久前剛在上海松江區(qū)新開了一家“歡樂(lè)谷”。華僑城集團(tuán)CEO兼總裁任克雷4日表示，迪斯尼的進(jìn)入，并沒(méi)有阻礙其他主題公園的發(fā)展，反而會(huì)促進(jìn)本土主題公園品牌和整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，共同把市場(chǎng)“蛋糕”做大。
他舉例說(shuō)，香港迪斯尼樂(lè)園自2006年開業(yè)后，一河之隔的深圳“歡樂(lè)谷”2007年游客增長(zhǎng)率高達(dá)10．2%，并以323萬(wàn)的年入園人數(shù)再次進(jìn)入亞太地區(qū)主題公園十強(qiáng)。而2007年和2008年，華僑城的旅游人數(shù)在深圳整體平均增長(zhǎng)了15%，總計(jì)新增200萬(wàn)游客人次?！敖?jīng)過(guò)多年的積累，中國(guó)本土的主題公園已經(jīng)發(fā)展到相當(dāng)?shù)囊?guī)模和實(shí)力，且具有不可替代的優(yōu)勢(shì)。”任克雷說(shuō)。
上海社會(huì)科學(xué)院港澳研究中心主任尤安山說(shuō)，迪斯尼在世界文化娛樂(lè)領(lǐng)域的成就，是有目共睹的，這并不因?yàn)榻裉焖欠襁M(jìn)入上海，而增加或減少一些什么。“迪斯尼的文化娛樂(lè)產(chǎn)品在中國(guó)改革開放之后就在少年兒童中產(chǎn)生了持續(xù)的影響，即使不建園，影響依然是會(huì)有的，關(guān)鍵是我們?cè)趺纯创?。?
“效應(yīng)四”：有助于上海和長(zhǎng)三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
從地圖上看，同樣位于浦東新區(qū)的2010年上海世博園區(qū)與上海迪斯尼樂(lè)園規(guī)劃選址所在地的距離并不遙遠(yuǎn)，而這兩個(gè)投資規(guī)模同樣超過(guò)200億元的重大項(xiàng)目，將在推動(dòng)上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中扮演極為重要的角色。
何建民教授說(shuō)，發(fā)達(dá)國(guó)家的娛樂(lè)業(yè)要占整個(gè)社會(huì)支出的6%－7%，而中國(guó)在這方面還有相當(dāng)大的空間。在擁有上海世博會(huì)和迪斯尼樂(lè)園的“雙引擎”之后，無(wú)疑將極大增強(qiáng)上海和長(zhǎng)三角的吸引力，吸引更多的商務(wù)會(huì)議展覽旅游活動(dòng)到此舉辦，上海和長(zhǎng)三角的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將會(huì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
上海4月7日電 上海迪士尼項(xiàng)目開工在即，中國(guó)能否如美國(guó)一樣容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園、上海能否避免香港迪士尼此前營(yíng)運(yùn)虧損的“前車之鑒”？這些都已成為海內(nèi)外關(guān)注的話題焦點(diǎn)。
中國(guó)有“肚量”容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園
上世紀(jì)90年代曾參與上海引入迪士尼項(xiàng)目早期調(diào)研的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授楊正泰，在接受中新社記者專訪時(shí)認(rèn)為，滬港迪士尼的相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)不可避免，但正如美國(guó)能同時(shí)容納洛杉磯和奧蘭多兩個(gè)迪士尼樂(lè)園一樣，中國(guó)也完全能“容得下”兩個(gè)迪士尼樂(lè)園。
目前迪士尼樂(lè)園的全球分布，除美國(guó)本土兩家以外，還有法國(guó)巴黎、日本東京以及香港的迪士尼樂(lè)園。而上海迪士尼樂(lè)園一旦建成，將成為中國(guó)第二個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題公園。楊正泰指出，在同時(shí)擁有兩家迪士尼樂(lè)園這一點(diǎn)上，中美有可類比之處：“美國(guó)人口不如中國(guó)多，兩個(gè)迪士尼樂(lè)園同樣經(jīng)營(yíng)得很好，中國(guó)地方這么大，人口這么多，經(jīng)濟(jì)又在快速發(fā)展，完全可以容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園?！?
中國(guó)旅游協(xié)會(huì)咨詢專家、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民對(duì)此作了更進(jìn)一步的分析。他向中新社記者分析道：作為一個(gè)有13億人口的發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)目前在長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)已有1億左右人口達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)水平，這部分人群對(duì)類似迪士尼樂(lè)園的世界性?shī)蕵?lè)產(chǎn)品有相當(dāng)?shù)馁?gòu)買力和需求，而目前國(guó)內(nèi)尚缺這類旅游綜合產(chǎn)品。
何建民認(rèn)為，迪士尼一類的旅游休閑產(chǎn)品具有區(qū)域性特點(diǎn)，設(shè)在香港主要覆蓋東南亞，而設(shè)在上海則主要覆蓋長(zhǎng)三角乃至內(nèi)地，各自都有足夠的人口規(guī)模予以支撐?！跋愀鄣鲜磕針?lè)園現(xiàn)在有五、六百萬(wàn)的游園人次，而中國(guó)每年出境游客都有約5000萬(wàn)，中國(guó)再建一個(gè)迪士尼樂(lè)園并不缺乏有消費(fèi)需求和能力的人群。”
中國(guó)第二個(gè)迪士尼能否規(guī)避營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)？
上海迪士尼樂(lè)園一期工程總投資預(yù)計(jì)245億元人民幣。項(xiàng)目股權(quán)中，中美占57%和43%，這一比例結(jié)構(gòu)相似于早期的香港迪士尼。鑒于香港特區(qū)政府于此背負(fù)巨大的營(yíng)運(yùn)包袱，上海方面如何規(guī)避收益分配、經(jīng)營(yíng)管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)，令外界格外關(guān)注。
長(zhǎng)期關(guān)注上海迪士尼項(xiàng)目的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授夏林根在接受中新社記者采訪時(shí)指出，在迪士尼的“海外分號(hào)”中目前只有東京迪士尼的盈利是最好的，巴黎和香港的迪士尼經(jīng)營(yíng)狀況都欠佳。但他認(rèn)為，上海迪士尼樂(lè)園的營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)并不太大。
夏林根表示，以日本迪士尼樂(lè)園的游客消費(fèi)水平為范本初步測(cè)算，上海迪士尼樂(lè)園開業(yè)三年內(nèi)，第三年需達(dá)到1000萬(wàn)人次游客量，即當(dāng)年日均約3萬(wàn)游客才不會(huì)出現(xiàn)虧本，他認(rèn)為，以上海迪士尼樂(lè)園現(xiàn)在所擁有的潛在龐大客源市場(chǎng)而言，這是能達(dá)到的。
而楊正泰教授則認(rèn)為，與香港不同，未來(lái)上海迪士尼樂(lè)園所面向的游客不局限在長(zhǎng)三角區(qū)域，通過(guò)高速鐵路等方式能5個(gè)小時(shí)內(nèi)抵達(dá)上海的城市都有望成為上海迪士尼樂(lè)園未來(lái)的潛力客源，其商機(jī)甚巨。
他同時(shí)也指出，由于已非“第一家”，上海迪士尼樂(lè)園應(yīng)該在設(shè)施科技含量、創(chuàng)意方面等方面多下功夫，并結(jié)合中國(guó)本土元素，方能吸引更多游客。
早在今年上海“兩會(huì)”期間，上海市政協(xié)委員屠海鳴曾建議，中方公司要吸取香港迪士尼的教訓(xùn)，盡可能介入迪士尼酒店、迪士尼頻道、迪士尼英語(yǔ)教育等高利潤(rùn)的附屬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，參與利潤(rùn)分成，以降低上海迪士尼的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
經(jīng)上海錦江集團(tuán)下屬公司知情人士確認(rèn)，籌劃已久的上海迪士尼樂(lè)園將于本周五（4月8日）破土動(dòng)工。屆時(shí)，上海市政府相關(guān)部門及上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司有關(guān)人士將出席當(dāng)日儀式。
申迪集團(tuán)作為美國(guó)華特·迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴（600663）集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán)。
自2009年11月上海市政府宣布迪士尼項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目進(jìn)展一直備受公眾關(guān)注。本周五的動(dòng)工儀式則將成為上海迪士尼建設(shè)大范圍啟動(dòng)的重要標(biāo)志。公開資料顯示，上海迪士尼總體項(xiàng)目將包括一座主題公園、兩家酒店、一家零售和餐飲綜合體以及一個(gè)湖泊。外媒報(bào)道則稱，在最近的一次投資者見面會(huì)上，迪士尼公司主題公園和度假村業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人斯塔格斯（Tom Staggs）預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將在5年內(nèi)建造完成。
迪士尼是繼上海世博會(huì)之后的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資額約245億元，間接拉動(dòng)的投資規(guī)?；?yàn)榍|級(jí)。
對(duì)此，國(guó)泰君安建筑行業(yè)分析師韓其成在研究報(bào)告中指出，此次正式開工，標(biāo)志上海迪士尼的基建工程已拉開序幕，對(duì)于上海本地建筑類上市公司如上海建工（600170）（600170）、浦東建設(shè)（600284）（600284）、隧道股份（600820）（600820）等將形成直接利好。
迪士尼概念相關(guān)上市公司股票在上周五已經(jīng)預(yù)熱，迪士尼板塊平均漲幅達(dá)2.29%，僅次于煤炭、紡織機(jī)械等行業(yè)板塊。而個(gè)股中的上海建工、浦東建設(shè)等建筑類行業(yè)股，則高居迪士尼概念股的漲幅前列，上周五的漲幅已分別達(dá)到8.37%和4.43%。
東方證券策略團(tuán)隊(duì)王明旭、劉俊等研究員指出，除了上述上海國(guó)資概念上市公司將從中受益外，參與迪士尼項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)及管理的陸家嘴也有望受到市場(chǎng)青睞。
間接投資規(guī)?；?yàn)榍|元
種種跡象表明，已經(jīng)立項(xiàng)達(dá)16個(gè)月之久的上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目有望8日正式開工。迪士尼川沙板塊的配套公路已經(jīng)動(dòng)工，相關(guān)施工隊(duì)已經(jīng)對(duì)川沙A-1（迪士尼核心地塊）已經(jīng)封閉，出現(xiàn)“上海國(guó)際旅游度假區(qū)建設(shè)工程指揮部”字樣。而上海地鐵11號(hào)線將建迪士尼專線，預(yù)計(jì)今年9月開建。
上海迪士尼是繼上海世博會(huì)之后的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資額約245億元，配套項(xiàng)目投資預(yù)計(jì)為400億元。有研究分析認(rèn)為，上海政府對(duì)整個(gè)迪士尼（含控制區(qū)）以及上海國(guó)際旅游度假區(qū)的投資，將超過(guò)1000億元，規(guī)模遠(yuǎn)超世博會(huì)。
6日是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見截止日。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。這是中國(guó)內(nèi)地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題樂(lè)園，其一期項(xiàng)目將于“十二五”期間建成，計(jì)劃預(yù)計(jì)2014年底開園，每年游客接待人次約730萬(wàn)人。
據(jù)悉，上海迪士尼樂(lè)園是規(guī)劃中的上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心，該度假區(qū)總面積約20平方公里。上海市旅游局公布的相關(guān)旅游發(fā)展計(jì)劃顯示，上海迪士尼主題樂(lè)園，主要功能為主題游樂(lè)、配套餐飲、住宿、零售等。
申迪集團(tuán)作為美國(guó)華特？迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴（600663）集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán)。
前景喜憂參半
迪士尼開工，標(biāo)志上海迪士尼的基建工程拉開序幕，對(duì)于上海本地建筑類上市公司如上海建工（600170）、浦東建設(shè)（600284）、隧道股份（600820）等將形成利好。多個(gè)迪士尼概念股7日走勢(shì)良好，界龍實(shí)業(yè)（600836）漲1.96%，浦東建設(shè)尾盤拉升2.2%，上海建工午后發(fā)力漲幅達(dá)8.77%。
迪士尼被列為“十二五”期間積極推進(jìn)的上海旅游重大項(xiàng)目，對(duì)促進(jìn)浦東大力培育服務(wù)業(yè)有重要意義，板塊長(zhǎng)期被看好。
此外，2月16日上海市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展大會(huì)首次明確了“十二五”期間把上海建設(shè)成世界著名旅游城市的目標(biāo)，并首次正式提出，將配合國(guó)家相關(guān)部門研究試行境外旅客購(gòu)物離境退稅和旅客免稅購(gòu)物政策。
隨著上海迪士尼項(xiàng)目開工，其融資方案也逐漸浮出水面。據(jù)悉，國(guó)開行、浦發(fā)銀行（600000）、交通銀行（601328）等正在牽頭組建銀團(tuán)貸款，中、農(nóng)、工、建四大行以及其他中小銀行等十來(lái)家銀行或?qū)⑴c其中，預(yù)計(jì)整個(gè)迪士尼項(xiàng)目銀團(tuán)貸款規(guī)模達(dá)數(shù)百億元之巨。
但業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，迪士尼的財(cái)務(wù)前景依然有擔(dān)憂。香港立法會(huì)的資料顯示，在迪士尼的各個(gè)海外分號(hào)中，目前只有東京迪士尼的盈利是最好的。巴黎迪士尼建成后曾出現(xiàn)多年財(cái)政危機(jī)，香港迪士尼建成至今也是連年虧損，雖然迪士尼公司依然可以從管理費(fèi)等方面獲得收益，但香港特區(qū)政府卻背負(fù)了沉重的虧損包袱。
2009年11月4日，上海迪士尼項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告獲國(guó)家有關(guān)部門核準(zhǔn)。迪士尼項(xiàng)目何時(shí)正式開工，一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。近日，東方網(wǎng)收到來(lái)自迪士尼公司的邀請(qǐng)函，稱4月8日將有重要消息宣布。種種跡象表明，已經(jīng)立項(xiàng)達(dá)16個(gè)月之久的上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目有望明天正式開工。
日前，東方網(wǎng)收到了一份來(lái)自上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司及華特·迪士尼公司三方聯(lián)合署名的邀請(qǐng)函，內(nèi)容為邀請(qǐng)媒體4月8日參加新聞通氣會(huì)。值得一提的是，邀請(qǐng)函并未說(shuō)明會(huì)議的具體內(nèi)容，負(fù)責(zé)聯(lián)系媒體的安可顧問(wèn)（APCOWorldwide）工作人員也對(duì)會(huì)議內(nèi)容三緘其口，只是表示內(nèi)容“肯定會(huì)讓媒體記者滿意”，至于出席發(fā)布會(huì)的嘉賓，“你能想到的大牌都會(huì)出席”。
事實(shí)上，昨天是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見的最后一天。根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。而萬(wàn)眾矚目的迪士尼項(xiàng)目，正是國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。這些跡象都表明，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目很有可能將在明天正式開工。
上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目于2010年11月在上海正式簽約，這是中國(guó)內(nèi)地首個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題樂(lè)園，其首期項(xiàng)目將于“十二五”期間建成開園。
萬(wàn)眾矚目的上海迪士尼項(xiàng)目有望于明天正式開工，勞動(dòng)報(bào)報(bào)道說(shuō)，考慮到國(guó)內(nèi)物價(jià)、收入水平，迪士尼門票價(jià)格應(yīng)該在250到300元之間。根據(jù)規(guī)劃（草案），軌交11號(hào)線年內(nèi)將開工，從羅山路站出發(fā)，通過(guò)3座車站，直接接入位于地下的迪士尼樂(lè)園站。此外，軌交2號(hào)線接駁線也被列為遠(yuǎn)期引入線路。
4月8日，上海國(guó)際旅游渡假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司和迪士尼公司將聯(lián)合在滬舉行新聞發(fā)布會(huì)。這是否預(yù)示著上海迪士尼樂(lè)園工程將步入實(shí)質(zhì)性進(jìn)展？7日上午，東方網(wǎng)記者一行走進(jìn)迪士尼樂(lè)園工地探營(yíng)，發(fā)現(xiàn)園區(qū)里外都掛上“開工典禮”的廣告，十余臺(tái)挖掘設(shè)備帶上紅花一字排開。此前曾有媒體報(bào)道稱上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目將在4月8日正式開工?？磥?lái)，這一切的謎底很有可能在明天揭開。
開工典禮在巨大帳篷內(nèi)舉行 可容納近千人
從上海市區(qū)驅(qū)車一個(gè)小時(shí)來(lái)到迪士尼樂(lè)園工地，在位于唐黃路和黃趙路的兩個(gè)園區(qū)入口處，保安把門，他們告訴東方網(wǎng)記者，沒(méi)有通行證的車輛禁止進(jìn)入。沿川展路從唐黃路一直到黃趙路，園區(qū)外則立起圍墻。幾經(jīng)周折，東方網(wǎng)記者步行進(jìn)入到園內(nèi)。
在工程指揮部三排紅頂?shù)蛯有桥?，兩個(gè)巨大的白色帳篷內(nèi)傳出音樂(lè)聲，門外演道路豎起三個(gè)“開工慶典”的指示牌，十多輛挖土機(jī)整齊地排列白色帳篷前的小廣場(chǎng)上，另一則掛有“中鐵八局”條幅的打樁機(jī)帶著大紅花，一派即將開工的架勢(shì)。保安證實(shí)這里明天就將舉行迪士尼開工典禮，“今天不能進(jìn)去，明天歡迎采訪?！?
記者在工地幾條主要道路兩旁看到，“開工典禮”的巨幅廣告已經(jīng)矗立。附近的居民告訴東方網(wǎng)記者，兩個(gè)白色帳篷大約在半個(gè)月前搭起來(lái)，“估計(jì)是怕開工典禮舉行當(dāng)天下雨，所以選擇在室內(nèi)舉行，這幾天還能聽到從里面?zhèn)鞒鰜?lái)的音樂(lè)聲?！睎|方網(wǎng)記者目測(cè)，兩大巨大白色帳篷能容納近千人。
迪士尼工地已陸續(xù)開工 多個(gè)打樁機(jī)作業(yè)
迪士尼工地實(shí)際上已經(jīng)開始了土建工程。在近川展路一則工地，東方網(wǎng)記者開到一個(gè)長(zhǎng)約20多米、深5米的深溝，施工人員表示，已經(jīng)開挖一周，“還要往東西兩側(cè)延伸?！痹谏顪吓裕粋€(gè)水泵房基本建好，工人介紹，整個(gè)園區(qū)不止一個(gè)水泵房，主要是為了往園區(qū)外抽水。
在迪士尼園區(qū)南側(cè)，多個(gè)打樁機(jī)正在作業(yè)。工地旁，大片油菜花盛開。4至5年后，這塊現(xiàn)在看來(lái)略顯荒蕪的土地上將建起一座夢(mèng)想樂(lè)園。
據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，昨天，是《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃\（草案\）》征詢公眾意見的最后一天。記者獲悉，萬(wàn)眾矚目的迪士尼項(xiàng)目有望于明天正式開工，而它正是國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。隨著米老鼠亮相上海，申城借此轉(zhuǎn)型發(fā)展的進(jìn)程也將加快。
迪士尼項(xiàng)目開工在即
《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》征詢公眾意見時(shí)間為30天，于昨天結(jié)束。記者從市規(guī)土局了解到，根據(jù)流程，公示期結(jié)束后，規(guī)劃部門將進(jìn)入綜合研究階段。
雖然這份規(guī)劃塵埃落定還有待時(shí)日，上海迪士尼項(xiàng)目的開工已箭在弦上。據(jù)悉，明天，上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司和華特·迪士尼公司三方將舉行一場(chǎng)新聞通氣會(huì)。記者從有關(guān)渠道獲悉，迪士尼項(xiàng)目開工日期也定于同一天。
“迪士尼項(xiàng)目就是上海國(guó)際旅游度假區(qū)的核心項(xiàng)目。”浦東發(fā)展改革研究院院長(zhǎng)萬(wàn)曾煒說(shuō)。他所在的研究院，參與了該區(qū)域?qū)τ谥С之a(chǎn)業(yè)發(fā)展的研究。從公示的規(guī)劃總平面圖上看，上海迪士尼位于上海國(guó)際旅游度假區(qū)的中心位置，南側(cè)設(shè)有中心湖、公共交通設(shè)施、商業(yè)娛樂(lè)配套設(shè)施和軌道交通車站，西側(cè)和南側(cè)分別留下空間建造旅館，樂(lè)園的西北角和東側(cè)還留有發(fā)展備用地，整個(gè)規(guī)劃地塊被河流環(huán)繞。
來(lái)的不只有米老鼠
“迪士尼開工后，來(lái)的不只是一只米老鼠?！比f(wàn)曾煒認(rèn)為，目前，本市服務(wù)業(yè)正從以金融、貿(mào)易為主，升級(jí)到旅游、健康、創(chuàng)意、文化等多個(gè)領(lǐng)域。而上海國(guó)際旅游度假區(qū)的誕生，就是這種轉(zhuǎn)型的標(biāo)志。
談到這里，長(zhǎng)期參與上海迪士尼項(xiàng)目論證、研究的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授夏林根提到了迪士尼樂(lè)園對(duì)員工的一項(xiàng)硬性規(guī)定：如果遇到小朋友，樂(lè)園工作人員必須蹲下身子，以平視的方式與小客人溝通?！暗鲜磕嵋牒?，旅游產(chǎn)業(yè)將得到提升。而首先對(duì)國(guó)內(nèi)產(chǎn)業(yè)形成沖擊的，就是這種先進(jìn)的管理理念?！?nbsp;
他說(shuō)。同時(shí)，隨著米老鼠的進(jìn)入，相關(guān)的酒店、電視、紀(jì)念品行業(yè)都會(huì)高度集聚、快速發(fā)展。另一方面，上海及周邊地區(qū)一些規(guī)模較小、產(chǎn)業(yè)等級(jí)較低的經(jīng)典項(xiàng)目，將有被“洗牌”的危險(xiǎn)。
從迪士尼樂(lè)園的消費(fèi)水平來(lái)看，夏林根表示，以日本迪士尼樂(lè)園為例，人均消費(fèi)將近1萬(wàn)日元，換算成人民幣，在600元左右。不過(guò)，考慮到國(guó)內(nèi)物價(jià)、收入水平，迪士尼門票價(jià)格應(yīng)該在250—300元之間。同時(shí)，按照慣例，迪士尼門票價(jià)格與園內(nèi)人均消費(fèi)之比基本為1比1。由此推算，預(yù)計(jì)園區(qū)內(nèi)人均消費(fèi)在500元左右?！澳壳?，旅游產(chǎn)業(yè)對(duì)上海GDP的貢獻(xiàn)率只有5%—6%左右。預(yù)計(jì)迪士尼開業(yè)后，這一比例可增加1%—2%?！?nbsp;
除了旅游產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，迪士尼及其所在的上海國(guó)際旅游度假區(qū)，還將承擔(dān)更為重要的責(zé)任。萬(wàn)曾煒解釋說(shuō)，浦東新區(qū)在開發(fā)開放之初，就被賦予了帶動(dòng)長(zhǎng)三角、長(zhǎng)江流域聯(lián)動(dòng)的使命，“這也正是選擇在此建設(shè)迪士尼的重要目的。”今后，上海服務(wù)長(zhǎng)三角、服務(wù)全國(guó)的功能將被強(qiáng)化，對(duì)這些區(qū)域的產(chǎn)業(yè)推動(dòng)也將提速。
迪士尼與世博園“牽手”
圍繞迪士尼項(xiàng)目，外圍規(guī)劃和配套建設(shè)已漸入佳境。根據(jù)《上海國(guó)際旅游度假區(qū)核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（草案）》，軌交11號(hào)線年內(nèi)將開工，從羅山路站出發(fā)，通過(guò)3座車站，直接接入位于地下的迪士尼樂(lè)園站。此外，軌交2號(hào)線接駁線也被列為遠(yuǎn)期引入線路。最終，這兩條線路將在國(guó)際旅游度假區(qū)的中心位置建一處共用車站。
不僅如此，遠(yuǎn)道而來(lái)的米老鼠還將與其他景點(diǎn)進(jìn)行有效聯(lián)動(dòng)。浦東新區(qū)商務(wù)委副主任陳中茂告訴記者，浦東已確定把迪士尼項(xiàng)目和世博園區(qū)、陸家嘴（600663）、臨港列為未來(lái)浦東旅游的四大板塊，互相之間還要嘗試“牽手”。
前景展望
年均客流千萬(wàn)才不虧本
迪士尼的身上承載了我們太多期待。但其自身的經(jīng)營(yíng)，仍要經(jīng)受考驗(yàn)。
巴黎和香港的迪士尼，就常被拿來(lái)作為前車之鑒。據(jù)悉，前者的迪士尼樂(lè)園1992年開業(yè)，一直熬到1995年才獲微利，之后又陷入虧損，直到2007年才扭虧。而香港的迪士尼也面臨著年年虧損的難題。此外，夏林根提醒，如果從深圳開設(shè)華僑城開始算起，中國(guó)的主題公園已有20年左右的歷史。
但目前，60%-70%的主題公園處在虧本或經(jīng)營(yíng)不善的狀況下。
據(jù)他測(cè)算，上海迪士尼樂(lè)園開業(yè)三年內(nèi)，必須達(dá)到年均1000萬(wàn)人次的游客量，這樣，才不會(huì)出現(xiàn)虧本。“不過(guò)，相信有了上海世博會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn)，迪士尼在上海達(dá)到這一目標(biāo)并不難?！彼J(rèn)為，上海的管理團(tuán)隊(duì)中不少人都曾效力于上海世博會(huì)，這是管理上的優(yōu)勢(shì)。
另外，代表西方文化的迪士尼能否與中國(guó)文化結(jié)合，避免“水土不服”，也是擺在上海面前的一個(gè)挑戰(zhàn)。
迪斯尼真的來(lái)了，又會(huì)給上海、長(zhǎng)三角乃至全國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)何種影響呢？記者就“迪斯尼效應(yīng)”問(wèn)題采訪了有關(guān)專家學(xué)者。
“效應(yīng)一”：直接拉動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)和周邊經(jīng)濟(jì)。
全球已有的5大迪斯尼主題樂(lè)園，都是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的有力引擎。美國(guó)奧蘭多的華特迪斯尼世界每年迎來(lái)約4000萬(wàn)人次的游客；游客在東京迪斯尼度假區(qū)的年消費(fèi)金額達(dá)到170億美元；香港迪斯尼樂(lè)園為當(dāng)?shù)靥峁┝私?萬(wàn)個(gè)工作崗位；巴黎迪斯尼樂(lè)園度假區(qū)的年稅收收入達(dá)4．35億美元；美國(guó)洛杉磯的迪斯尼樂(lè)園度假區(qū)，附近聚集了其他的30個(gè)景點(diǎn)和2萬(wàn)多間酒店客房。
上海華東師范大學(xué)旅游系主任樓嘉軍說(shuō)，迪斯尼項(xiàng)目是世界級(jí)的主題公園，一旦項(xiàng)目正式投入運(yùn)營(yíng)，每年至少可以為當(dāng)?shù)匚f(wàn)人次的游客。這樣規(guī)模的客源將為上海相關(guān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)帶來(lái)新的發(fā)展機(jī)遇。項(xiàng)目能夠增添上海都市旅游的新景點(diǎn)，帶動(dòng)賓館、零售、餐飲、會(huì)展、娛樂(lè)、交通運(yùn)輸、金融保險(xiǎn)、建筑等各行業(yè)的發(fā)展，提高上海的國(guó)際知名度和綜合競(jìng)爭(zhēng)力。
一些看上去并不直接與主題樂(lè)園相關(guān)的產(chǎn)業(yè)也同樣出現(xiàn)“迪斯尼效應(yīng)”。就在上海公布迪斯尼樂(lè)園獲批消息后一個(gè)半小時(shí)，緊鄰迪斯尼規(guī)劃用地的浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)A08－03地塊進(jìn)行了拍賣，最終這塊占地5．65萬(wàn)平方米的土地以11．9億元的高價(jià)成交，溢價(jià)率高達(dá)264%。而“迪斯尼地塊”附近樓盤的價(jià)格，也在過(guò)去一年間上漲了一倍。
不過(guò)也有經(jīng)濟(jì)專家提醒，要使迪斯尼樂(lè)園這樣投資巨大的旅游項(xiàng)目成為“財(cái)富”而不是“包袱”，還需要從一開始的設(shè)計(jì)階段就堅(jiān)持高起點(diǎn)和錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)。復(fù)旦大學(xué)旅游系副教授后智鋼說(shuō)，有著悠久歷史的迪斯尼樂(lè)園必須學(xué)會(huì)如何在網(wǎng)絡(luò)化時(shí)代繼續(xù)“抓緊消費(fèi)者的心”。
“效應(yīng)二”：填補(bǔ)內(nèi)地旅游產(chǎn)業(yè)空白。
根據(jù)國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，當(dāng)人均GDP達(dá)到3000美元到1萬(wàn)美元時(shí)，一個(gè)國(guó)家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展方式就會(huì)開始發(fā)生某種根本性的轉(zhuǎn)變，與此同時(shí)，包括體驗(yàn)型、參與型的旅游消費(fèi)需求等在內(nèi)的各種發(fā)展型的消費(fèi)需求也開始逐步形成。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，目前長(zhǎng)三角地區(qū)游客接待量占全國(guó)近四分之一，旅游收入占全國(guó)近三分之一，但在旅游資源優(yōu)勢(shì)上并不突出，尤其缺乏國(guó)際性的旅游資源或產(chǎn)品，如蘇浙滬世界級(jí)景區(qū)（遺產(chǎn)）總共只有1．5處。迪斯尼項(xiàng)目的引入將填補(bǔ)長(zhǎng)三角地區(qū)除山水旅游資源外無(wú)國(guó)際大型娛樂(lè)休閑主題公園的空白，一方面有助于提升長(zhǎng)三角旅游產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化和國(guó)際化水平，另一方面也有助于打造長(zhǎng)三角國(guó)際旅游精品和世界旅游名牌。
“效應(yīng)三”：有助于刺激本土文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)加速發(fā)展。
迪斯尼樂(lè)園落戶上海，首當(dāng)其沖的自然是內(nèi)地動(dòng)漫等文化產(chǎn)業(yè)以及主題樂(lè)園類的旅游產(chǎn)業(yè)。但是記者在采訪中卻發(fā)現(xiàn)，許多本土企業(yè)都已經(jīng)做好了“同場(chǎng)競(jìng)技”的心理準(zhǔn)備，并對(duì)通過(guò)不斷創(chuàng)新贏得新的發(fā)展機(jī)遇充滿信心。
內(nèi)地主題樂(lè)園行業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè)華僑城不久前剛在上海松江區(qū)新開了一家“歡樂(lè)谷”。華僑城集團(tuán)CEO兼總裁任克雷4日表示，迪斯尼的進(jìn)入，并沒(méi)有阻礙其他主題公園的發(fā)展，反而會(huì)促進(jìn)本土主題公園品牌和整個(gè)行業(yè)的發(fā)展，共同把市場(chǎng)“蛋糕”做大。
他舉例說(shuō)，香港迪斯尼樂(lè)園自2006年開業(yè)后，一河之隔的深圳“歡樂(lè)谷”2007年游客增長(zhǎng)率高達(dá)10．2%，并以323萬(wàn)的年入園人數(shù)再次進(jìn)入亞太地區(qū)主題公園十強(qiáng)。而2007年和2008年，華僑城的旅游人數(shù)在深圳整體平均增長(zhǎng)了15%，總計(jì)新增200萬(wàn)游客人次?！敖?jīng)過(guò)多年的積累，中國(guó)本土的主題公園已經(jīng)發(fā)展到相當(dāng)?shù)囊?guī)模和實(shí)力，且具有不可替代的優(yōu)勢(shì)。”任克雷說(shuō)。
上海社會(huì)科學(xué)院港澳研究中心主任尤安山說(shuō)，迪斯尼在世界文化娛樂(lè)領(lǐng)域的成就，是有目共睹的，這并不因?yàn)榻裉焖欠襁M(jìn)入上海，而增加或減少一些什么。“迪斯尼的文化娛樂(lè)產(chǎn)品在中國(guó)改革開放之后就在少年兒童中產(chǎn)生了持續(xù)的影響，即使不建園，影響依然是會(huì)有的，關(guān)鍵是我們?cè)趺纯创?。?
“效應(yīng)四”：有助于上海和長(zhǎng)三角地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型。
從地圖上看，同樣位于浦東新區(qū)的2010年上海世博園區(qū)與上海迪斯尼樂(lè)園規(guī)劃選址所在地的距離并不遙遠(yuǎn)，而這兩個(gè)投資規(guī)模同樣超過(guò)200億元的重大項(xiàng)目，將在推動(dòng)上海乃至長(zhǎng)三角地區(qū)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的過(guò)程中扮演極為重要的角色。
何建民教授說(shuō)，發(fā)達(dá)國(guó)家的娛樂(lè)業(yè)要占整個(gè)社會(huì)支出的6%－7%，而中國(guó)在這方面還有相當(dāng)大的空間。在擁有上海世博會(huì)和迪斯尼樂(lè)園的“雙引擎”之后，無(wú)疑將極大增強(qiáng)上海和長(zhǎng)三角的吸引力，吸引更多的商務(wù)會(huì)議展覽旅游活動(dòng)到此舉辦，上海和長(zhǎng)三角的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)將會(huì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。
上海4月7日電 上海迪士尼項(xiàng)目開工在即，中國(guó)能否如美國(guó)一樣容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園、上海能否避免香港迪士尼此前營(yíng)運(yùn)虧損的“前車之鑒”？這些都已成為海內(nèi)外關(guān)注的話題焦點(diǎn)。
中國(guó)有“肚量”容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園
上世紀(jì)90年代曾參與上海引入迪士尼項(xiàng)目早期調(diào)研的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授楊正泰，在接受中新社記者專訪時(shí)認(rèn)為，滬港迪士尼的相對(duì)競(jìng)爭(zhēng)不可避免，但正如美國(guó)能同時(shí)容納洛杉磯和奧蘭多兩個(gè)迪士尼樂(lè)園一樣，中國(guó)也完全能“容得下”兩個(gè)迪士尼樂(lè)園。
目前迪士尼樂(lè)園的全球分布，除美國(guó)本土兩家以外，還有法國(guó)巴黎、日本東京以及香港的迪士尼樂(lè)園。而上海迪士尼樂(lè)園一旦建成，將成為中國(guó)第二個(gè)、世界第六個(gè)迪士尼主題公園。楊正泰指出，在同時(shí)擁有兩家迪士尼樂(lè)園這一點(diǎn)上，中美有可類比之處：“美國(guó)人口不如中國(guó)多，兩個(gè)迪士尼樂(lè)園同樣經(jīng)營(yíng)得很好，中國(guó)地方這么大，人口這么多，經(jīng)濟(jì)又在快速發(fā)展，完全可以容納兩個(gè)迪士尼樂(lè)園?！?
中國(guó)旅游協(xié)會(huì)咨詢專家、上海財(cái)經(jīng)大學(xué)旅游管理系主任何建民對(duì)此作了更進(jìn)一步的分析。他向中新社記者分析道：作為一個(gè)有13億人口的發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)目前在長(zhǎng)三角、珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)已有1億左右人口達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家消費(fèi)水平，這部分人群對(duì)類似迪士尼樂(lè)園的世界性?shī)蕵?lè)產(chǎn)品有相當(dāng)?shù)馁?gòu)買力和需求，而目前國(guó)內(nèi)尚缺這類旅游綜合產(chǎn)品。
何建民認(rèn)為，迪士尼一類的旅游休閑產(chǎn)品具有區(qū)域性特點(diǎn)，設(shè)在香港主要覆蓋東南亞，而設(shè)在上海則主要覆蓋長(zhǎng)三角乃至內(nèi)地，各自都有足夠的人口規(guī)模予以支撐?！跋愀鄣鲜磕針?lè)園現(xiàn)在有五、六百萬(wàn)的游園人次，而中國(guó)每年出境游客都有約5000萬(wàn)，中國(guó)再建一個(gè)迪士尼樂(lè)園并不缺乏有消費(fèi)需求和能力的人群。”
中國(guó)第二個(gè)迪士尼能否規(guī)避營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)？
上海迪士尼樂(lè)園一期工程總投資預(yù)計(jì)245億元人民幣。項(xiàng)目股權(quán)中，中美占57%和43%，這一比例結(jié)構(gòu)相似于早期的香港迪士尼。鑒于香港特區(qū)政府于此背負(fù)巨大的營(yíng)運(yùn)包袱，上海方面如何規(guī)避收益分配、經(jīng)營(yíng)管理等方面的風(fēng)險(xiǎn)，令外界格外關(guān)注。
長(zhǎng)期關(guān)注上海迪士尼項(xiàng)目的復(fù)旦大學(xué)旅游系教授夏林根在接受中新社記者采訪時(shí)指出，在迪士尼的“海外分號(hào)”中目前只有東京迪士尼的盈利是最好的，巴黎和香港的迪士尼經(jīng)營(yíng)狀況都欠佳。但他認(rèn)為，上海迪士尼樂(lè)園的營(yíng)運(yùn)風(fēng)險(xiǎn)并不太大。
夏林根表示，以日本迪士尼樂(lè)園的游客消費(fèi)水平為范本初步測(cè)算，上海迪士尼樂(lè)園開業(yè)三年內(nèi)，第三年需達(dá)到1000萬(wàn)人次游客量，即當(dāng)年日均約3萬(wàn)游客才不會(huì)出現(xiàn)虧本，他認(rèn)為，以上海迪士尼樂(lè)園現(xiàn)在所擁有的潛在龐大客源市場(chǎng)而言，這是能達(dá)到的。
而楊正泰教授則認(rèn)為，與香港不同，未來(lái)上海迪士尼樂(lè)園所面向的游客不局限在長(zhǎng)三角區(qū)域，通過(guò)高速鐵路等方式能5個(gè)小時(shí)內(nèi)抵達(dá)上海的城市都有望成為上海迪士尼樂(lè)園未來(lái)的潛力客源，其商機(jī)甚巨。
他同時(shí)也指出，由于已非“第一家”，上海迪士尼樂(lè)園應(yīng)該在設(shè)施科技含量、創(chuàng)意方面等方面多下功夫，并結(jié)合中國(guó)本土元素，方能吸引更多游客。
早在今年上海“兩會(huì)”期間，上海市政協(xié)委員屠海鳴曾建議，中方公司要吸取香港迪士尼的教訓(xùn)，盡可能介入迪士尼酒店、迪士尼頻道、迪士尼英語(yǔ)教育等高利潤(rùn)的附屬經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，參與利潤(rùn)分成，以降低上海迪士尼的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
經(jīng)上海錦江集團(tuán)下屬公司知情人士確認(rèn)，籌劃已久的上海迪士尼樂(lè)園將于本周五（4月8日）破土動(dòng)工。屆時(shí)，上海市政府相關(guān)部門及上海國(guó)際旅游度假區(qū)管委會(huì)、上海申迪（集團(tuán)）有限公司有關(guān)人士將出席當(dāng)日儀式。
申迪集團(tuán)作為美國(guó)華特·迪士尼公司的本土合作伙伴之一，其前三大股東分別為陸家嘴（600663）集團(tuán)、上海廣電集團(tuán)和上海國(guó)資委下屬的錦江集團(tuán)。
自2009年11月上海市政府宣布迪士尼項(xiàng)目啟動(dòng)以來(lái)，上海迪士尼樂(lè)園項(xiàng)目進(jìn)展一直備受公眾關(guān)注。本周五的動(dòng)工儀式則將成為上海迪士尼建設(shè)大范圍啟動(dòng)的重要標(biāo)志。公開資料顯示，上海迪士尼總體項(xiàng)目將包括一座主題公園、兩家酒店、一家零售和餐飲綜合體以及一個(gè)湖泊。外媒報(bào)道則稱，在最近的一次投資者見面會(huì)上，迪士尼公司主題公園和度假村業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人斯塔格斯（Tom Staggs）預(yù)計(jì)該項(xiàng)目將在5年內(nèi)建造完成。
迪士尼是繼上海世博會(huì)之后的又一重大建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目直接投資額約245億元，間接拉動(dòng)的投資規(guī)?；?yàn)榍|級(jí)。
對(duì)此，國(guó)泰君安建筑行業(yè)分析師韓其成在研究報(bào)告中指出，此次正式開工，標(biāo)志上海迪士尼的基建工程已拉開序幕，對(duì)于上海本地建筑類上市公司如上海建工（600170）（600170）、浦東建設(shè)（600284）（600284）、隧道股份（600820）（600820）等將形成直接利好。
迪士尼概念相關(guān)上市公司股票在上周五已經(jīng)預(yù)熱，迪士尼板塊平均漲幅達(dá)2.29%，僅次于煤炭、紡織機(jī)械等行業(yè)板塊。而個(gè)股中的上海建工、浦東建設(shè)等建筑類行業(yè)股，則高居迪士尼概念股的漲幅前列，上周五的漲幅已分別達(dá)到8.37%和4.43%。
東方證券策略團(tuán)隊(duì)王明旭、劉俊等研究員指出，除了上述上海國(guó)資概念上市公司將從中受益外，參與迪士尼項(xiàng)目后續(xù)運(yùn)營(yíng)及管理的陸家嘴也有望受到市場(chǎng)青睞。
