為了促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)和城鄉(xiāng)建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，國(guó)家大力推動(dòng)裝配式建筑迅猛發(fā)展，為了探索鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件工業(yè)化的發(fā)展方向，尋求合理的技術(shù)組合，促進(jìn)行業(yè)良性發(fā)展，下文從兩個(gè)角度進(jìn)行分析，值得行業(yè)的冷靜思考。
裝配式混凝土建筑應(yīng)該限制其發(fā)展速度
裝配式建筑是中國(guó)乃至世界建筑業(yè)未來發(fā)展的主流，但是裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑是不應(yīng)該大力發(fā)展的，應(yīng)該給予一定的限制，應(yīng)該加快裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑一體化發(fā)展。原因基本參考如下：
（1）裝配式建筑混凝土構(gòu)件不可能全部在工廠預(yù)制完成；
（2）一些需要現(xiàn)場(chǎng)澆筑的混凝土結(jié)構(gòu)扔需要現(xiàn)場(chǎng)澆筑完成；
（3）工廠澆筑構(gòu)件需要很大的養(yǎng)護(hù)空間場(chǎng)地；
（4）工廠澆筑構(gòu)件難以確保每一塊構(gòu)件的質(zhì)量和構(gòu)件強(qiáng)度；
（5）現(xiàn)場(chǎng)吊裝需要大型施工機(jī)械；
（6）混凝土構(gòu)件之間的密封性能難以保證；
（7）混凝土構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)需要螺栓連接固定，難以保證每一個(gè)螺栓都處于充分受力合理狀態(tài)；
（8）混凝土構(gòu)件安裝以后仍需要做建筑內(nèi)外裝修；
（9）預(yù)制混凝土構(gòu)件做到了現(xiàn)場(chǎng)吊裝時(shí)減少建筑垃圾，但難以保證在建筑全生命周期減少建筑垃圾降低碳排放。
裝配式建筑不可行性研究
裝配式建筑也許是個(gè)好東西，但好東西未必都有可行性。
任何一項(xiàng)技術(shù)既要做可行性研究，也要做不可行性研究，如果只做可行性研究，就可能只看到它的優(yōu)點(diǎn)，而忽略它的缺點(diǎn)。
現(xiàn)在有些地方政府在強(qiáng)推裝配式建筑，要求幾環(huán)內(nèi)裝配率和預(yù)制率達(dá)到多少指標(biāo)。其實(shí)大可不必，只有因地制宜，只有讓市場(chǎng)來選擇才是最正確的路徑。
國(guó)內(nèi)存在以下制約裝配式發(fā)展的因素：
國(guó)內(nèi)國(guó)外裝配式技術(shù)不成熟，沒有這方面熟練的操作工人。國(guó)內(nèi)建筑構(gòu)件沒有標(biāo)準(zhǔn)化，各種規(guī)格千變?nèi)f化，等于是個(gè)性化定制，不能進(jìn)行批量生產(chǎn)，重復(fù)利用率低，從而沒法降低它的邊際成本。
由于缺少工匠精神，農(nóng)民工已經(jīng)習(xí)慣了粗制濫造，就適應(yīng)不了也達(dá)不到裝配式建筑所要求的精準(zhǔn)化要求。
裝配建筑留下巨大的質(zhì)量隱患，如外墻滲水?，F(xiàn)澆結(jié)構(gòu)如果質(zhì)量不好也會(huì)造成外墻滲水，但畢竟是整體式現(xiàn)澆，而裝配式建筑由于是PC構(gòu)件的拼裝，因而出現(xiàn)大量接縫。如果接縫沒處理好或偷工減料，雖然竣工后一二年內(nèi)可能看不出什么問題，3年以后必定會(huì)滲水，以后維修的成本相當(dāng)之高。而且這些接縫也影響結(jié)構(gòu)的力學(xué)性能。
由于部品不標(biāo)準(zhǔn)化，PC廠需要許多種類“模具”，PC需要養(yǎng)護(hù)期，PC成品需要場(chǎng)地堆放，一個(gè)PC廠需要多大的場(chǎng)地才能滿足生產(chǎn)和需要？而現(xiàn)在推裝配式建筑的又是些發(fā)達(dá)城市，而發(fā)達(dá)城市的土地又很昂貴，所以，建設(shè)一個(gè)PC廠成本很高。而如果為了節(jié)約土地成本，把PC廠建得偏遠(yuǎn)些，又會(huì)增加運(yùn)輸成本。
這些龐然大物的PC構(gòu)件從預(yù)制廠運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸以及安裝就位的吊裝，不僅成本巨大，而且很危險(xiǎn)。
從結(jié)構(gòu)角度，裝配式建筑的安全度與抗震性能不及現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，所以，PC使用受到限制，高層建筑1到5層和地下建筑就不能使用PC構(gòu)件。對(duì)同一層內(nèi)既有現(xiàn)澆墻肢也有預(yù)制墻肢的裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆墻肢水平地震作用彎矩、剪力宜乘以不小于1.1的增大系數(shù)。并且，同樣設(shè)防烈度，裝配式建筑比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的抗震要求更高，這些都是比現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)增加更多的造價(jià)。
裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件按17%的增值稅計(jì)稅，如果是現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，混凝土的增值稅率為3%，預(yù)制構(gòu)件的適用稅率明顯高于現(xiàn)澆，增值稅都是計(jì)入價(jià)格內(nèi)，所以，對(duì)施工企業(yè)來說是很不劃算的。
如果一項(xiàng)技術(shù)的應(yīng)用既沒有成本優(yōu)勢(shì)，又降低質(zhì)量等級(jí)，那么，作為一個(gè)理性的經(jīng)濟(jì)人，就沒有使用這項(xiàng)技術(shù)的理由，除非是有特殊情況。
