10月20日，北京市今年最大的經(jīng)濟適用房項目——豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)正式開工。業(yè)內(nèi)人士稱，在需求低迷的形勢下，北京樓市或?qū)⒂瓉碛惺芬詠碜畲笠?guī)模的降價潮。
記者從北京市豐臺區(qū)建委獲悉，豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)項目作為馬西路南延建成通車后的第一個開發(fā)建設(shè)項目，總建筑面積60.6萬平方米，其中地上住宅建筑面積46.5萬平方米。由北京市永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。
豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)是今年北京19個重點開工的保障性住房項目之一，建成后將提供經(jīng)濟適用房7393套、廉租房590套，另有幼兒園、小學(xué)、公共服務(wù)設(shè)施及配套商業(yè)設(shè)施等。
根據(jù)北京市土地整理儲備中心統(tǒng)計，截至目前，北京市今年已供限價房用地462萬平方米，超額完成了450萬平方米的全年計劃。其中經(jīng)濟適用房300萬平方米，比2007年多100萬平方米。據(jù)豐臺區(qū)建委相關(guān)人士透露，這些項目都將在年內(nèi)開工建設(shè)，年底前將提供超過7萬套房源。
對于大量房源的即將集中入市，聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司董事總經(jīng)理楊少鋒認為，在眼下需求依舊低迷的形勢下，北京樓市將迎來有史以來最大規(guī)模的降價潮。吳興捷則認為，經(jīng)濟適用房的門檻限制了部分購房人群，與高檔商品房之間不會有競爭關(guān)系，但在“兩限房”和經(jīng)濟適用房周邊區(qū)域，商品房樓盤都出現(xiàn)了集體打折現(xiàn)象，說明保障性住房間接地為周邊房價降了溫。
記者從北京市豐臺區(qū)建委獲悉，豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)項目作為馬西路南延建成通車后的第一個開發(fā)建設(shè)項目，總建筑面積60.6萬平方米，其中地上住宅建筑面積46.5萬平方米。由北京市永聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。
豐臺區(qū)南苑西居住區(qū)是今年北京19個重點開工的保障性住房項目之一，建成后將提供經(jīng)濟適用房7393套、廉租房590套，另有幼兒園、小學(xué)、公共服務(wù)設(shè)施及配套商業(yè)設(shè)施等。
根據(jù)北京市土地整理儲備中心統(tǒng)計，截至目前，北京市今年已供限價房用地462萬平方米，超額完成了450萬平方米的全年計劃。其中經(jīng)濟適用房300萬平方米，比2007年多100萬平方米。據(jù)豐臺區(qū)建委相關(guān)人士透露，這些項目都將在年內(nèi)開工建設(shè)，年底前將提供超過7萬套房源。
對于大量房源的即將集中入市，聯(lián)達四方房地產(chǎn)經(jīng)紀公司董事總經(jīng)理楊少鋒認為，在眼下需求依舊低迷的形勢下，北京樓市將迎來有史以來最大規(guī)模的降價潮。吳興捷則認為，經(jīng)濟適用房的門檻限制了部分購房人群，與高檔商品房之間不會有競爭關(guān)系，但在“兩限房”和經(jīng)濟適用房周邊區(qū)域，商品房樓盤都出現(xiàn)了集體打折現(xiàn)象，說明保障性住房間接地為周邊房價降了溫。
