連江城關(guān)“太一新天地”樓盤，剛剛交房半年多，個別業(yè)主還沒入住，內(nèi)墻就出現(xiàn)多處裂縫。
在該小區(qū)8號樓，從1樓到頂樓9樓，相同位置的9套房子均出現(xiàn)裂縫。對此，樓盤的開發(fā)商稱，墻體裂縫不影響房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性，屬于“正?，F(xiàn)象”。
滕先生去年年底從美國回到家鄉(xiāng)連江時，“太一新天地”剛開盤，他花了50多萬元購買了一套位于頂層的復(fù)式樓。最近他準(zhǔn)備裝修新房，卻發(fā)現(xiàn)房子的內(nèi)墻和天花板出現(xiàn)了多處裂縫。
昨日下午，記者在滕先生的8號樓904單元房里看到，在主臥的屋頂墻面和對應(yīng)的地板位置，出現(xiàn)了兩道長約2米、寬約3毫米的裂縫，次臥的側(cè)墻上也出現(xiàn)了一道裂縫，長約2米，寬約3毫米。滕先生說，這套房子是去年12月份交的房，至今僅僅半年。
記者發(fā)現(xiàn)，除了904單元，1至8層的相同位置的房子，均有裂縫。對此，804單元的業(yè)主劉女士說，開發(fā)商已表示會在破開的墻面上加裝鋼絲網(wǎng)，防止進(jìn)一步開裂，但她還是擔(dān)心會有安全隱患。
據(jù)了解，在8號樓出現(xiàn)裂縫之前，該小區(qū)的12號樓也曾出現(xiàn)裂縫。開發(fā)商曾請了專業(yè)部門對房子進(jìn)行檢測。物業(yè)經(jīng)理王正華給記者出示了檢測報告：連江太一新天地工程12＃樓沉降正常。
他說，裂縫是由于溫度應(yīng)力和混凝土收縮引起的，而非沉降引起，裂縫不會影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全性。只要對樓板裂縫進(jìn)行修補(bǔ)，用環(huán)氧樹脂封閉處理就可以了。
對此，福建太一房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部胡經(jīng)理說，太一新天地小區(qū)的房屋為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，采用管樁基礎(chǔ)，墻面與框架材料分別為磚體和水泥。在晝夜溫差變化的情況下，水泥容易收縮，出現(xiàn)裂縫很正常，這應(yīng)該屬于非結(jié)構(gòu)性裂縫。根據(jù)12號樓的檢測，8號樓應(yīng)該也是同樣原因引起的，沒有必要再對8號樓進(jìn)行檢測了。
業(yè)主認(rèn)為，開發(fā)商把一座樓的檢測結(jié)論，當(dāng)成所有樓的結(jié)論，很不嚴(yán)謹(jǐn)。
目前，開發(fā)商和8號樓的業(yè)主們?nèi)栽趨f(xié)商。
