奧巴馬公布住房救援計劃

　　美國總統(tǒng)奧巴馬18日公布了一整套住房救援計劃，以此應(yīng)對日益嚴(yán)峻的房貸危機(jī)，并幫助陷入困境的約700萬至900萬戶美國家庭。據(jù)估計，計劃最高耗資將達(dá)到2750億美元。 

　　奧巴馬當(dāng)天在亞利桑那州宣布該計劃時表示，美國人正在為當(dāng)前的房貸危機(jī)付出代價，如果危機(jī)加劇，美國人將為此“付出更沉重的代價”。但他也承認(rèn)，并不是每個房主就能因此保住住房。 

　　根據(jù)當(dāng)天公布的計劃，美國政府通過降低房貸月供、允許再融資，使400萬至500萬戶陷入困境的房主緩解房貸壓力；并通過設(shè)立750億美元的房主穩(wěn)定基金，幫助約300萬至400萬戶房貸嚴(yán)重違約者保住即將失去的住房。 

　　作為配套行動，美國財政部當(dāng)天宣布，將兩大房貸機(jī)構(gòu)——房利美和房地美的融資額度增加一倍至每家2000億美元。同時，財政部承諾繼續(xù)認(rèn)購兩大機(jī)構(gòu)的房貸債券，以促進(jìn)市場穩(wěn)定和流動性。 

　　據(jù)奧巴馬政府官員表示，整個住房救援計劃最高耗資可達(dá)到2750億美元，這其中包括金融救援計劃中已承諾的500億美元。 

　　美國金融危機(jī)始于美國房地產(chǎn)市場泡沫破裂，而房市則是危機(jī)重災(zāi)區(qū)。根據(jù)穆迪公司的統(tǒng)計，目前27%的房屋實(shí)際價值低于購房者的房貸。據(jù)估計，如果這種狀況持續(xù)，2012年前將有16%的美國房主因無力還貸而失去房屋。