12月17日上午10時(shí)，廣東省東莞市最新土地成交結(jié)果顯示，麻涌鎮(zhèn)大步村一宗面積約8.5萬(wàn)平方米的商住地出讓，被東莞市建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2.39億元拍得，折合樓面地價(jià)約1319元/平方米，溢價(jià)9.15%。
根據(jù)土地出讓公告，該商住地塊的編號(hào)是2013WG071，位于麻涌鎮(zhèn)大步村，面積為85284平方米，普通商品房（資料、團(tuán)購(gòu)、論壇）用地95%，商服用地≤5%，容積率大于1.0小于或等于2.12，建筑密度小于或等于25%，起始價(jià)為2.19億元，起拍樓面價(jià)約為1208元/平方米，報(bào)價(jià)增幅為100元。
最終，經(jīng)過(guò)3家房企21輪叫價(jià)，地塊被東莞市建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以2.39億元拍下，折合樓面地價(jià)約1319元/平方米，溢價(jià)9.15%。
該地塊要求，競(jìng)買保證金設(shè)定為4380萬(wàn)元，且保證金應(yīng)屬于競(jìng)買人自有資金；而該地塊規(guī)劃建設(shè)要求，競(jìng)得人須按2013-06-1005號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃批準(zhǔn)書(shū)》的要求進(jìn)行建設(shè)；地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為3年，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2015年1月17日前開(kāi)工，在2018年1月17日前竣工。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，東莞麻涌鎮(zhèn)2013年共掛牌出讓6宗商住型用地，其中4宗成功出讓，2宗流拍。
