由上海城建集團(tuán)開發(fā)建設(shè)的閔行浦江大型居住社區(qū)和嘉定云翔大型社區(qū)的保障房住宅，日前開始集中交付使用。其中，瑞和城壹街區(qū)15幢、云翔經(jīng)適房13撞，總計(jì)共29萬平方米。預(yù)計(jì)上述兩大社區(qū)全部建設(shè)完成后，將提供各類保障房260萬平方米，為3萬多戶居民實(shí)現(xiàn)安居夢想。
浦江大型居住社區(qū)在房型的設(shè)計(jì)上，分為一房、兩房、三房三種戶型。小戶型公攤面積為13平方米，標(biāo)準(zhǔn)層得房率82%，比目前上海保障性住房75%的平均得房率高出了7個(gè)百分點(diǎn)。此外，綠化率也是浦江保障房項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。浦江瑞和城壹街區(qū)的綠化率接近40%，相較于政府規(guī)定的住宅小區(qū)綠化率不低于30%的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高出了近10個(gè)百分點(diǎn)，在同類住宅里幾乎做到了最高。
據(jù)城建置業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，嘉定云翔大型居住社區(qū)遵循了“回歸自然”的設(shè)計(jì)原則，住宅棟距30米，與目前市場上普通商品房小區(qū)40米的棟距相差不遠(yuǎn)，所有住宅均為南北向，更適合上海市民的居住習(xí)慣。
同時(shí)，考慮到保障性準(zhǔn)入門檻的放寬，今后短期沒有購買住房計(jì)劃的特殊引進(jìn)人才以及低收入家庭都可能成為社區(qū)業(yè)主，城建置業(yè)方面超前規(guī)劃，按照0.72個(gè)/戶的比例配置車位，較目前市內(nèi)大型居住區(qū)的標(biāo)配高出1.8倍。根據(jù)計(jì)劃，整個(gè)云翔社區(qū)建成后，將設(shè)有3000個(gè)地下和地面車位，滿足業(yè)主停車需求。
浦江大型居住社區(qū)在房型的設(shè)計(jì)上，分為一房、兩房、三房三種戶型。小戶型公攤面積為13平方米，標(biāo)準(zhǔn)層得房率82%，比目前上海保障性住房75%的平均得房率高出了7個(gè)百分點(diǎn)。此外，綠化率也是浦江保障房項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。浦江瑞和城壹街區(qū)的綠化率接近40%，相較于政府規(guī)定的住宅小區(qū)綠化率不低于30%的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，高出了近10個(gè)百分點(diǎn)，在同類住宅里幾乎做到了最高。
據(jù)城建置業(yè)公司負(fù)責(zé)人介紹，嘉定云翔大型居住社區(qū)遵循了“回歸自然”的設(shè)計(jì)原則，住宅棟距30米，與目前市場上普通商品房小區(qū)40米的棟距相差不遠(yuǎn)，所有住宅均為南北向，更適合上海市民的居住習(xí)慣。
同時(shí)，考慮到保障性準(zhǔn)入門檻的放寬，今后短期沒有購買住房計(jì)劃的特殊引進(jìn)人才以及低收入家庭都可能成為社區(qū)業(yè)主，城建置業(yè)方面超前規(guī)劃，按照0.72個(gè)/戶的比例配置車位，較目前市內(nèi)大型居住區(qū)的標(biāo)配高出1.8倍。根據(jù)計(jì)劃，整個(gè)云翔社區(qū)建成后，將設(shè)有3000個(gè)地下和地面車位，滿足業(yè)主停車需求。
