青島房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)增長(zhǎng)

　　截至3月20日，青島市完成建筑業(yè)產(chǎn)值40.7億元，同比增長(zhǎng)11.7%;全市新開工面積209萬平方米，累計(jì)施工面積4100萬平方米，同比增長(zhǎng)3.2%.同時(shí)，住房交易市場(chǎng)逐步回暖，房地產(chǎn)開發(fā)投資保持穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　今年以來，青島市建設(shè)行業(yè)經(jīng)濟(jì)保持了平穩(wěn)較快的發(fā)展勢(shì)頭，住房建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生態(tài)環(huán)境建設(shè)步伐進(jìn)一步加快，建筑節(jié)能工作持續(xù)深化，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)等相關(guān)行業(yè)穩(wěn)定增長(zhǎng)。

　　據(jù)青島市新建商品房網(wǎng)上簽約數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入3月份以來，新房交易量逐步放大，日均成交量保持在100套以上，其中有近一半的天數(shù)日均成交量超過200套。房地產(chǎn)業(yè)的平穩(wěn)增長(zhǎng)有效帶動(dòng)了建筑業(yè)的持續(xù)增長(zhǎng)。

　　作為住房建設(shè)的重要方面，“兩改”項(xiàng)目進(jìn)展順利。據(jù)了解，今年計(jì)劃實(shí)施的12個(gè)“兩改”項(xiàng)目中，已有8個(gè)項(xiàng)目啟動(dòng)拆遷，其中5個(gè)項(xiàng)目已基本完成拆遷任務(wù)，拆遷戶數(shù)占計(jì)劃總戶數(shù)的66%,其中，3個(gè)項(xiàng)目已開工建設(shè)。2007年實(shí)施的18個(gè)“兩改”項(xiàng)目，目前已有13個(gè)項(xiàng)目安置房大部分樓座主體封頂；2008年的21個(gè)“兩改”項(xiàng)目中，其中4個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)入主體施工，6個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，11個(gè)項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑開挖。另外，今年計(jì)劃整治的40棟筒子樓，已有10棟發(fā)布招標(biāo)公告，計(jì)劃月底開標(biāo)。計(jì)劃整治的4片舊住宅中，有2片已完成施工圖設(shè)計(jì)，另外2片正在進(jìn)行代建單位招標(biāo)前期工作。

　　根據(jù)市建委發(fā)布的《青島市2009年度住房建設(shè)計(jì)劃》，全市2009年度計(jì)劃開工建設(shè)各類住房項(xiàng)目總規(guī)劃建筑面積約1308.5萬平方米。其中，市內(nèi)四區(qū)計(jì)劃建設(shè)223.5萬平方米。