去年12月25日，國務院正式批復《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃(2018-2035年)》。在規(guī)劃批復后國家主席習近平于今年的1月16日親身再到雄安新區(qū)考察調研。而國務院于去年10月30日發(fā)布的「保持基礎設施領域補短板力度的指導意見」已提出，須聚焦基礎設施領域突出短板，保持有效投資力度，確保經(jīng)濟運行在合理區(qū)間。相信隨著雄安新區(qū)規(guī)劃得到中央批復，預計區(qū)內的基礎建設將會是中央及當?shù)卣衲旯ぷ髦攸c之一。根據(jù)推算，今年整個新區(qū)的固定資產(chǎn)投資可望突破千億元，未來投資總量或達到萬億的級別，并預計將會帶來超過1000萬噸的水泥需求。而金隅集團作為北京國資委旗下管轄的公司之一，加上金隅冀東兩企在合并后于京津冀地區(qū)市占率超過50%以上，相信在中央積極去過剩產(chǎn)能下，隨著京津冀及雄安新區(qū)大規(guī)模建設的啟動，與基建相關的建材及水泥股可優(yōu)先受惠，有利進一步提升集團水泥及建材產(chǎn)品收入。
*戰(zhàn)略重組消除水泥同業(yè)競爭*
今年1月9日，金隅集團宣布，擬將水泥等業(yè)務相關資產(chǎn)，通過增資合資公司及現(xiàn)金出售兩種方式注入唐山冀東水泥股份有限公司。冀東水泥將以15.37億元現(xiàn)金，收購金隅集團持有的左權金隅水泥有限公司等七家公司的股權，并已獲得北京市國資委的批準。金隅集團以所持有的贊皇金隅水泥有限公司等七家公司的股權出資，冀東水泥以所持有的臨澧冀東水泥有限公司等五家公司的股權及24.82億元現(xiàn)金出資，雙方共同向合資公司增資。增資交易完成后，雙方對合資公司的持股比例保持不變，金隅集團與冀東水泥之間的同業(yè)競爭問題將得到徹底解決，金隅集團的水泥業(yè)務板塊將由冀東水泥來統(tǒng)一進行經(jīng)營管理。而金隅集團表示，在水泥資產(chǎn)全部注入冀東水泥后，金隅集團今后將重點轉向房地產(chǎn)和建材服務業(yè)上，有利集團擴相關業(yè)務的版圖及收入。
*2018年度業(yè)績盈喜，土儲量多釋放后收入增*
集團于1月9日發(fā)正面盈利預告，經(jīng)初步測算，預計集團截至2018年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為人民幣30億至34億元之間，同比增加6%-20%。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤約為人民幣25億至29.3億元之間，同比增加20%-40%。水泥業(yè)務重組完成后，金隅集團會將重點轉向房地產(chǎn)和建材業(yè)之上。而截至2018年6月30日止，集團擁有的土地儲備合共為857.3萬平方米。最新今年集團奪得兩塊北京的地皮。雖然內地房地產(chǎn)調控的力度不減，因城施政繼續(xù)，但相信在此經(jīng)濟環(huán)境下中央不會進一步。
加強調控的力度，若集團加快將土地儲備釋放，將分布在核心的城市群及城市群周邊地區(qū)的土地儲備轉化建成房屋出售或出租，這將會大大提升集團在房地產(chǎn)及物業(yè)投資和管理業(yè)務的收入。
