上海建工集團(tuán)股份有限公司10月24日公告稱，公司全資子公司上海建工房產(chǎn)有限公司于10月22日以31億元成功競(jìng)得南京河西南部21-11、21-12地塊，溢價(jià)20.16%。
根據(jù)地塊出讓文件，該地塊位于南京市建鄴區(qū)河西新城南部CBD三期區(qū)域內(nèi)，位于雙閘街以西，新梗街以北，建設(shè)用地總面積81579.2平方米，約122畝，地上計(jì)容總面積約22.4萬㎡，為二類居住用地，起始價(jià)為25.8億元。
對(duì)于此次拿地，上海建工表示，建工房產(chǎn)目前擁有的待開發(fā)項(xiàng)目數(shù)量及規(guī)模比較有限，為實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的持續(xù)性，需增加儲(chǔ)備開發(fā)項(xiàng)目。競(jìng)買成功后，河西南塊項(xiàng)目將成為建工房產(chǎn)在南京的第二個(gè)開發(fā)項(xiàng)目，有助于其在南京持續(xù)開展業(yè)務(wù)，能為建工房產(chǎn)今后5年持續(xù)穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)提供一定的保障，并能進(jìn)一步擴(kuò)大公司的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，提升公司房產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。
據(jù)了解，這是上海建工時(shí)隔8月后再次拿地。2月10日，上海建工89357萬元底價(jià)競(jìng)得青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)浦泰路西側(cè)B1、B2住宅地塊，成交樓板價(jià)7470元/平米。地塊占地118432.8平方米，為普通商品房用地。
此外，上海建工還在1月29日以35.2億元競(jìng)得奧和房產(chǎn)100%股權(quán)。奧和房產(chǎn)名下主要資產(chǎn)為奧體新城B3存量地塊。
資料顯示，奧體新城B3地塊位于南京市建鄴區(qū)，興隆大街以北，燕山路以東，月安街以南，香山路以西。用地面積約為9.3萬平米，折合約139畝，容積率2.2，建筑控高60米，用地性質(zhì)為住宅用地，目前地塊狀態(tài)為凈地。該地塊是奧體建設(shè)公司2002年取得的住宅地塊中分期開發(fā)所剩的最后一塊土地。
