四川省政府日前出臺(tái)《汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定及修復(fù)加固拆除實(shí)施意見》，規(guī)定正在設(shè)計(jì)和已完成施工圖設(shè)計(jì)審查但未開工建設(shè)的項(xiàng)目，要按國家新頒布的抗震設(shè)防要求和新的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。提高抗震設(shè)防要求和抗震設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的地區(qū)，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)重新委托工程設(shè)計(jì)、重新進(jìn)行施工圖審查。
《意見》稱，受損房屋建筑安全鑒定應(yīng)當(dāng)在房屋建筑安全性應(yīng)急評(píng)估結(jié)論的基礎(chǔ)上進(jìn)行，應(yīng)急評(píng)估結(jié)論為輕微損壞的，不再進(jìn)行房屋建筑安全鑒定，可直接進(jìn)行修復(fù)。
房屋所有權(quán)人或委托人可以書面申請(qǐng)進(jìn)行房屋建筑安全鑒定，也可直接委托有資質(zhì)、資格的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。按照程序，房屋所有權(quán)人或委托人向所在縣（市、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門提出書面鑒定申請(qǐng)，受理申請(qǐng)的建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要發(fā)出《房屋安全鑒定受理通知書》，推薦不少于3個(gè)有資質(zhì)、資格的鑒定機(jī)構(gòu)供申請(qǐng)人選擇。根據(jù)規(guī)定，實(shí)施地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定，房屋所有權(quán)人或委托人不支付安全鑒定費(fèi)用。申請(qǐng)復(fù)核的，應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)房屋鑒定復(fù)核的費(fèi)用。
對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場(chǎng)、交通樞紐等人員密集的公共建筑及服務(wù)設(shè)施，地震后可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害、使用上有特殊要求的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)按照國家新頒布的抗震設(shè)防要求和新的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。
省建設(shè)廳、物價(jià)局等部門就貫徹《意見》下發(fā)通知稱，住宅小區(qū)、有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的房屋建筑的修復(fù)、加固設(shè)計(jì)及施工按以下原則辦理:業(yè)主大會(huì)作出決定，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)施；未成立業(yè)主委員會(huì)的，由共有產(chǎn)權(quán)人決定；加固付費(fèi)可在房屋維修資金中開支，未實(shí)行房屋維修資金制度的，由共有產(chǎn)權(quán)人支付。
《意見》稱，受損房屋建筑安全鑒定應(yīng)當(dāng)在房屋建筑安全性應(yīng)急評(píng)估結(jié)論的基礎(chǔ)上進(jìn)行，應(yīng)急評(píng)估結(jié)論為輕微損壞的，不再進(jìn)行房屋建筑安全鑒定，可直接進(jìn)行修復(fù)。
房屋所有權(quán)人或委托人可以書面申請(qǐng)進(jìn)行房屋建筑安全鑒定，也可直接委托有資質(zhì)、資格的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全鑒定。按照程序，房屋所有權(quán)人或委托人向所在縣（市、區(qū)）建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門提出書面鑒定申請(qǐng)，受理申請(qǐng)的建設(shè)、房地產(chǎn)行政主管部門要發(fā)出《房屋安全鑒定受理通知書》，推薦不少于3個(gè)有資質(zhì)、資格的鑒定機(jī)構(gòu)供申請(qǐng)人選擇。根據(jù)規(guī)定，實(shí)施地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)受損房屋建筑安全鑒定，房屋所有權(quán)人或委托人不支付安全鑒定費(fèi)用。申請(qǐng)復(fù)核的，應(yīng)當(dāng)全額承擔(dān)房屋鑒定復(fù)核的費(fèi)用。
對(duì)學(xué)校、醫(yī)院、體育場(chǎng)館、博物館、文化館、圖書館、影劇院、商場(chǎng)、交通樞紐等人員密集的公共建筑及服務(wù)設(shè)施，地震后可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害、使用上有特殊要求的房屋建筑，應(yīng)當(dāng)按照國家新頒布的抗震設(shè)防要求和新的抗震設(shè)計(jì)規(guī)范等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固設(shè)計(jì)和施工。
省建設(shè)廳、物價(jià)局等部門就貫徹《意見》下發(fā)通知稱，住宅小區(qū)、有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人的房屋建筑的修復(fù)、加固設(shè)計(jì)及施工按以下原則辦理:業(yè)主大會(huì)作出決定，依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定實(shí)施；未成立業(yè)主委員會(huì)的，由共有產(chǎn)權(quán)人決定；加固付費(fèi)可在房屋維修資金中開支，未實(shí)行房屋維修資金制度的，由共有產(chǎn)權(quán)人支付。
