近日，有消息稱，住建部保障司計(jì)劃在今年9月底推出全國(guó)保障房建設(shè)采購(gòu)平臺(tái)。據(jù)相關(guān)媒體報(bào)道，該平臺(tái)類似于一個(gè)專門為全國(guó)保障房項(xiàng)目提供建材和產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的巨型超市，所涵蓋的產(chǎn)品不僅涉及水泥、砂漿、鋼材構(gòu)建等各種最基本產(chǎn)品。
有分析師認(rèn)為，受該平臺(tái)或?qū)⑼瞥鲇绊?，A股上市公司中水泥類上市公司將受益。截止6月27日收盤，水泥龍頭企業(yè)的冀東水泥、海螺水泥以及金隅股份均有不同程度的漲幅。
6月27日，記者采訪到金隅股份相關(guān)人士對(duì)記者表示，目前已經(jīng)看到了上述消息?！澳壳肮旧形瘁槍?duì)此項(xiàng)政策制定詳細(xì)的實(shí)施辦法，但金隅屬于環(huán)渤海地區(qū)建材行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，企業(yè)會(huì)根據(jù)政府政策的實(shí)施細(xì)則，通過正常渠道和方式適時(shí)地參與此項(xiàng)政府保障房集中采購(gòu)?！?nbsp;
建設(shè)平臺(tái)有利于監(jiān)管
有住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，住建部將會(huì)與納入保障房采購(gòu)平臺(tái)的建材企業(yè)簽訂協(xié)議書，要求產(chǎn)品價(jià)格須低于一般市場(chǎng)價(jià)一定幅度，以此幫助各地政府大大降低保障房建設(shè)成本和資金需求。
同時(shí)，為保證保障房的建筑質(zhì)量，住建部會(huì)設(shè)置一個(gè)門檻，門檻的設(shè)置和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，將完全交由第三方機(jī)構(gòu)。
金元證券水泥行業(yè)分析師王昕認(rèn)為，目前，該平臺(tái)還沒有正式建立，相關(guān)文件還沒有形成，但是，如果形成之后，或許對(duì)入圍這個(gè)采購(gòu)名單中的水泥企業(yè)會(huì)形成利好，對(duì)整個(gè)水泥行業(yè)而言，也有拉動(dòng)作用的。
“這個(gè)平臺(tái)只是在要建保障房的前提下，搞了等于制度性的一個(gè)安排，所以，我認(rèn)為，很難形成一個(gè)‘額外’的拉動(dòng)性，因?yàn)?，就算不去建設(shè)這樣一個(gè)平臺(tái)，保障房的水泥采購(gòu)等也會(huì)照常進(jìn)行，但如果建立這個(gè)平臺(tái)后，水泥等建材采購(gòu)將會(huì)更加規(guī)范，更加便于監(jiān)管，因?yàn)椋N售水泥的企業(yè)必須要進(jìn)入到這個(gè)平臺(tái)里面，才能有這樣被采購(gòu)的資格，這樣的話采購(gòu)方需要水泥時(shí)候，肯定要供貨方供應(yīng)的上，對(duì)于供貨量大的企業(yè)肯定會(huì)優(yōu)先進(jìn)入這個(gè)名單的，因?yàn)椋少?gòu)方需要水泥的時(shí)候，產(chǎn)量大的企業(yè)能夠按時(shí)按量的供給貨物，再一個(gè)就是能夠保障質(zhì)量，并且在價(jià)格方面能夠相對(duì)低一些。歸根結(jié)底建立這個(gè)平臺(tái)能夠更加便于管理，如果沒有這樣一個(gè)平臺(tái)的話，就比較容易滋生出一些‘腐敗’，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題。”王昕如是表示。
另據(jù)王昕表示，這個(gè)平臺(tái)能夠出現(xiàn)的水泥企業(yè)或許會(huì)帶有區(qū)域性的，例如，金隅股份，公司目前主要水泥業(yè)務(wù)在北京、河北、天津等區(qū)域，產(chǎn)量及供貨量比較大，由于水泥供貨有其自身的運(yùn)輸半徑，不可能說無限遠(yuǎn)的能夠保證供貨，所以說，在北京、河北和天津等省市的保障房建設(shè)時(shí)金隅股份有可能會(huì)更加容易進(jìn)入這個(gè)平臺(tái)中，但是，在其它省份中就不一定了，因?yàn)楸Ｕ戏拷ㄔO(shè)時(shí)全國(guó)性的，并不說是一個(gè)地方性的。
而金隅股份相關(guān)人士向記者表示，公司水泥業(yè)務(wù)不斷完善在京、津、冀及周邊地區(qū)的“大十字”戰(zhàn)略布局，可以滿足所在省市的保障房建設(shè)需求。
平臺(tái)建設(shè)關(guān)系保障房建設(shè)
對(duì)于近期金隅股份股價(jià)漲幅較大，金隅股份相關(guān)人士告訴記者，“近期金隅股份股價(jià)漲幅完全屬于市場(chǎng)行為，尚未看出是否與住建部推出采購(gòu)平臺(tái)一事具有因果關(guān)系，公司不能單方面認(rèn)定投資者對(duì)公司股票的投資價(jià)值判斷，但很負(fù)責(zé)任的講，公司積極做好企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)行為，用業(yè)績(jī)回報(bào)廣大投資者是更為負(fù)責(zé)任做法和態(tài)度。從公司方面看，目前暫時(shí)沒有任何需與披露的重大投融資事項(xiàng)，股價(jià)大幅上漲，應(yīng)該說是反應(yīng)目前市場(chǎng)對(duì)某些領(lǐng)域的上市公司較為看好而已，以上趨勢(shì)均為市場(chǎng)投資的正常行為體現(xiàn)。”
有報(bào)道稱，保障房目前開工率在33%左右，市場(chǎng)普遍擔(dān)心保障房不能順利開工將無法對(duì)沖商品房投資下滑對(duì)水泥需求帶來的負(fù)面影響。東興證券認(rèn)為，實(shí)際上，在上半年保障房開工率未達(dá)預(yù)期的情況下，水泥產(chǎn)量依然保持了較高增速，或下半年加快建設(shè)進(jìn)度，全年的水泥需求將得到有力支撐。
據(jù)了解，保障房建設(shè)將在8~10月進(jìn)入高峰期，北京注定扮演建設(shè)進(jìn)程的領(lǐng)導(dǎo)者角色，預(yù)計(jì)金隅水泥產(chǎn)能所在地區(qū)2011年保障房建設(shè)目標(biāo)合計(jì)達(dá)到267萬套，可拉動(dòng)超過2500萬噸水泥需求。
另據(jù)中信建投有分析師認(rèn)為，青松建化在新疆規(guī)劃“十二五”期間固定資產(chǎn)投資3.6萬億元，平均每年7200億元，以系數(shù)0.7測(cè)算，平均每年可拉動(dòng)約5000萬噸的水泥需求。去年疆內(nèi)水泥產(chǎn)量2400萬噸，需求的復(fù)合增長(zhǎng)率在26%左右，今年預(yù)計(jì)新增需求約600萬噸。
從供給角度看，2010年底新疆水泥產(chǎn)能3500萬噸，今年年內(nèi)投產(chǎn)超過1100萬噸(青松450萬噸+天山650萬噸+其他)，考慮到投產(chǎn)時(shí)間，部分在年底投產(chǎn)，預(yù)計(jì)實(shí)際新增400萬噸，全年整體供需格局仍然較好。目前疆內(nèi)水泥消費(fèi)進(jìn)入旺季，在需求啟動(dòng)供給壓力尚不顯現(xiàn)的格局下，水泥價(jià)格有持續(xù)上升動(dòng)力，這對(duì)公司也形成利好。
有分析師認(rèn)為，受該平臺(tái)或?qū)⑼瞥鲇绊?，A股上市公司中水泥類上市公司將受益。截止6月27日收盤，水泥龍頭企業(yè)的冀東水泥、海螺水泥以及金隅股份均有不同程度的漲幅。
6月27日，記者采訪到金隅股份相關(guān)人士對(duì)記者表示，目前已經(jīng)看到了上述消息?！澳壳肮旧形瘁槍?duì)此項(xiàng)政策制定詳細(xì)的實(shí)施辦法，但金隅屬于環(huán)渤海地區(qū)建材行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，企業(yè)會(huì)根據(jù)政府政策的實(shí)施細(xì)則，通過正常渠道和方式適時(shí)地參與此項(xiàng)政府保障房集中采購(gòu)?！?nbsp;
建設(shè)平臺(tái)有利于監(jiān)管
有住建部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，住建部將會(huì)與納入保障房采購(gòu)平臺(tái)的建材企業(yè)簽訂協(xié)議書，要求產(chǎn)品價(jià)格須低于一般市場(chǎng)價(jià)一定幅度，以此幫助各地政府大大降低保障房建設(shè)成本和資金需求。
同時(shí)，為保證保障房的建筑質(zhì)量，住建部會(huì)設(shè)置一個(gè)門檻，門檻的設(shè)置和標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，將完全交由第三方機(jī)構(gòu)。
金元證券水泥行業(yè)分析師王昕認(rèn)為，目前，該平臺(tái)還沒有正式建立，相關(guān)文件還沒有形成，但是，如果形成之后，或許對(duì)入圍這個(gè)采購(gòu)名單中的水泥企業(yè)會(huì)形成利好，對(duì)整個(gè)水泥行業(yè)而言，也有拉動(dòng)作用的。
“這個(gè)平臺(tái)只是在要建保障房的前提下，搞了等于制度性的一個(gè)安排，所以，我認(rèn)為，很難形成一個(gè)‘額外’的拉動(dòng)性，因?yàn)?，就算不去建設(shè)這樣一個(gè)平臺(tái)，保障房的水泥采購(gòu)等也會(huì)照常進(jìn)行，但如果建立這個(gè)平臺(tái)后，水泥等建材采購(gòu)將會(huì)更加規(guī)范，更加便于監(jiān)管，因?yàn)椋N售水泥的企業(yè)必須要進(jìn)入到這個(gè)平臺(tái)里面，才能有這樣被采購(gòu)的資格，這樣的話采購(gòu)方需要水泥時(shí)候，肯定要供貨方供應(yīng)的上，對(duì)于供貨量大的企業(yè)肯定會(huì)優(yōu)先進(jìn)入這個(gè)名單的，因?yàn)椋少?gòu)方需要水泥的時(shí)候，產(chǎn)量大的企業(yè)能夠按時(shí)按量的供給貨物，再一個(gè)就是能夠保障質(zhì)量，并且在價(jià)格方面能夠相對(duì)低一些。歸根結(jié)底建立這個(gè)平臺(tái)能夠更加便于管理，如果沒有這樣一個(gè)平臺(tái)的話，就比較容易滋生出一些‘腐敗’，或者出現(xiàn)質(zhì)量問題。”王昕如是表示。
另據(jù)王昕表示，這個(gè)平臺(tái)能夠出現(xiàn)的水泥企業(yè)或許會(huì)帶有區(qū)域性的，例如，金隅股份，公司目前主要水泥業(yè)務(wù)在北京、河北、天津等區(qū)域，產(chǎn)量及供貨量比較大，由于水泥供貨有其自身的運(yùn)輸半徑，不可能說無限遠(yuǎn)的能夠保證供貨，所以說，在北京、河北和天津等省市的保障房建設(shè)時(shí)金隅股份有可能會(huì)更加容易進(jìn)入這個(gè)平臺(tái)中，但是，在其它省份中就不一定了，因?yàn)楸Ｕ戏拷ㄔO(shè)時(shí)全國(guó)性的，并不說是一個(gè)地方性的。
而金隅股份相關(guān)人士向記者表示，公司水泥業(yè)務(wù)不斷完善在京、津、冀及周邊地區(qū)的“大十字”戰(zhàn)略布局，可以滿足所在省市的保障房建設(shè)需求。
平臺(tái)建設(shè)關(guān)系保障房建設(shè)
對(duì)于近期金隅股份股價(jià)漲幅較大，金隅股份相關(guān)人士告訴記者，“近期金隅股份股價(jià)漲幅完全屬于市場(chǎng)行為，尚未看出是否與住建部推出采購(gòu)平臺(tái)一事具有因果關(guān)系，公司不能單方面認(rèn)定投資者對(duì)公司股票的投資價(jià)值判斷，但很負(fù)責(zé)任的講，公司積極做好企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)行為，用業(yè)績(jī)回報(bào)廣大投資者是更為負(fù)責(zé)任做法和態(tài)度。從公司方面看，目前暫時(shí)沒有任何需與披露的重大投融資事項(xiàng)，股價(jià)大幅上漲，應(yīng)該說是反應(yīng)目前市場(chǎng)對(duì)某些領(lǐng)域的上市公司較為看好而已，以上趨勢(shì)均為市場(chǎng)投資的正常行為體現(xiàn)。”
有報(bào)道稱，保障房目前開工率在33%左右，市場(chǎng)普遍擔(dān)心保障房不能順利開工將無法對(duì)沖商品房投資下滑對(duì)水泥需求帶來的負(fù)面影響。東興證券認(rèn)為，實(shí)際上，在上半年保障房開工率未達(dá)預(yù)期的情況下，水泥產(chǎn)量依然保持了較高增速，或下半年加快建設(shè)進(jìn)度，全年的水泥需求將得到有力支撐。
據(jù)了解，保障房建設(shè)將在8~10月進(jìn)入高峰期，北京注定扮演建設(shè)進(jìn)程的領(lǐng)導(dǎo)者角色，預(yù)計(jì)金隅水泥產(chǎn)能所在地區(qū)2011年保障房建設(shè)目標(biāo)合計(jì)達(dá)到267萬套，可拉動(dòng)超過2500萬噸水泥需求。
另據(jù)中信建投有分析師認(rèn)為，青松建化在新疆規(guī)劃“十二五”期間固定資產(chǎn)投資3.6萬億元，平均每年7200億元，以系數(shù)0.7測(cè)算，平均每年可拉動(dòng)約5000萬噸的水泥需求。去年疆內(nèi)水泥產(chǎn)量2400萬噸，需求的復(fù)合增長(zhǎng)率在26%左右，今年預(yù)計(jì)新增需求約600萬噸。
從供給角度看，2010年底新疆水泥產(chǎn)能3500萬噸，今年年內(nèi)投產(chǎn)超過1100萬噸(青松450萬噸+天山650萬噸+其他)，考慮到投產(chǎn)時(shí)間，部分在年底投產(chǎn)，預(yù)計(jì)實(shí)際新增400萬噸，全年整體供需格局仍然較好。目前疆內(nèi)水泥消費(fèi)進(jìn)入旺季，在需求啟動(dòng)供給壓力尚不顯現(xiàn)的格局下，水泥價(jià)格有持續(xù)上升動(dòng)力，這對(duì)公司也形成利好。
