去年12月25日，國(guó)務(wù)院正式批復(fù)《河北雄安新區(qū)總體規(guī)劃(2018-2035年)》。在規(guī)劃批復(fù)后國(guó)家主席習(xí)近平于今年的1月16日親身再到雄安新區(qū)考察調(diào)研。而國(guó)務(wù)院于去年10月30日發(fā)布的「保持基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域補(bǔ)短板力度的指導(dǎo)意見(jiàn)」已提出，須聚焦基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域突出短板，保持有效投資力度，確保經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間。相信隨著雄安新區(qū)規(guī)劃得到中央批復(fù)，預(yù)計(jì)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)建設(shè)將會(huì)是中央及當(dāng)?shù)卣衲旯ぷ髦攸c(diǎn)之一。根據(jù)推算，今年整個(gè)新區(qū)的固定資產(chǎn)投資可望突破千億元，未來(lái)投資總量或達(dá)到萬(wàn)億的級(jí)別，并預(yù)計(jì)將會(huì)帶來(lái)超過(guò)1000萬(wàn)噸的水泥需求。而金隅集團(tuán)作為北京國(guó)資委旗下管轄的公司之一，加上金隅冀東兩企在合并后于京津冀地區(qū)市占率超過(guò)50%以上，相信在中央積極去過(guò)剩產(chǎn)能下，隨著京津冀及雄安新區(qū)大規(guī)模建設(shè)的啟動(dòng)，與基建相關(guān)的建材及水泥股可優(yōu)先受惠，有利進(jìn)一步提升集團(tuán)水泥及建材產(chǎn)品收入。
*戰(zhàn)略重組消除水泥同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)*
今年1月9日，金隅集團(tuán)宣布，擬將水泥等業(yè)務(wù)相關(guān)資產(chǎn)，通過(guò)增資合資公司及現(xiàn)金出售兩種方式注入唐山冀東水泥股份有限公司。冀東水泥將以15.37億元現(xiàn)金，收購(gòu)金隅集團(tuán)持有的左權(quán)金隅水泥有限公司等七家公司的股權(quán)，并已獲得北京市國(guó)資委的批準(zhǔn)。金隅集團(tuán)以所持有的贊皇金隅水泥有限公司等七家公司的股權(quán)出資，冀東水泥以所持有的臨澧冀東水泥有限公司等五家公司的股權(quán)及24.82億元現(xiàn)金出資，雙方共同向合資公司增資。增資交易完成后，雙方對(duì)合資公司的持股比例保持不變，金隅集團(tuán)與冀東水泥之間的同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題將得到徹底解決，金隅集團(tuán)的水泥業(yè)務(wù)板塊將由冀東水泥來(lái)統(tǒng)一進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。而金隅集團(tuán)表示，在水泥資產(chǎn)全部注入冀東水泥后，金隅集團(tuán)今后將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)和建材服務(wù)業(yè)上，有利集團(tuán)擴(kuò)相關(guān)業(yè)務(wù)的版圖及收入。
*2018年度業(yè)績(jī)盈喜，土儲(chǔ)量多釋放后收入增*
集團(tuán)于1月9日發(fā)正面盈利預(yù)告，經(jīng)初步測(cè)算，預(yù)計(jì)集團(tuán)截至2018年度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)約為人民幣30億至34億元之間，同比增加6%-20%。歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)約為人民幣25億至29.3億元之間，同比增加20%-40%。水泥業(yè)務(wù)重組完成后，金隅集團(tuán)會(huì)將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向房地產(chǎn)和建材業(yè)之上。而截至2018年6月30日止，集團(tuán)擁有的土地儲(chǔ)備合共為857.3萬(wàn)平方米。最新今年集團(tuán)奪得兩塊北京的地皮。雖然內(nèi)地房地產(chǎn)調(diào)控的力度不減，因城施政繼續(xù)，但相信在此經(jīng)濟(jì)環(huán)境下中央不會(huì)進(jìn)一步。
加強(qiáng)調(diào)控的力度，若集團(tuán)加快將土地儲(chǔ)備釋放，將分布在核心的城市群及城市群周邊地區(qū)的土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)化建成房屋出售或出租，這將會(huì)大大提升集團(tuán)在房地產(chǎn)及物業(yè)投資和管理業(yè)務(wù)的收入。
