建筑節(jié)能正在日益改變我們的生活，室內(nèi)環(huán)境是否舒適，某種意義上說決定了人的生活質(zhì)量，由此延伸的節(jié)能住宅也在逐漸改變我們未來的居住空間。現(xiàn)在，一度占據(jù)我們生活的外飄窗、推拉窗、單層玻璃窗等產(chǎn)品將被限制使用，而對達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑，也將面臨不予辦理開工和竣工驗(yàn)收備案手續(xù)、不準(zhǔn)銷售使用的處罰。
節(jié)能住宅巧變窗
曾幾何時(shí)，新建樓盤中的通透外飄窗、落地窗比比皆是，它不僅成為扮靚住宅外檐的新寵，也承擔(dān)了滿足人們景觀視野的購房要求，自然成了開發(fā)商制造賣點(diǎn)的手段，外飄窗、落地窗，從而樓市似乎進(jìn)入了“大窗時(shí)代”。客觀的說，大開窗確實(shí)擁有外觀漂亮、房內(nèi)陽光充足等優(yōu)點(diǎn)，然而，實(shí)際證明，伴隨而至的不節(jié)能、隔熱性差的問題也顯而易見，并引發(fā)了新的矛盾。
河北九易營造設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理劉曄介紹，首先就是飄窗增加了建設(shè)成本，其次這種設(shè)計(jì)也增加了能耗。到了冬天，臥室的溫度就是一個(gè)大問題。處于北面臥室的大面積低窗臺飄窗，更加增添了室內(nèi)冬冷夏熱的可能。以一個(gè)十幾平方米的臥室為例，臥室里原本配置的暖氣是否包括了外飄窗的取暖面積，如果凸出的飄窗并沒有配置暖氣，那么額外多出的一塊面積也就搶占了臥室的取暖空間，從取暖方面講，暖氣的作用也就降低了。因?yàn)樵O(shè)置飄窗時(shí)，飄窗的保溫性能必須予以保證，否則不僅造成能源浪費(fèi)，而且容易出現(xiàn)結(jié)露、淌水、長霉等問題，影響房間的正常使用。寒冷地區(qū)以及夏熱冬冷地區(qū)北向的房間冬季飄窗也容易發(fā)生結(jié)露現(xiàn)象。據(jù)了解在我國的天津等城市，當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T已明令禁止住宅建筑的“外飄窗”、“落地窗”設(shè)計(jì)。
劉曄認(rèn)為，玻璃的保暖隔熱性能遜于混凝土墻面數(shù)百倍，因此不僅是大面積外飄窗的設(shè)計(jì)，密封效果差的推拉窗也是住宅達(dá)不到節(jié)能要求的一大阻力：推拉窗有密封及保溫性能差，高層應(yīng)用出現(xiàn)較多同時(shí)被認(rèn)為技術(shù)落后等多方面原因，因此，從明年1月1日起將限制使用在全省設(shè)區(qū)市、縣級市(縣城)規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建的有節(jié)能要求的各類房屋建筑工程中使用推拉窗設(shè)計(jì)。同時(shí)，省建設(shè)廳也出臺相關(guān)規(guī)定：明年3月起，中空玻璃窗在今后的新建住宅中將被強(qiáng)制使用，因?yàn)閺钠胀úＡЦ挠弥锌詹Ａ砉?jié)能，與普通墻體材料改用保溫墻體相比而言，所增加的成本在建筑材料中所占的比例很低，其次就是中空玻璃的材料質(zhì)量已有保證，不存在技術(shù)方面的問題。
墻體保溫效果好
據(jù)介紹，住宅的節(jié)能已成為房地產(chǎn)開發(fā)中的一個(gè)重點(diǎn)工作，劉曄介紹，國家規(guī)定到明年住宅的節(jié)能要達(dá)到65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，而我省則提前了一年執(zhí)行此標(biāo)準(zhǔn)。而要達(dá)到這一目標(biāo)，除了推廣新的建筑節(jié)能技術(shù)和產(chǎn)品以及新能源和可再生能源在建筑工程中的運(yùn)用外，在建筑的設(shè)計(jì)上也應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)的措施。要想達(dá)到節(jié)能住宅的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，除在門窗設(shè)計(jì)方面下功夫外，還必須在住宅外墻保溫、屋頂保溫等方面做文章。
傳統(tǒng)觀念中的樓頂、樓頭被認(rèn)為存在保溫隔熱效果差問題。據(jù)了解，自今年5月1日起，新設(shè)計(jì)、新建住房要強(qiáng)制執(zhí)行《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》，要求建住房在建筑物設(shè)計(jì)中，通過加強(qiáng)屋面、單元式建筑山墻等邊端圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫性能，盡量減少這些部位的散熱量，縮小不同位置住戶之間采暖耗熱量的差別，從而更能體現(xiàn)各住戶在采暖費(fèi)用上的公平與合理性。同時(shí)專家也提醒消費(fèi)者在購新房時(shí)，要關(guān)注分戶采暖，特別是買頂樓和樓頭時(shí)，一定要注意頂層及山墻是否做了加強(qiáng)保溫。另外，消費(fèi)者在買房時(shí)還要注意熱表是否安裝。
另外，為了確保2007年底前全省縣(市)新建建筑全部執(zhí)行節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)，我省正在進(jìn)一步完善建筑節(jié)能監(jiān)管體系，對建筑節(jié)能強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全過程監(jiān)管，加強(qiáng)建設(shè)工程施工圖審查、施工許可、工程質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)的節(jié)能監(jiān)管，對達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的民用建筑，建設(shè)部門不辦理開工和竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，不準(zhǔn)銷售使用。也就是說，如果購房者所購新房達(dá)不到50%節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，則是買到了不合格的房子。
