4月中旬，重慶市建委透露，《重慶市建筑節(jié)能管理條例（草案）》（以下簡稱《草案》）已草擬完畢，正經市級部門論證，擬于今年6月報送重慶市人大審議，年內有望正式頒布實施。該條例將屬地方法規(guī)，一旦頒布實施，重慶市建設領域相關單位和個人都必須強制執(zhí)行，樓盤節(jié)能不達標將不能銷售。
重慶市人大城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護委員會負責人稱，該《草案》初步設想編制六章55條，主要制定了建筑節(jié)能標準，建筑節(jié)能認證、建筑能效標識，建筑節(jié)能能耗統(tǒng)計，公共建筑能源審計，新建建筑節(jié)能閉合式管理及既有建筑節(jié)能管理六項制度，以及對可再生能源利用，低能耗建筑、超低能耗建筑、綠色建筑、建筑節(jié)能服務體系的經濟激勵政策和法律責任等內容。
《草案》中將明確規(guī)定，民用建筑項目竣工后，要經能效評估合格，方可驗收，然后對建筑實行能耗貼牌。將來購房者可看到建筑上有類似于冰箱、空調上的能耗標識。重慶市建委總工程師吳波介紹，該市目前將住宅性能等級分為四等：A、AA、AAA、AAAA，其中AAAA為最高等級，并將推行性能等級與銷售價格掛鉤制度，提倡“優(yōu)質優(yōu)價”。
條例實施后，所有新建民用樓盤在竣工驗收前，將由重慶市建設行政主管部門委托專門檢測機構、評估機構進行檢測評估，進行等級授牌。
屆時，市民購房時，可以通過性能等級牌了解其價格定位。開發(fā)商如出具虛假檢測報告將被吊銷資質，擅自使用能效標志將被沒收違法所得，并可處違法所得1倍以上5倍以下的罰款。
另外，重慶市建委總工程師吳波透露，節(jié)能住宅投入的成本增加后，將不會全部轉嫁給消費者，而是由政府、開發(fā)商、消費者三方共同承擔。為了保證建筑節(jié)能順利實施，重慶市政府給予了充分的激勵制度?！恫莅浮肪鸵?guī)定：購買擁有節(jié)能建筑標識的民用建筑的市民，將減免房地產交易契稅，同時還可享受節(jié)能建筑專項資金、返還一定比例的建設規(guī)費等優(yōu)惠，并可受益于國家和重慶市發(fā)展高新技術產業(yè)的相關優(yōu)惠政策。
