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金融街聯(lián)合體、北京建工71億分食北京兩地塊

放大字體  縮小字體 發(fā)布日期:2013-07-19  來源:中國混凝土網(wǎng)  作者:觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
核心提示:金融街聯(lián)合體、北京建工71億分食北京兩地塊
  7月15日,北京市土地整理儲備中心公布了石景山兩宗保障房兼商業(yè)用地的招標(biāo)結(jié)果。兩宗地分別由金融街控股股份有限公司聯(lián)合體,及北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司中標(biāo),總成交價達(dá)71.12億元。 

  其中,石景山區(qū)五里坨南宮住宅小區(qū)(A、B地塊)保障性住房用地、京西商務(wù)中心(西區(qū))商業(yè)金融用地,由金融街控股股份有限公司和北京實(shí)興騰飛置業(yè)發(fā)展公司聯(lián)合體以38.12億元中標(biāo)。
  石景山區(qū)五里坨建設(shè)組團(tuán)02號地B地塊保障性住房用地、京西商務(wù)中心(東區(qū))商業(yè)金融用地, 由北京建工地產(chǎn)有限責(zé)任公司以33億元中標(biāo)。

  資料顯示,上述兩宗地于7月12日以捆綁方式招標(biāo)出讓,共有綠地、金融街聯(lián)合體、北京建工等3家競標(biāo)主體參與競標(biāo)。而這也是北京首次嘗試搭配的方式出售地塊。

  據(jù)悉,五里坨地塊和京西(東區(qū))地塊的總體量為31.81萬平方米,出讓底價為25.72億元,折合起始樓面價約8086元/平方米。當(dāng)時參與報價的3家競標(biāo)主體中,北京建工的報價最高,為33億元,其次為綠地的25.84億元,而金融街聯(lián)合體的報價低于出讓底價。

  而南宮地塊和京西(西區(qū))地塊的總體量為35.59萬平米,出讓底價為31.72億元,出讓起始樓面價約為8912元/平方米。3家競標(biāo)主體報價均高于出讓底價,其中,最高報價依然是北京建工,報價為40億元,折合樓面價約為1.12萬元/平方米,溢價率為26%。
 
 
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