建筑業(yè)在中東的發(fā)展相對(duì)世界其他地區(qū)持續(xù)走高，然而隨著通貨膨脹的出現(xiàn)，這一勢(shì)頭可能不會(huì)持久。一些形象工程雖看似免于影響，其實(shí)亦難不受侵襲。目前，如果海灣合作理事會(huì)(Gulf Cooperation Council，GCC)國(guó)家不采取政治措施改善該局面，中東地區(qū)的建筑業(yè)將面臨萎縮，外國(guó)投資特別是來自非石油地區(qū)的投資可能驟減。
油價(jià)飛漲使得該地區(qū)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，快速的貨幣擴(kuò)張、過量的流動(dòng)資金、增多的政府支出合力引發(fā)了中東地區(qū)的通貨膨脹。在中東六國(guó)中，卡塔爾和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的通貨膨脹率最高，沙特阿拉伯、科威特、阿曼等亦經(jīng)歷著物價(jià)的飛速上漲，僅巴林通貨膨脹態(tài)勢(shì)相對(duì)較為緩和。雖有大量的投資資金涌入這一地區(qū)，但是勞動(dòng)力的短缺、資本設(shè)備的不足、物價(jià)的上漲、美元的貶值等均使得中東的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)困難重重。
解決通貨膨脹并非易事。一方面，由于中東六國(guó)的貨幣均與美元掛鉤，美聯(lián)儲(chǔ)降低匯率使得中東只能采取擴(kuò)張性貨幣政策；另一方面，諸如發(fā)放補(bǔ)助、提高薪酬、控制物價(jià)、凍結(jié)租金等一系列的民生措施不僅沒有改變通貨膨脹的根源，反而惡化了問題。
寬松的貨幣政策使得在房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一大批投機(jī)者，吸引了大量海外投資，攪拌起住宅和商業(yè)地產(chǎn)泡沫。而外國(guó)工作者的涌入和國(guó)內(nèi)人口的增加使得居住空間減少，從而增加了住宅建筑的成本。此外，中東建筑業(yè)的飛速發(fā)展也造成了一些資本設(shè)備和中間產(chǎn)品的全球價(jià)格上漲，使得一些現(xiàn)行的項(xiàng)目面臨著更高的建材成本，一些國(guó)家為了抵消建材價(jià)格的飛漲，甚至采取了取消水泥和鋼材進(jìn)口關(guān)稅的措施。
即使存在上述壓力，在中東地區(qū)的投資仍無減少的跡象，其政府機(jī)構(gòu)亦無減少其大規(guī)模形象工程的意圖。GLOBAL INSIGHT報(bào)告顯示，2008年中東地區(qū)的通貨膨脹率有望超過9%，在2009年亦將持續(xù)走高。雖然豐富的石油資源使得中東可推遲解決通貨膨脹問題，但是這將減緩其未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。因此GLOBAL INSIGHT預(yù)測(cè)，中東的財(cái)政支出未必立即縮減，大型建筑項(xiàng)目的支出在接下來的兩年中仍將持續(xù)走高，直至2010年走勢(shì)緩慢，而小型的建筑項(xiàng)目則可能遭到推遲。
但不可否認(rèn)的是，日前仍有大量資金涌向中東的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，這將為提高該地區(qū)的生產(chǎn)力提供可能性。因此，中東地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)于建筑商來說相對(duì)安全。
油價(jià)飛漲使得該地區(qū)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，快速的貨幣擴(kuò)張、過量的流動(dòng)資金、增多的政府支出合力引發(fā)了中東地區(qū)的通貨膨脹。在中東六國(guó)中，卡塔爾和阿拉伯聯(lián)合酋長(zhǎng)國(guó)的通貨膨脹率最高，沙特阿拉伯、科威特、阿曼等亦經(jīng)歷著物價(jià)的飛速上漲，僅巴林通貨膨脹態(tài)勢(shì)相對(duì)較為緩和。雖有大量的投資資金涌入這一地區(qū)，但是勞動(dòng)力的短缺、資本設(shè)備的不足、物價(jià)的上漲、美元的貶值等均使得中東的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)困難重重。
解決通貨膨脹并非易事。一方面，由于中東六國(guó)的貨幣均與美元掛鉤，美聯(lián)儲(chǔ)降低匯率使得中東只能采取擴(kuò)張性貨幣政策；另一方面，諸如發(fā)放補(bǔ)助、提高薪酬、控制物價(jià)、凍結(jié)租金等一系列的民生措施不僅沒有改變通貨膨脹的根源，反而惡化了問題。
寬松的貨幣政策使得在房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了一大批投機(jī)者，吸引了大量海外投資，攪拌起住宅和商業(yè)地產(chǎn)泡沫。而外國(guó)工作者的涌入和國(guó)內(nèi)人口的增加使得居住空間減少，從而增加了住宅建筑的成本。此外，中東建筑業(yè)的飛速發(fā)展也造成了一些資本設(shè)備和中間產(chǎn)品的全球價(jià)格上漲，使得一些現(xiàn)行的項(xiàng)目面臨著更高的建材成本，一些國(guó)家為了抵消建材價(jià)格的飛漲，甚至采取了取消水泥和鋼材進(jìn)口關(guān)稅的措施。
即使存在上述壓力，在中東地區(qū)的投資仍無減少的跡象，其政府機(jī)構(gòu)亦無減少其大規(guī)模形象工程的意圖。GLOBAL INSIGHT報(bào)告顯示，2008年中東地區(qū)的通貨膨脹率有望超過9%，在2009年亦將持續(xù)走高。雖然豐富的石油資源使得中東可推遲解決通貨膨脹問題，但是這將減緩其未來經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)速度。因此GLOBAL INSIGHT預(yù)測(cè)，中東的財(cái)政支出未必立即縮減，大型建筑項(xiàng)目的支出在接下來的兩年中仍將持續(xù)走高，直至2010年走勢(shì)緩慢，而小型的建筑項(xiàng)目則可能遭到推遲。
但不可否認(rèn)的是，日前仍有大量資金涌向中東的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，這將為提高該地區(qū)的生產(chǎn)力提供可能性。因此，中東地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)對(duì)于建筑商來說相對(duì)安全。
